BLK 426C Yishun Avenue 11

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 685K

从 S$ 568 PSF

交房 2015 · 99 年 · 600 个单位

426C Yishun Avenue 11, Singapore · 763426

房产重要详情

項目名稱	426C Yishun Avenue 11
地址	426C Yishun Avenue 11 · 763426 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (600 户)
单位数量	600
区域	27 区
社区	义顺
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

426C Yishun Avenue 11 的建筑物

426 Yishun Avenue 11760426
426A Yishun Avenue 11761426
426B Yishun Avenue 11762426
426C Yishun Avenue 11763426

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价格与付款信息

426C Yishun Avenue 11 成交历史

26 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	426C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 574	990	S$ 568,000
2026 年 1 月	426C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 576	990	S$ 570,000
2025 年 11 月	426C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 584	990	S$ 578,128
2025 年 8 月	426C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 580	1,206	S$ 700,000
2025 年 5 月	426C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 551	1,206	S$ 665,000
2025 年 4 月	426C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 570	1,206	S$ 688,000
2025 年 2 月	426C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 566	990	S$ 560,000
2024 年 12 月	426C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 539	1,206	S$ 650,000
2024 年 6 月	426C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 548	990	S$ 543,000
2024 年 2 月	426C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 554	990	S$ 548,000
2023 年 5 月	426C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 506	1,206	S$ 610,000
2022 年 10 月	426C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 514	1,206	S$ 620,000
2022 年 5 月	426C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 494	1,206	S$ 596,000
2022 年 2 月	426C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 449	990	S$ 445,000
2022 年 1 月	426C	Floor 04-06 Unit xx	-	S$ 460	990	S$ 455,000
2021 年 12 月	426C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 464	1,206	S$ 560,000
2021 年 2 月	426C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 446	1,206	S$ 538,000
2020 年 11 月	426C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 384	990	S$ 380,000
2020 年 10 月	426C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 388	990	S$ 384,000
2020 年 8 月	426C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 381	990	S$ 377,000

Source: URA, Realis and 99.co

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426C Yishun Avenue 11 成交历史

6 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.31	990-990	S$ 1,300
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.62	1,206-1,206	S$ 1,950
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.31	990-990	S$ 1,300
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.62	1,206-1,206	S$ 1,950
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.31	990-990	S$ 1,300
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.62	1,205-1,205	S$ 1,950

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 426C Yishun Avenue 11 所在位置

426C Yishun Avenue 11 位于 426C Yishun Avenue 11 第 27 区。 426C Yishun Avenue 11 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.62

BLK 426C Yishun Avenue 11 周边配套

学校	距离
正飞文化教育中心（义顺11道）	2 分钟 (74 米)
Musicube钢琴课	2 分钟 (128 米)
Skool4kidz Preschool (义顺兰花之泉)	3 分钟 (206 米)

地铁站	距离
义顺	1.5 km
卡迪	1.7 km
坎贝拉	3.0 km

超市	距离
达尔文贸易商	3 分钟 (162 米)
FairPrice - 义顺环第414座	3 分钟 (204 米)
FairPrice 义顺环路	3 分钟 (205 米)

公园	距离
第417座游乐场	2 分钟 (127 米)
义顺东公园大型游乐场	5 分钟 (332 米)
尼诰东公园	6 分钟 (364 米)

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每平方英尺 S$ 737 ~ S$ 770

Orchid Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 717

Jade Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 701

Yishun Avenue 11

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋

Dew Spring @ Yishun

Yishun Street 41 · 27 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 714

Vista Spring @ Yishun

Yishun Avenue 1 · 27 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 679

Yishun Jasmine

Yishun Avenue 11 · 27 区

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Yishun Avenue 6

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每平方英尺 S$ 411 ~ S$ 597

Park Grove @ Yishun

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2018 · 588 户

每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 770

Vanda Breeze @ Yishun

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组屋 · 987 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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426 座

760426, Yishun Avenue 11

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761426, Yishun Avenue 11

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426C 座

763426, Yishun Avenue 11

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764426, Yishun Avenue 11

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428 座

760428, Yishun Avenue 11

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$574.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$577.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
426C Yishun Avenue 11	99 年	2013	NS 13 19分钟 (1510米) 义顺地铁站	568.46 psf	568.46 psf	750 - 800 /mo	766.67 /mo	-
Orchid Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 22分钟 (1722米) 义顺地铁站	565.66 - 721.34 psf	642.06 psf	800 - 3,380 /mo	1,686 /mo	7.04%
Vista Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 14 20分钟 (1560米) 卡迪地铁站	547.72 - 687.5 psf	602.99 psf	850 - 1,000 /mo	900 /mo	6.6%
Dew Spring @ Yishun	99 年	2013	NS 14 18分钟 (1422米) 卡迪地铁站	548.45 - 754.35 psf	605.15 psf	500 - 3,200 /mo	1,220 /mo	6.62%
Jade Spring @ Yishun	99 年	2012	NS 13 17分钟 (1314米) 义顺地铁站	565.66 - 673.4 psf	621.04 psf	400 - 3,500 /mo	1,266 /mo	6.62%
Yishun Spring	99 年	2000	NS 13 19分钟 (1500米) 义顺地铁站	440 - 770 psf	545.18 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,621.74 /mo	7.66%
Yishun Avenue 11	99 年	-	NS 13 17分钟 (1331米) 义顺地铁站	287 - 411 psf	342.38 psf	-	-	-
Yishun Jasmine	99 年	-	NS 13 15分钟 (1148米) 义顺地铁站	268 - 461 psf	355.2 psf	-	-	-
Yishun Avenue 6	99 年	-	NS 13 19分钟 (1467米) 义顺地铁站	54.71 - 610.69 psf	497.03 psf	400 - 3,200 /mo	1,012.9 /mo	6.94%