BLK 325 Serangoon Avenue 3

325 Serangoon Avenue 3 · 550325

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

96 个 (小型) · 25 栋 ()

价格范围

S$ 718.89K ~ S$ 800K

S$ 711 ~ S$ 714 PSF

租金范围

N/A

5.74% 租金收益率

325 Serangoon Avenue 3 的电动车充电站

CDG Energy

指定停车场 SE50

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 SE17

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 SE18

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 SE15

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 325 Serangoon Avenue 3

This HDB Block's MOP year is 1991. The units for sale in 325 Serangoon Avenue 3 HDB Block are priced from S$ 718.89K to S$ 718.89K. It is within walking distance to MRT stations such as Lorong Chuan MRT and Serangoon MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 325 Serangoon Avenue 3 is also close to schools like Yangzheng Primary School, MOE Kindergarten @ Yangzheng and Nanyang Junior College. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Xtra - Hyper Nex and Kim Seah Departmental Store for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Tay Family Clinic. Post-1 is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB ATM - Serangoon Ave 3. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Kns tmpt lepak free redup, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 325 Serangoon Avenue 3 HDB Block.

325 Serangoon Avenue 3 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 718,888

325 Serangoon Avenue 3

3
2
1011

S$ 800,000

325 Serangoon Avenue 3

3
2
1119

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

罗弄泉地铁站 · 7 分钟

住户概况

83% 业主
17% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.53

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.34

户型图

325 Serangoon Avenue 3 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

325 Serangoon Avenue 3 户型图

All

325 Serangoon Avenue 3 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

325 Serangoon Avenue 3 的建筑物

231 Serangoon Avenue 3550231
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235 Serangoon Avenue 3550235
236 Serangoon Avenue 3550236
237 Serangoon Avenue 3550237
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242 Serangoon Avenue 3550242
246 Serangoon Avenue 3550246
267 Serangoon Avenue 3550267
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325 Serangoon Avenue 3550325
326 Serangoon Avenue 3550326
327 Serangoon Avenue 3550327
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331 Serangoon Avenue 3550331
332 Serangoon Avenue 3550332
333 Serangoon Avenue 3550333
334 Serangoon Avenue 3550334
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价格与付款信息

325 Serangoon Avenue 3 成交历史

130 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 797	1,119	S$ 892,000
2025 年 4 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 697	1,119	S$ 780,000
2024 年 10 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 708	904	S$ 640,000
2024 年 10 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 678	1,119	S$ 758,888
2023 年 9 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 664	904	S$ 600,000
2022 年 9 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 677	1,119	S$ 758,000
2022 年 4 月	325	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 643	1,119	S$ 720,000
2021 年 2 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 587	904	S$ 531,000
2020 年 9 月	325	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 536	1,119	S$ 600,000
2019 年 10 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 537	904	S$ 485,000
2019 年 9 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 431	904	S$ 390,000
2019 年 7 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 515	1,119	S$ 575,888
2018 年 8 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 545	1,119	S$ 610,000
2018 年 7 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 454	904	S$ 410,000
2017 年 5 月	325	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 570	904	S$ 515,000
2016 年 12 月	325	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 625	904	S$ 565,000
2016 年 10 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	1,119	S$ 610,000
2014 年 12 月	325	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 487	904	S$ 440,000
2014 年 12 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 531	904	S$ 480,000
2014 年 8 月	325	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 535	904	S$ 483,888

Source: URA, Realis and 99.co

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325 Serangoon Avenue 3 成交历史

93 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.98	904-904	S$ 3,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.09	904-904	S$ 3,700
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.09	904-904	S$ 3,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.26	904-904	S$ 3,850
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.15	904-904	S$ 2,850
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.37	904-904	S$ 3,950
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.20	904-904	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.54	904-904	S$ 4,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.09	904-904	S$ 3,700
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.20	904-904	S$ 3,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.15	904-904	S$ 2,850
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.09	904-904	S$ 3,700
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 4.09	904-904	S$ 3,700
2024 年 1 月	3 房	S$ 4.26	904-904	S$ 3,850
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,993

/月

月供

本金

S$ 1,094

利息

S$ 899

S$ 539,166

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 179,722

贷款金额 (75%)

S$ 539,166

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,993

/月

月供

本金

S$ 1,094

利息

S$ 899

S$ 539,166

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 179,722

贷款金额 (75%)

S$ 539,166

Serangoon Avenue 3 的楼栋

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231 座

550231, Serangoon Avenue 3

232 座

550232, Serangoon Avenue 3

233 座

550233, Serangoon Avenue 3

234 座

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236 座

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237 座

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326 座

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328 座

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329 座

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334 座

550334, Serangoon Avenue 3

335 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
325 Serangoon Avenue 3	99 年	1986	CC 14 6分钟 (445米) 罗弄泉地铁站	711.07 - 714.92 psf	712.99 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	5.74%
Chuan Village	99 年	1985	CC 14 5分钟 (363米) 罗弄泉地铁站	600.19 - 852.71 psf	666.67 psf	800 - 3,100 /mo	1,642.86 /mo	6.94%
Boundary Ville	99 年	1984	CC 13NE 12 11分钟 (819米) 实龙岗地铁站	579.42 - 735.09 psf	639.02 psf	850 - 4,000 /mo	2,097.6 /mo	6.54%
Serangoon Avenue 2	99 年	-	CC 14 5分钟 (352米) 罗弄泉地铁站	652.84 - 843.21 psf	751.78 psf	980 - 4,800 /mo	1,843 /mo	6.2%
Serangoon Central Drive	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (521米) 实龙岗地铁站	766.33 - 987.79 psf	850.5 psf	880 - 4,950 /mo	1,830 /mo	5.74%
Serangoon Central	99 年	-	CC 13NE 12 2分钟 (114米) 实龙岗地铁站	699.16 - 796.18 psf	767.26 psf	550 - 3,800 /mo	1,800 /mo	6.03%
Recreation Road	99 年	-	CC 13NE 12 4分钟 (292米) 实龙岗地铁站	611.86 psf	611.86 psf	3,800 - 8,500 /mo	5,455 /mo	-
Serangoon Avenue 1	99 年	-	CC 13NE 12 3分钟 (222米) 实龙岗地铁站	649.23 - 1,872 psf	895.3 psf	800 - 4,500 /mo	2,033.33 /mo	5.15%
Serangoon Avenue 4	99 年	-	CC 13NE 12 12分钟 (883米) 实龙岗地铁站	547.95 - 719.44 psf	628.44 psf	850 - 3,900 /mo	1,946.25 /mo	6.56%