BLK 168A Punggol East

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 669K

从 S$ 675 PSF

19 年组屋

交房 2009 · 99 年

168A Punggol East, Singapore · 821168

关于 BLK 168A Punggol East

This HDB Block's MOP year is 2012. The units for sale in 168A Punggol East HDB Block are priced from S$ 669K to S$ 669K. It is within walking distance to MRT stations such as Coral Edge LRT and Riviera LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 168A Punggol East is also close to schools like MOE Kindergarten @ Greendale, Greendale Primary School and Greendale Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Punggol Central 622D and Sri Exchange &Magazine Club for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as CMC Chinese Medical Centre. Punggol Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Punggol Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Punggol Greendale RC Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 168A Punggol East HDB Block.

項目名稱	168A Punggol East
地址	168A Punggol East · 821168 地图查看
最近地铁站	珊瑚道轻轨 · 2 分钟
建年	2009 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

168A Punggol East 的建筑物

167 Punggol East820167
167A Punggol East821167
167B Punggol East822167
167C Punggol East823167

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价格与付款信息

168A Punggol East 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	168A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 675	990	S$ 668,000
2025 年 7 月	168A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 635	990	S$ 628,888
2025 年 5 月	168A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 655	990	S$ 648,888
2025 年 3 月	168A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 641	990	S$ 635,000
2024 年 10 月	168A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 615	990	S$ 608,888
2024 年 9 月	168A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 638	990	S$ 632,000
2024 年 2 月	168A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 626	990	S$ 620,000
2023 年 12 月	168A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 574	990	S$ 568,000
2023 年 1 月	168A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 556	990	S$ 550,000
2021 年 12 月	168A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 497	990	S$ 492,000
2021 年 9 月	168A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 494	990	S$ 488,888
2021 年 8 月	168A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 485	990	S$ 480,000
2021 年 5 月	168A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 404	990	S$ 400,000
2021 年 5 月	168A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 404	990	S$ 400,000
2021 年 2 月	168A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 449	990	S$ 445,000
2020 年 9 月	168A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 408	990	S$ 403,888
2020 年 8 月	168A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 480	990	S$ 475,000
2020 年 7 月	168A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 414	990	S$ 410,000
2019 年 12 月	168A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 429	990	S$ 425,000
2018 年 11 月	168A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 369	990	S$ 365,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

168A Punggol East 成交历史

32 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.93	990-990	S$ 2,900
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2023 年 9 月	-	S$ 2.32	990-990	S$ 2,300
2023 年 8 月	-	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2022 年 12 月	-	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2022 年 8 月	-	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.77	990-990	S$ 1,750
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.77	990-990	S$ 1,750
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.72	990-990	S$ 1,700
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.77	990-990	S$ 1,750
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.77	990-990	S$ 1,750
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.72	990-990	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 168A Punggol East 所在位置

168A Punggol East 位于 168A Punggol East 第 19 区。 168A Punggol East 最近地铁站为珊瑚道轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.95

BLK 168A Punggol East 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (绿苑小学)	3 分钟 (206 米)
绿苑小学	4 分钟 (249 米)
绿苑中学	6 分钟 (384 米)

地铁站	距离
珊瑚道	3 分钟 (198 米)
里维拉	3 分钟 (213 米)
加达鲁	582 m

超市	距离
FairPrice - 榜鹅广场	2 分钟 (137 米)
FairPrice – 榜鹅广场	2 分钟 (140 米)
斯里兑换与杂志俱乐部	3 分钟 (153 米)

公园	距离
榜鹅绿苑居委会社区花园	2 分钟 (138 米)
屋顶花园@PL21	2 分钟 (144 米)
榜鹅东珊瑚礁社区公园	5 分钟 (296 米)

附近的组屋项目

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The Nautilus @ Punggol

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 702

Punggol Plaza

Punggol Field · 19 区

组屋

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 655

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 635

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 666

The Meadows

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 651

Punggol Drive

Punggol Drive · 19 区

组屋

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Edgedale Green

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 668

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

The Sundial 内的组屋查看 Punggol East

820167, Punggol East

821167, Punggol East

822167, Punggol East

823167, Punggol East

824167, Punggol East

168A 座

821168, Punggol East

出售房源

出租房源

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5.5%，平均持有 8.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
168A Punggol East	99 年	2007	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	675.76 psf	675.76 psf	850 /mo	850 /mo	5.74%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	588 - 764.55 psf	665.53 psf	850 - 3,800 /mo	1,321.43 /mo	5.95%
The Nautilus @ Punggol	99 年	2014	PE 3 3分钟 (199米) 珊瑚轻轨	637.36 - 736.32 psf	677.24 psf	760 - 3,600 /mo	1,765 /mo	5.62%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	531.25 - 671.49 psf	622.55 psf	850 - 3,800 /mo	2,421.43 /mo	5.67%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	561.66 - 670.79 psf	605.15 psf	700 - 3,800 /mo	2,632.22 /mo	5.59%
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	505.91 - 658.41 psf	619.28 psf	850 - 3,800 /mo	1,855.56 /mo	6.01%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	593.32 - 660.75 psf	632.82 psf	600 - 3,900 /mo	1,767.5 /mo	5.68%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	501.26 - 692.57 psf	574.9 psf	450 - 3,980 /mo	1,600.66 /mo	5.96%