BLK 268 Bishan Street 24

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 768K ~ S$ 1.1M

S$ 670 ~ S$ 823 PSF

35 年组屋

99 年

268 Bishan Street 24, Singapore · 570268

关于 BLK 268 Bishan Street 24

This HDB Block's MOP year is 1996. The units for sale in 268 Bishan Street 24 HDB Block are priced from S$ 768K to S$ 768K. It is within walking distance to MRT stations such as Teck Ghee MRT and Marymount MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 268 Bishan Street 24 is also close to schools like Han's Art, First Bridge Montessori and Star Learning Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Bishan North Blk 279 and Uni-Comm for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Sbcc Baby & Child Clinic. Shop ‘n’ Pick is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Cdm. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bishan North Neighbourhood Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 268 Bishan Street 24 HDB Block.

項目名稱	268 Bishan Street 24
地址	268 Bishan Street 24 · 570268 地图查看
最近地铁站	德义地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	20 区
社区	碧山
栋	15
房产类型	组屋

268 Bishan Street 24 的建筑物

264 Bishan Street 24570264
265 Bishan Street 24570265
266 Bishan Street 24570266
267 Bishan Street 24570267

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户型图

268 Bishan Street 24 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,323 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

268 Bishan Street 24 户型图

All

价格与付款信息

268 Bishan Street 24 成交历史

152 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	268	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 663	1,206	S$ 800,000
2025 年 9 月	268	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 672	1,119	S$ 752,000
2025 年 8 月	268	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 672	1,119	S$ 752,000
2025 年 5 月	268	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 743	1,141	S$ 848,000
2024 年 12 月	268	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 728	1,442	S$ 1.050M
2024 年 11 月	268	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 714	1,163	S$ 830,000
2024 年 10 月	268	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 767	1,141	S$ 875,000
2024 年 3 月	268	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 612	1,119	S$ 685,000
2024 年 2 月	268	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 608	1,152	S$ 700,000
2023 年 8 月	268	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 637	1,119	S$ 713,000
2023 年 1 月	268	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 647	1,141	S$ 738,000
2022 年 8 月	268	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 496	1,206	S$ 598,000
2022 年 1 月	268	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 460	1,119	S$ 515,000
2021 年 12 月	268	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 629	1,141	S$ 718,000
2021 年 11 月	268	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 545	1,119	S$ 610,000
2021 年 10 月	268	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 599	1,119	S$ 670,000
2021 年 7 月	268	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 467	1,206	S$ 563,000
2021 年 2 月	268	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 546	1,163	S$ 635,000
2020 年 12 月	268	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 570	1,141	S$ 650,000
2020 年 9 月	268	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 525	1,163	S$ 610,000

Source: URA, Realis and 99.co

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268 Bishan Street 24 成交历史

90 rent transactions

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Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.07	1,141-1,141	S$ 3,500
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.24	1,141-1,141	S$ 3,700
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.07	1,141-1,141	S$ 3,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.22	1,442-1,442	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.80	1,141-1,141	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 1.75	1,141-1,141	S$ 2,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.98	1,141-1,141	S$ 3,400
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.08	1,442-1,442	S$ 3,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 1.94	1,442-1,442	S$ 2,800
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.24	1,141-1,141	S$ 3,700
2023 年 9 月	-	S$ 3.33	1,141-1,141	S$ 3,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.91	1,442-1,442	S$ 2,750
2023 年 3 月	-	S$ 2.19	1,141-1,141	S$ 2,500
2023 年 3 月	-	S$ 2.72	1,141-1,141	S$ 3,100
2023 年 2 月	-	S$ 3.55	1,141-1,141	S$ 4,050
2023 年 1 月	-	S$ 1.58	1,141-1,141	S$ 1,800
2022 年 7 月	-	S$ 2.63	1,141-1,141	S$ 3,000
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.80	1,442-1,442	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 268 Bishan Street 24 所在位置

268 Bishan Street 24 位于 268 Bishan Street 24 第 20 区。 268 Bishan Street 24 最近地铁站为德义地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.17

BLK 268 Bishan Street 24 周边配套

学校	距离
Han's Art	3 分钟 (209 米)
First Bridge Montessori	3 分钟 (215 米)
Star学习中心	4 分钟 (220 米)

地铁站	距离
德义	873 m
玛丽蒙	995 m
碧山	1.0 km

超市	距离
FairPrice - 碧山北279座	3 分钟 (186 米)
FairPrice - 碧山北第279座	3 分钟 (198 米)
红毛超市	4 分钟 (243 米)

公园	距离
碧山北邻里公园	2 分钟 (137 米)
碧山北木球俱乐部	4 分钟 (229 米)
碧山北观鸟亭	5 分钟 (292 米)

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每平方英尺 S$ 958 ~ S$ 1,263

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Sector A Sin Ming Industrial Estate · 20 区

组屋

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Bishan Street 22 · 20 区

组屋

Bishan Street 22

Bishan Street 22 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 564 ~ S$ 830

Bishan Heights

Bishan Street 24 · 20 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 675 ~ S$ 877

Sin Ming Residences

Sin Ming Street · 20 区

组屋 · 2027 · 732 户

Sin Ming Ville

Sin Ming Road · 20 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 428 ~ S$ 624

Bishan Street 23

Bishan Street 23 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 594 ~ S$ 914

Sin Ming Road

Sin Ming Road · 20 区

组屋

Ang Mo Kio Grove

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 622

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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264 座

570264, Bishan Street 24

出售房源

出租房源

265 座

570265, Bishan Street 24

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266 座

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267 座

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268 座

570268, Bishan Street 24

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269 座

570269, Bishan Street 24

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.15 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
268 Bishan Street 24	99 年	1991	CR 12 11分钟 (873米) 德义地铁站	670 - 823.97 psf	726.77 psf	1,500 - 4,050 /mo	2,532.22 /mo	5.03%
Sin Ming Residences	99 年	2027	TE 8 8分钟 (577米) 汤申路上段[20]地铁站	1,433.33 - 3,120 psf	1,903.53 psf	-	-	-
Natura Loft	99 年	2011	CC 15NS 17 10分钟 (796米) 碧山地铁站	1,192.57 - 1,354.49 psf	1,282.38 psf	1,100 - 5,300 /mo	1,983.33 /mo	3.73%
Bishan Heights	99 年	1998	CC 15NS 17 9分钟 (689米) 碧山地铁站	71.99 - 974.87 psf	782.61 psf	980 - 4,200 /mo	1,903.62 /mo	4.93%
Sin Ming Ville	99 年	1973	TE 8 6分钟 (416米) 汤申路上段[20]地铁站	498.63 - 2,295.21 psf	841.73 psf	450 - 3,200 /mo	2,131.67 /mo	8.56%
Bishan Street 22	99 年	-	CR 12 8分钟 (582米) 德义地铁站	559.38 - 8,095.24 psf	955.66 psf	850 - 4,999 /mo	1,830.44 /mo	4.95%
Bishan Street 23	99 年	-	CC 15NS 17 9分钟 (659米) 碧山地铁站	656.53 - 1,949.03 psf	810.89 psf	850 - 4,600 /mo	1,767.79 /mo	5.03%
Sin Ming Road	99 年	-	TE 8 5分钟 (349米) 汤申路上段[20]地铁站	395 psf	395 psf	-	-	-