BLK 466B Sembawang Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 560K ~ S$ 660K

S$ 557 ~ S$ 572 PSF

99 年

466B Sembawang Drive, Singapore · 752466

房产重要详情

項目名稱	466B Sembawang Drive
地址	466B Sembawang Drive · 752466 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
地契	99 年
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	5
房产类型	组屋
开发商	HDB

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466 Sembawang Drive750466
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466B Sembawang Drive752466
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价格与付款信息

466B Sembawang Drive 成交历史

65 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	466B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 498	1,184	S$ 590,000
2025 年 11 月	466B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 547	969	S$ 530,000
2025 年 6 月	466B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 510	1,216	S$ 620,000
2025 年 1 月	466B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 514	1,184	S$ 608,000
2024 年 10 月	466B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 494	1,184	S$ 585,000
2024 年 2 月	466B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 555	969	S$ 538,000
2023 年 5 月	466B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 510	980	S$ 500,000
2023 年 1 月	466B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 456	1,184	S$ 540,000
2022 年 9 月	466B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 495	980	S$ 485,000
2022 年 9 月	466B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 492	980	S$ 482,000
2022 年 1 月	466B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 437	980	S$ 428,000
2020 年 10 月	466B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 378	1,216	S$ 460,000
2020 年 3 月	466B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 321	1,184	S$ 380,000
2020 年 1 月	466B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 359	969	S$ 348,000
2019 年 8 月	466B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 329	1,184	S$ 389,000
2019 年 7 月	466B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 321	1,184	S$ 380,000
2019 年 7 月	466B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 342	1,216	S$ 415,388
2019 年 6 月	466B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 341	1,216	S$ 415,000
2019 年 3 月	466B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 352	980	S$ 345,000
2019 年 3 月	466B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 345	1,184	S$ 408,000

Source: URA, Realis and 99.co

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466B Sembawang Drive 成交历史

81 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.58	969-969	S$ 2,500
2023 年 7 月	-	S$ 2.79	969-969	S$ 2,700
2023 年 5 月	-	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2023 年 4 月	-	S$ 1.52	1,184-1,184	S$ 1,800
2022 年 9 月	-	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2022 年 6 月	-	S$ 2.58	969-969	S$ 2,500
2022 年 6 月	-	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.75	969-969	S$ 1,700
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.86	969-969	S$ 1,800
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.48	1,184-1,184	S$ 1,750
2020 年 11 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 466B Sembawang Drive 所在位置

466B Sembawang Drive 位于 466B Sembawang Drive 第 27 区。 466B Sembawang Drive 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

69 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.84

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.73

BLK 466B Sembawang Drive 周边配套

学校	距离
德林小学	3 分钟 (208 米)
康培中学	4 分钟 (228 米)
教育部幼儿园 @ 德林	4 分钟 (274 米)

地铁站	距离
三巴旺	1.0 km
海军部	2.1 km
坎贝拉	2.2 km

超市	距离
吉安快购	537 m
吉安快购 – 三巴旺406A	553 m
吉安速递 - 海军部468	8 分钟 (559 米)

公园	距离
蝴蝶园	1.4 km
坎伯拉公园	1.4 km
蒙特利尔绿园	1.5 km

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每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 777

Admiralty Link

Admiralty Link · 27 区

组屋

Sembawang Green

Admiralty Link · 27 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 439 ~ S$ 580

Sembawang Voyage

Sembawang Drive · 27 区

组屋 · 1173 户

Sembawang Deck

Admiralty Lane · 27 区

组屋 · 777 户

Blue Riverview

Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 440 ~ S$ 546

Sembawang Beacon

Admiralty Link · 27 区

组屋 · 775 户

Sembawang Drive

Sembawang Drive · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 586

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

Wellington Circle

Wellington Circle · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 772 ~ S$ 784

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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466 座

750466, Sembawang Drive

出售房源

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466A 座

751466, Sembawang Drive

出售房源

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466B 座

752466, Sembawang Drive

出售房源

出租房源

466C 座

753466, Sembawang Drive

出售房源

出租房源

466D 座

754466, Sembawang Drive

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$498.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$517.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.03 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
466B Sembawang Drive	99 年	2005	NS 11 13分钟 (1005米) 三巴旺地铁站	557.43 - 572.01 psf	567.15 psf	850 - 1,100 /mo	975 /mo	6.91%
Sembawang Riverlodge	99 年	2015	NS 11 13分钟 (995米) 三巴旺地铁站	606.06 - 864.65 psf	724.16 psf	800 - 3,500 /mo	2,150 /mo	6.91%
Sembawang Green	99 年	2004	NS 11 11分钟 (831米) 三巴旺地铁站	456.08 - 745.25 psf	550.45 psf	500 - 3,400 /mo	1,186.96 /mo	6.4%
Blue Riverview	99 年	2001	NS 11 9分钟 (688米) 三巴旺地铁站	433.07 - 610.17 psf	484.31 psf	500 - 3,900 /mo	1,659.31 /mo	5.99%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	489.24 - 588.65 psf	540.33 psf	750 - 3,800 /mo	1,322.73 /mo	6.03%
Admiralty Link	99 年	-	NS 11 11分钟 (807米) 三巴旺地铁站	287.43 - 439 psf	374.5 psf	-	-	-
Sembawang Drive	99 年	-	NS 11 6分钟 (412米) 三巴旺地铁站	456.08 - 580.78 psf	522.05 psf	800 - 3,400 /mo	1,450 /mo	6.25%