BLK 189 Pasir Ris Street 12

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 290K ~ S$ 710K

S$ 213 ~ S$ 523 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,000 ~ S$ 4,200

33 年组屋

99 年

189 Pasir Ris Street 12, Singapore · 510189

关于 BLK 189 Pasir Ris Street 12

This HDB Block's MOP year is 1998. It is within walking distance to MRT stations such as Pasir Ris East MRT and Tampines East MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 189 Pasir Ris Street 12 is also close to schools like Lynn Tuition Centre - Pasir Ris, White Sands Primary School and White Sands Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like B & V Supermart and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. SingPost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Pasir Ris East Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Park Aquaria, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 189 Pasir Ris Street 12 HDB Block.

項目名稱	189 Pasir Ris Street 12
地址	189 Pasir Ris Street 12 · 510189 地图查看
最近地铁站	巴西立东地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	21
房产类型	组屋

189 Pasir Ris Street 12 的建筑物

101 Pasir Ris Street 12510101
102 Pasir Ris Street 12510102
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104 Pasir Ris Street 12510104

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189 Pasir Ris Street 12510189
190 Pasir Ris Street 12510190
191 Pasir Ris Street 12510191
192 Pasir Ris Street 12510192
193 Pasir Ris Street 12510193
194 Pasir Ris Street 12510194
195 Pasir Ris Street 12510195
196 Pasir Ris Street 12510196
197 Pasir Ris Street 12510197
198 Pasir Ris Street 12510198
199 Pasir Ris Street 12510199
199A Pasir Ris Street 12511199

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户型图

189 Pasir Ris Street 12 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 1,291 平方英尺至 1,291 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

189 Pasir Ris Street 12 户型图

All

189 Pasir Ris Street 12 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

价格与付款信息

189 Pasir Ris Street 12 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 3 月	189	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 524	1,356	S$ 710,000
2023 年 1 月	189	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 493	1,356	S$ 668,000
2023 年 1 月	189	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 454	1,356	S$ 615,000
2022 年 11 月	189	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 490	1,356	S$ 665,000
2022 年 5 月	189	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 426	1,356	S$ 578,000
2022 年 4 月	189	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 414	1,356	S$ 562,000
2022 年 2 月	189	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 413	1,356	S$ 560,000
2020 年 10 月	189	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 361	1,356	S$ 490,000
2020 年 6 月	189	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 339	1,356	S$ 460,000
2019 年 9 月	189	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 354	1,356	S$ 480,000
2019 年 5 月	189	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 332	1,356	S$ 450,000
2017 年 12 月	189	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 358	1,356	S$ 485,000
2017 年 11 月	189	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 383	1,356	S$ 520,000
2016 年 6 月	189	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 350	1,356	S$ 475,000
2016 年 5 月	189	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 354	1,356	S$ 480,000
2014 年 6 月	189	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 349	1,356	S$ 473,000
2014 年 3 月	189	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 352	1,356	S$ 477,000
2013 年 6 月	189	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 365	1,356	S$ 495,000
2010 年 7 月	189	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 330	1,356	S$ 448,000
2010 年 3 月	189	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 302	1,356	S$ 410,000

Source: URA, Realis and 99.co

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189 Pasir Ris Street 12 成交历史

41 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 1.92	1,356-1,356	S$ 2,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.95	1,356-1,356	S$ 4,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.65	1,356-1,356	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.58	1,356-1,356	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.02	1,356-1,356	S$ 4,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.58	1,356-1,356	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 1.62	1,356-1,356	S$ 2,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.65	1,356-1,356	S$ 3,600
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.43	1,356-1,356	S$ 3,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.58	1,356-1,356	S$ 3,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.36	1,356-1,356	S$ 3,200
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.45	1,356-1,356	S$ 1,960
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.62	1,356-1,356	S$ 2,200
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.77	1,356-1,356	S$ 2,400
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.62	1,356-1,356	S$ 2,200
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.51	1,356-1,356	S$ 2,050
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.45	1,356-1,356	S$ 1,960
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.62	1,356-1,356	S$ 2,200
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.51	1,356-1,356	S$ 2,050
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.40	1,356-1,356	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 189 Pasir Ris Street 12 所在位置

189 Pasir Ris Street 12 位于 189 Pasir Ris Street 12 第 18 区。 189 Pasir Ris Street 12 最近地铁站为巴西立东地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.76

乌节路

1 次换乘

51 分钟

S$ 2.36

BLK 189 Pasir Ris Street 12 周边配套

学校	距离
琳补习中心（巴西立）	2 分钟 (95 米)
白沙小学	3 分钟 (201 米)
洛阳景中学	4 分钟 (256 米)

地铁站	距离
巴西立东	4 分钟 (245 米)
淡滨尼东	1.1 km
巴西立	1.3 km

超市	距离
长青贸易公司	4 分钟 (258 米)
吉安超市	5 分钟 (350 米)
吉安超市 - 巴西立440	6 分钟 (379 米)

公园	距离
公园水族区	2 分钟 (99 米)
儿童游乐场	6 分钟 (361 米)
健身场所	6 分钟 (362 米)

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组屋 · 2014 · 185 户

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 5,906

Tampines GreenEdge

Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 734

Pasir Ris Street 13

Pasir Ris Street 13 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 733

Tampines Street 45

Tampines Street 45 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 611

Pasir Ris Street 21

Pasir Ris Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 80 ~ S$ 879

Loyang Point

Pasir Ris Street 21 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 704

Tampines Alcoves

Tampines Street 43 · 18 区

组屋 · 2014 · 289 户

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 710

Tampines Avenue 9

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 796

Pasir Ris Drive 6

Pasir Ris Drive 6 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 857

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
189 Pasir Ris Street 12	99 年	1993	CR 4 4分钟 (247米) 巴西立东地铁站	213 - 523 psf	306.33 psf	4,000 - 4,200 /mo	4,100 /mo	-
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	704.81 - 815.53 psf	730.65 psf	550 - 4,500 /mo	1,606.25 /mo	6.7%
Tampines Alcoves	99 年	2014	DT 33 11分钟 (838米) 淡滨尼东地铁站	746.19 psf	746.19 psf	1,850 - 3,500 /mo	3,034.62 /mo	6.68%
Pasir Ris Street 11	99 年	-	CR 4 5分钟 (379米) 巴西立东地铁站	1 - 611.13 psf	533.74 psf	450 - 3,750 /mo	1,060.68 /mo	5.81%
Pasir Ris Street 13	99 年	-	CR 4 7分钟 (519米) 巴西立东地铁站	500 - 581.73 psf	532.14 psf	750 - 1,100 /mo	930 /mo	5.68%
Tampines Street 45	99 年	-	DT 33 8分钟 (633米) 淡滨尼东地铁站	545.73 - 640.86 psf	593.15 psf	450 - 4,300 /mo	1,164.44 /mo	5.44%
Pasir Ris Street 21	99 年	-	CR 4 4分钟 (312米) 巴西立东地铁站	482.36 - 733.5 psf	560.19 psf	750 - 4,500 /mo	2,441.57 /mo	5.66%
Tampines Avenue 9	99 年	-	DT 33 7分钟 (496米) 淡滨尼东地铁站	544.69 - 598.75 psf	576.55 psf	800 - 4,100 /mo	2,640 /mo	5.78%