BLK 413A Fernvale Link

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Block 408A of Coral Vale

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Block 412A of Coral Vale

Block 412B of Coral Vale

Block 413A of Coral Vale

Block 413B of Coral Vale

Amenities 1 of Coral Vale

Amenities 2 of Coral Vale

Amenities 3 of Coral Vale

Amenities 4 of Coral Vale

Amenities 5 of Coral Vale

Amenities 6 of Coral Vale

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 688K

从 S$ 556 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,450 ~ S$ 3,500

5.25% 租金收益率

24 年组屋

交房 2004 · 99 年

413A Fernvale Link, Singapore · 791413

关于 BLK 413A Fernvale Link

This HDB Block's MOP year is 2007. The units for sale in 413A Fernvale Link HDB Block are priced from S$ 688K to S$ 688K. It is within walking distance to MRT stations such as Layar LRT and Layar LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 413A Fernvale Link is also close to schools like Pei Hwa Secondary School, Pei Hwa Secondary School and Paradise Infant & Childcare Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like 譚家好彩 Tam Kah Shark's Fin and Jaya Ambiga Trading Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Vitacare Family Clinic (Seletar). Popstation @ The Seletar Mall is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Seletar Mall Branch . For your leisure and entertainment, head down to the local park - Fernvale Riverbow Common Green, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 413A Fernvale Link HDB Block.

項目名稱	413A Fernvale Link
地址	413A Fernvale Link · 791413 地图查看
最近地铁站	拉雅轻轨 · 4 分钟
建年	2004 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	28 区
社区	盛港
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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408 Fernvale Road790408
408A Fernvale Road791408
408B Fernvale Road792408
408C Fernvale Road793408

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价格与付款信息

413A Fernvale Link 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	413A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 561	1,227	S$ 688,000
2026 年 1 月	413A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 591	1,227	S$ 725,000
2024 年 12 月	413A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 583	1,227	S$ 715,000
2024 年 9 月	413A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 530	1,227	S$ 650,000
2024 年 6 月	413A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 573	1,227	S$ 702,888
2024 年 4 月	413A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 535	1,227	S$ 655,888
2023 年 8 月	413A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 554	1,227	S$ 680,000
2022 年 11 月	413A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 467	1,227	S$ 573,000
2022 年 4 月	413A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 471	1,227	S$ 578,000
2021 年 11 月	413A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 399	1,227	S$ 490,000
2021 年 10 月	413A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 424	1,227	S$ 520,000
2021 年 7 月	413A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 436	1,227	S$ 535,000
2021 年 1 月	413A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 396	1,023	S$ 405,000
2021 年 1 月	413A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 399	1,227	S$ 490,000
2020 年 10 月	413A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 391	1,227	S$ 480,000
2020 年 5 月	413A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 378	1,023	S$ 387,000
2020 年 3 月	413A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 375	1,227	S$ 460,000
2018 年 7 月	413A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 381	1,023	S$ 390,000
2018 年 4 月	413A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 338	1,227	S$ 415,000
2018 年 3 月	413A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 444	1,227	S$ 545,000

Source: URA, Realis and 99.co

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413A Fernvale Link 成交历史

88 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.42	1,227-1,227	S$ 2,975
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.35	1,023-1,023	S$ 2,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 1.79	1,227-1,227	S$ 2,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.61	1,227-1,227	S$ 3,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.23	1,023-1,023	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.69	1,227-1,227	S$ 3,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.81	1,227-1,227	S$ 3,450
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.93	1,227-1,227	S$ 3,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.20	1,023-1,023	S$ 2,250
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.61	1,227-1,227	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.69	1,227-1,227	S$ 3,300
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.03	1,023-1,023	S$ 3,100
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.58	1,227-1,227	S$ 3,160
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.77	1,227-1,227	S$ 3,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.20	1,023-1,023	S$ 2,250
2024 年 2 月	3 房	S$ 1.71	1,227-1,227	S$ 2,100
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.53	1,227-1,227	S$ 3,100
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.52	1,023-1,023	S$ 3,600
2023 年 7 月	-	S$ 3.02	1,227-1,227	S$ 3,700
2023 年 3 月	-	S$ 1.96	1,023-1,023	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 413A Fernvale Link 所在位置

413A Fernvale Link 位于 413A Fernvale Link 第 28 区。 413A Fernvale Link 最近地铁站为拉雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

53 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

BLK 413A Fernvale Link 周边配套

学校	距离
培华中学	2 分钟 (121 米)
乐园婴幼托育中心	3 分钟 (205 米)
AC Tutors : Personal Tuition Services	5 分钟 (299 米)

地铁站	距离
拉雅	5 分钟 (338 米)
芬维尔	6 分钟 (391 米)
同康	791 m

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (271 米)
FairPrice Finest - 实里达商场	5 分钟 (359 米)
百美超市	9 分钟 (620 米)

公园	距离
芬维尔河弓共享绿地	3 分钟 (160 米)
伊顿公园	3 分钟 (173 米)
珊瑚谷屋顶花园	3 分钟 (211 米)

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组屋 · 2016 · 727 户

每平方英尺 S$ 607 ~ S$ 765

Coral Spring

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 701

Fernvale Riverwalk

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2018 · 727 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 965

Fernvale Court

Sengkang West Avenue · 28 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 672

Fernvale Gardens

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2015 · 382 户

每平方英尺 S$ 585 ~ S$ 687

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

Fernvale Road

Fernvale Road · 28 区

组屋

Fern View

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 523 ~ S$ 629

Fernvale Vista

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 801

Fernvale Sails

Fernvale Link · 28 区

组屋 · 2027 · 545 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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408 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$575.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$575.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.51 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
413A Fernvale Link	99 年	2002	SW 6 5分钟 (341米) 拉雅轻轨	556.18 psf	556.18 psf	750 - 3,500 /mo	2,000 /mo	5.25%
Fernvale Riverwalk	99 年	2018	SW 6 2分钟 (98米) 拉雅轻轨	707.65 - 891.09 psf	767.97 psf	900 - 3,688 /mo	1,809.67 /mo	6.71%
Fernvale Riverbow	99 年	2016	SW 6 4分钟 (262米) 拉雅轻轨	575.66 - 1,860.91 psf	705.52 psf	575 - 3,450 /mo	1,300 /mo	5.53%
Fernvale Gardens	99 年	2015	SW 6 3分钟 (184米) 拉雅轻轨	641.45 - 705.05 psf	677.41 psf	800 - 3,800 /mo	2,666.67 /mo	5.31%
Coral Spring	99 年	2012	SW 5 3分钟 (201米) 芬微轻轨	599.4 - 735.72 psf	670.4 psf	800 - 3,700 /mo	1,664.14 /mo	5.73%
Fernvale Vista	99 年	2012	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	630 - 807.28 psf	667.07 psf	900 - 3,600 /mo	2,363.64 /mo	6.18%
Fernvale Court	99 年	2011	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	667 - 681.82 psf	672.81 psf	800 - 3,300 /mo	2,050 /mo	5.97%
Fernvale Grove	99 年	2010	SW 5 2分钟 (84米) 芬微轻轨	605.03 - 658.28 psf	636.94 psf	650 - 1,400 /mo	1,018.57 /mo	5.37%
Fern View	99 年	2004	SW 5 6分钟 (411米) 芬微轻轨	532.09 - 658.78 psf	595.47 psf	650 - 3,500 /mo	1,921.43 /mo	5.87%