BLK 18 Jalan Tenteram

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 850K ~ S$ 928K

S$ 752 ~ S$ 821 PSF

27 年组屋

99 年

18 Jalan Tenteram, Singapore · 321018

关于 BLK 18 Jalan Tenteram

This HDB Block's MOP year is 2004. The units for sale in 18 Jalan Tenteram HDB Block are priced from S$ 850K to S$ 850K. It is within walking distance to MRT stations such as Boon Keng MRT and Boon Keng MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 18 Jalan Tenteram is also close to schools like Bendemeer Secondary School, Bendemeer Secondary School and Whampoa Education Centres. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Chop Singli and Geetham Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as B T Goh Family Clinic & Surgery. Summer Times Kidz is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to U & D Motor Credit Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - TIPA Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 18 Jalan Tenteram HDB Block.

項目名稱	18 Jalan Tenteram
地址	18 Jalan Tenteram · 321018 地图查看
最近地铁站	文庆地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	12 区
社区	诺维娜
栋	5
房产类型	组屋

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户型图

18 Jalan Tenteram 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

18 Jalan Tenteram 户型图

All

18 Jalan Tenteram 组屋平面图 3 卧 5I - 1,184 平方英尺 / 110 平方米

价格与付款信息

18 Jalan Tenteram 成交历史

87 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	18	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 768	915	S$ 703,000
2026 年 3 月	18	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 774	1,130	S$ 875,000
2025 年 10 月	18	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 761	1,130	S$ 860,000
2025 年 6 月	18	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 761	1,130	S$ 860,000
2025 年 4 月	18	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 743	1,130	S$ 840,000
2025 年 3 月	18	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 768	915	S$ 703,000
2024 年 11 月	18	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 697	915	S$ 638,000
2024 年 9 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 738	915	S$ 675,000
2024 年 7 月	18	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 735	1,130	S$ 830,000
2024 年 1 月	18	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 699	1,130	S$ 790,000
2023 年 12 月	18	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 699	1,130	S$ 790,000
2023 年 10 月	18	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 688	1,130	S$ 778,000
2023 年 8 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 675	915	S$ 618,000
2023 年 3 月	18	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 671	1,130	S$ 758,000
2022 年 7 月	18	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 640	1,130	S$ 723,000
2022 年 3 月	18	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 615	1,130	S$ 695,000
2022 年 3 月	18	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 619	915	S$ 566,000
2022 年 1 月	18	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 606	1,130	S$ 685,000
2021 年 12 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 596	915	S$ 545,000
2021 年 8 月	18	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 575	1,130	S$ 650,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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18 Jalan Tenteram 成交历史

95 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.83	915-915	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.27	1,130-1,130	S$ 3,700
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.83	915-915	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.19	1,130-1,130	S$ 3,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.55	915-915	S$ 3,250
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.04	915-915	S$ 3,700
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.72	915-915	S$ 3,400
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.54	1,130-1,130	S$ 4,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 4.04	915-915	S$ 3,700
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.83	915-915	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.50	915-915	S$ 3,200
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2023 年 8 月	-	S$ 3.28	915-915	S$ 3,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.54	1,130-1,130	S$ 4,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.41	1,130-1,130	S$ 3,850
2023 年 3 月	-	S$ 4.15	915-915	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 18 Jalan Tenteram 所在位置

18 Jalan Tenteram 位于 18 Jalan Tenteram 第 12 区。 18 Jalan Tenteram 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.99

BLK 18 Jalan Tenteram 周边配套

学校	距离
明地迷亚中学	6 分钟 (369 米)
黄埔教育中心	6 分钟 (406 米)
M.Y World (圣乔治)	507 m

地铁站	距离
文庆	884 m
波东巴西	1.0 km
明地迷亚	1.4 km

超市	距离
好超市	2 分钟 (118 米)
I-LUSH	6 分钟 (404 米)
Chop Singli	555 m

公园	距离
TIPA社区花园	1 分钟 (47 米)
马托马路公园	3 分钟 (216 米)
黄埔公园	7 分钟 (458 米)

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Tenteram Peak

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组屋 · 2017 · 755 户

每平方英尺 S$ 748 ~ S$ 961

Tenteram Vantage

Jalan Tenteram · 12 区

组屋 · 2028 · 1040 户

Whampoa Heights

Jalan Tenteram · 12 区

组屋

Whampoa Vista

Jalan Bahagia · 12 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 582 ~ S$ 623

Jalan Ma'mor

Jalan Ma'Mor · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 654 ~ S$ 963

Jalan Bahagia

Jalan Bahagia · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,015 ~ S$ 1,015

Whampoa Gardens

Whampoa Road · 12 区

组屋 · 1972

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 983

Kim Keat View

Kim Keat Avenue · 12 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 429 ~ S$ 535

Golden Clover

Kim Keat Avenue · 12 区

组屋 · 2016 · 188 户

Whampoa Court

Whampoa Drive · 12 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 584

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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16 座

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17 座

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18 座

321018, Jalan Tenteram

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19 座

321019, Jalan Tenteram

出售房源

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61 座

320061, Jalan Tenteram

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

2.5%，平均持有 13

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$771.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$766.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.43 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
18 Jalan Tenteram	99 年	1999	NE 9 12分钟 (883米) 文庆地铁站	752.21 - 821.24 psf	775.22 psf	1,800 - 4,000 /mo	2,699.95 /mo	5.3%
Tenteram Peak	99 年	2017	NE 9 11分钟 (870米) 文庆地铁站	844.16 - 984.59 psf	936.87 psf	900 - 1,200 /mo	980 /mo	5.69%
Whampoa Vista	99 年	1987	NE 9 9分钟 (716米) 文庆地铁站	556.4 - 666.41 psf	640.46 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	6.02%
Kim Keat View	99 年	1973	NE 10 15分钟 (1156米) 波东巴西地铁站	447.89 - 591.55 psf	523.24 psf	500 - 3,288 /mo	1,059.71 /mo	9.36%
Whampoa Gardens	99 年	1972	NE 9 12分钟 (923米) 文庆地铁站	523.26 - 8,823.53 psf	1,234.3 psf	400 - 4,500 /mo	1,269.44 /mo	7.54%
Jalan Ma'mor	99 年	-	NE 9 14分钟 (1048米) 文庆地铁站	1,019.64 psf	1,019.64 psf	3,100 /mo	3,100 /mo	-
Jalan Bahagia	99 年	-	NE 9 13分钟 (1030米) 文庆地铁站	1,224.49 psf	1,224.49 psf	-	-	-