BLK 47 Moh Guan Terrace

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 25K ~ S$ 638K

S$ 48 ~ S$ 908 PSF

99 年

47 Moh Guan Terrace, Singapore · 160047

房产重要详情

項目名稱	47 Moh Guan Terrace
地址	47 Moh Guan Terrace · 160047 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	7
房产类型	组屋

47 Moh Guan Terrace 的建筑物

36 Moh Guan Terrace161036
43 Moh Guan Terrace160043
44 Moh Guan Terrace161044
47 Moh Guan Terrace160047

几秒内估算您房屋的市场价格

价格与付款信息

47 Moh Guan Terrace 成交历史

20 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 909	495	S$ 449,888
2021 年 10 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 718	829	S$ 595,000
2017 年 11 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 738	474	S$ 350,000
2017 年 1 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 770	829	S$ 638,000
2016 年 7 月	47	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 660	689	S$ 454,888
2016 年 6 月	47	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 660	689	S$ 454,888
2008 年 4 月	47	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 416	829	S$ 345,000
2005 年 9 月	47	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 298	829	S$ 247,000
2000 年 6 月	47	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 305	829	S$ 253,000
1997 年 6 月	47	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 332	829	S$ 275,000
1996 年 1 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 263	646	S$ 170,000
1995 年 5 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 131	474	S$ 62,000
1994 年 12 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 83	721	S$ 60,000
1994 年 2 月	47	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 139	829	S$ 115,000
1993 年 4 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 51	495	S$ 25,000
1992 年 9 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 77	829	S$ 64,000
1991 年 12 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 66	829	S$ 55,000
1991 年 1 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 48	721	S$ 34,700
1990 年 5 月	47	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 55	495	S$ 27,000
1989 年 11 月	47	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 62	829	S$ 51,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

47 Moh Guan Terrace 成交历史

23 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.63	829-829	S$ 5,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.34	829-829	S$ 3,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.80	829-829	S$ 3,150
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.80	829-829	S$ 3,150
2025 年 1 月	1 房	S$ 5.13	721-721	S$ 3,700
2024 年 6 月	1 房	S$ 4.85	721-721	S$ 3,500
2024 年 2 月	1 房	S$ 4.58	721-721	S$ 3,300
2024 年 1 月	2 房	S$ 4.83	829-829	S$ 4,000
2023 年 4 月	-	S$ 3.44	829-829	S$ 2,850
2022 年 4 月	2 房	S$ 3.08	829-829	S$ 2,550
2022 年 2 月	-	S$ 3.19	721-721	S$ 2,300
2022 年 1 月	-	S$ 4.22	829-829	S$ 3,500
2021 年 4 月	2 房	S$ 3.08	829-829	S$ 2,550
2020 年 4 月	2 房	S$ 3.20	829-829	S$ 2,650
2019 年 10 月	2 房	S$ 3.20	829-829	S$ 2,650
2019 年 6 月	1 房	S$ 2.90	689-689	S$ 2,000
2018 年 6 月	1 房	S$ 2.90	689-689	S$ 2,000
2018 年 4 月	2 房	S$ 3.20	829-829	S$ 2,650
2016 年 12 月	2 房	S$ 3.38	829-829	S$ 2,800
2016 年 12 月	1 房	S$ 3.05	689-689	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 47 Moh Guan Terrace 所在位置

47 Moh Guan Terrace 位于 47 Moh Guan Terrace 第 03 区。 47 Moh Guan Terrace 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.78

BLK 47 Moh Guan Terrace 周边配套

学校	距离
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	3 分钟 (209 米)
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	4 分钟 (221 米)
学你语言中心（金殿）	6 分钟 (409 米)

地铁站	距离
中峇鲁	7 分钟 (486 米)
合乐	561 m
欧南园	936 m

超市	距离
FairPrice – 金殿路	3 分钟 (200 米)
FairPrice - 金田	3 分钟 (206 米)
ITA有限公司	4 分钟 (220 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	1 分钟 (38 米)
加雅社区农园	543 m
金田西赠予花园	575 m

附近的组屋项目

47 Moh Guan Terrace 附近的组屋

47 Moh Guan Terrace 附近的公寓

Kim Cheng Street

Kim Cheng Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 718 ~ S$ 860

Kim Pong Road

Kim Pong Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 844 ~ S$ 844

Lim Liak Street

Lim Liak Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 791 ~ S$ 878

Yong Siak Street

Yong Siak Street · 03 区

组屋

Tiong Bahru Road

Tiong Bahru Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 739 ~ S$ 739

Seng Poh Lane

Seng Poh Lane · 03 区

组屋

Seng Poh Road

Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 853 ~ S$ 853

Kim Tian Green

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 974 ~ S$ 1,254

Boon Tiong Arcadia

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 872 ~ S$ 1,114

Kim Tian Road

Kim Tian Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 943

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Moh Guan Terrace 内的组屋查看 Moh Guan Terrace

36 座

161036, Moh Guan Terrace

出售房源

出租房源

43 座

160043, Moh Guan Terrace

出售房源

出租房源

44 座

161044, Moh Guan Terrace

出售房源

出租房源

47 座

160047, Moh Guan Terrace

出售房源

出租房源

48 座

161048, Moh Guan Terrace

出售房源

出租房源

50 座

161050, Moh Guan Terrace

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.92 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
47 Moh Guan Terrace	99 年	1949	EW 17 7分钟 (489米) 中峇鲁地铁站	48 - 908 psf	338.56 psf	2,000 - 5,500 /mo	3,026.09 /mo	6.51%
Kim Tian Green	99 年	2013	EW 17 7分钟 (506米) 中峇鲁地铁站	965.12 - 1,466.62 psf	1,118.79 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,872.73 /mo	5.02%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	1,022.3 - 1,115.24 psf	1,068.77 psf	1,300 - 5,088 /mo	2,412.57 /mo	4.47%
Kim Cheng Street	99 年	-	TE 16 7分钟 (498米) 合乐地铁站	844.77 - 1,177.2 psf	962.62 psf	1,200 - 6,300 /mo	3,221.75 /mo	7.05%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Lim Liak Street	99 年	-	TE 16 6分钟 (438米) 合乐地铁站	897.57 - 1,027.12 psf	990.38 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	6.74%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	969.34 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 - 969.38 psf	933.48 psf	4,000 - 4,700 /mo	4,350 /mo	6.22%