BLK 447A Jalan Kayu

Artist's impression of Fernvale Lodge

Block 446A of Fernvale Lodge

Block 446B of Fernvale Lodge

Block 446C of Fernvale Lodge

Block 447A of Fernvale Lodge

Block 447B of Fernvale Lodge

Amenities 1 of Fernvale Lodge

Amenities 2 of Fernvale Lodge

Amenities 3 of Fernvale Lodge

Amenities 4 of Fernvale Lodge

Amenities 5 of Fernvale Lodge

Amenities 6 of Fernvale Lodge

Amenities 7 of Fernvale Lodge

Amenities 8 of Fernvale Lodge

Amenities 9 of Fernvale Lodge

Amenities 10 of Fernvale Lodge

Amenities 11 of Fernvale Lodge

Amenities 12 of Fernvale Lodge

Amenities 13 of Fernvale Lodge

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 228K ~ S$ 668K

S$ 405 ~ S$ 770 PSF

14 年组屋

交房 2013 · 99 年

447A Jalan Kayu, Singapore · 791447

关于 BLK 447A Jalan Kayu

This HDB Block's MOP year is 2017. It is within walking distance to MRT stations such as Fernvale LRT and Fernvale LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 447A Jalan Kayu is also close to schools like MOE Kindergarten @ Sengkang Green, Fernvale Primary School and Fernvale Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Xpress and FairPrice - Jalan Kayu for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as SATA CommHealth Community Hub@Sengkang. Post Box at Sengkang West Way is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Seletar Mall Branch . For your leisure and entertainment, head down to the local park - Roof garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 447A Jalan Kayu HDB Block.

項目名稱	447A Jalan Kayu
地址	447A Jalan Kayu · 791447 地图查看
最近地铁站	芬维尔轻轨 · 5 分钟
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	28 区
社区	盛港
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

447A Jalan Kayu 的建筑物

446 Jalan Kayu790446
446A Jalan Kayu791446
446B Jalan Kayu792446
446C Jalan Kayu793446

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价格与付款信息

447A Jalan Kayu 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	447A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 731	506	S$ 370,000
2026 年 3 月	447A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 660	1,012	S$ 668,000
2026 年 2 月	447A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 771	721	S$ 555,888
2025 年 4 月	447A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 742	721	S$ 535,000
2025 年 4 月	447A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 760	721	S$ 547,888
2025 年 4 月	447A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 709	506	S$ 359,000
2024 年 9 月	447A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 711	506	S$ 360,000
2024 年 6 月	447A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 711	506	S$ 360,000
2024 年 1 月	447A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 600	721	S$ 432,888
2023 年 12 月	447A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 672	506	S$ 340,000
2023 年 2 月	447A	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 613	506	S$ 310,000
2022 年 9 月	447A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 632	506	S$ 320,000
2022 年 8 月	447A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 558	1,012	S$ 565,000
2022 年 7 月	447A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 535	1,012	S$ 541,888
2022 年 5 月	447A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 562	721	S$ 405,000
2022 年 5 月	447A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 490	1,012	S$ 496,000
2021 年 10 月	447A	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 623	506	S$ 315,000
2021 年 7 月	447A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 494	506	S$ 250,000
2021 年 7 月	447A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 529	721	S$ 381,200
2020 年 12 月	447A	Floor 13-15 Unit xx	1 房	S$ 494	506	S$ 250,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

447A Jalan Kayu 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.19	721-721	S$ 2,300
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.96	1,012-1,012	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2025 年 7 月	1 房	S$ 4.45	506-506	S$ 2,250
2025 年 5 月	1 房	S$ 4.45	506-506	S$ 2,250
2025 年 3 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2023 年 8 月	-	S$ 4.09	721-721	S$ 2,950
2023 年 7 月	-	S$ 3.12	721-721	S$ 2,250
2022 年 9 月	1 房	S$ 1.68	506-506	S$ 850
2021 年 12 月	2 房	S$ 2.50	721-721	S$ 1,800
2021 年 2 月	2 房	S$ 2.70	721-721	S$ 1,950
2021 年 2 月	1 房	S$ 2.57	506-506	S$ 1,300
2020 年 4 月	1 房	S$ 1.58	506-506	S$ 800
2020 年 2 月	1 房	S$ 1.58	506-506	S$ 800
2019 年 2 月	1 房	S$ 2.57	506-506	S$ 1,300
2019 年 1 月	2 房	S$ 2.29	721-721	S$ 1,650
2018 年 6 月	2 房	S$ 2.22	721-721	S$ 1,600
2018 年 2 月	1 房	S$ 2.57	506-506	S$ 1,300
2017 年 8 月	1 房	S$ 2.57	506-506	S$ 1,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 447A Jalan Kayu 所在位置

447A Jalan Kayu 位于 447A Jalan Kayu 第 28 区。 447A Jalan Kayu 最近地铁站为芬维尔轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.87

BLK 447A Jalan Kayu 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 @ 康林	4 分钟 (279 米)
丰伟小学	5 分钟 (296 米)
康林小学	5 分钟 (311 米)

地铁站	距离
芬维尔	6 分钟 (404 米)
淡甘	667 m
拉雅	824 m

超市	距离
FairPrice - 加冷加由	0 分钟 (0 米)
FairPrice 加冷加由	1 分钟 (9 米)
昇菘超市	2 分钟 (141 米)

公园	距离
屋顶花园	3 分钟 (151 米)
珊瑚谷屋顶花园	565 m
惹兰加由公园	647 m

附近的组屋项目

447A Jalan Kayu 附近的组屋

447A Jalan Kayu 附近的公寓

Fernvale Crest

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 636 ~ S$ 790

Fernvale Vista

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 801

Fernvale Woods

Sengkang West Road · 28 区

组屋 · 2019 · 1160 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 1,002

Fernvale Foliage

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 685

Fernvale Glades

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2022 · 1911 户

Fernvale Dew

Fernvale Lane · 28 区

组屋 · 1188 户

Fernvale Flora

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2015 · 321 户

每平方英尺 S$ 595 ~ S$ 807

Fern Spring

Fernvale Lane · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 615

Fernvale Acres

Fernvale Lane · 28 区

组屋 · 2021 · 330 户

Fernvale Road

Fernvale Road · 28 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Fernvale Lodge 内的组屋查看 Jalan Kayu

790446, Jalan Kayu

791446, Jalan Kayu

792446, Jalan Kayu

793446, Jalan Kayu

447A 座

791447, Jalan Kayu

792447, Jalan Kayu

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$720.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$720.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
447A Jalan Kayu	99 年	2012	SW 5 6分钟 (407米) 芬微轻轨	405 - 770 psf	533.84 psf	800 - 3,000 /mo	1,837.5 /mo	6.55%
Fernvale Glades	99 年	2022	SW 5 9分钟 (644米) 芬微轻轨	-	-	950 - 1,399 /mo	1,174.5 /mo	-
Fernvale Acres	99 年	2021	SW 5 9分钟 (691米) 芬微轻轨	-	-	750 /mo	750 /mo	-
Fernvale Woods	99 年	2019	SW 5 9分钟 (659米) 芬微轻轨	616.78 - 1,051.34 psf	772.81 psf	750 - 3,500 /mo	1,714.29 /mo	7.14%
Fernvale Foliage	99 年	2015	SW 5 4分钟 (297米) 芬微轻轨	555.56 - 686.87 psf	639.53 psf	800 - 950 /mo	862.5 /mo	5.84%
Fernvale Flora	99 年	2015	SW 5 4分钟 (246米) 芬微轻轨	695.85 - 736.25 psf	709.25 psf	1,000 - 1,499 /mo	1,249.5 /mo	6.93%
Fernvale Crest	99 年	2014	SW 5 5分钟 (375米) 芬微轻轨	767.68 - 790.57 psf	777.91 psf	900 - 2,700 /mo	2,217.6 /mo	5.91%
Fernvale Vista	99 年	2012	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	630 - 807.28 psf	667.07 psf	850 - 3,600 /mo	2,213.64 /mo	6.18%
Fern Spring	99 年	2004	SW 5 6分钟 (476米) 芬微轻轨	529.75 - 652 psf	591.34 psf	800 - 3,650 /mo	2,568.23 /mo	6.07%