BLK 162 Yung Ping Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 800K ~ S$ 870K

S$ 509 ~ S$ 553 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,100

5.40% 租金收益率

99 年

162 Yung Ping Road, Singapore · 610162

房产重要详情

項目名稱	162 Yung Ping Road
地址	162 Yung Ping Road · 610162 地图查看
最近地铁站	杜康地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	4
房产类型	组屋

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价格与付款信息

162 Yung Ping Road 成交历史

48 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	162	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 502	1,593	S$ 800,000
2025 年 4 月	162	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 568	1,593	S$ 905,000
2024 年 10 月	162	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 495	1,593	S$ 788,000
2024 年 8 月	162	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 521	1,593	S$ 830,000
2022 年 11 月	162	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 452	1,593	S$ 720,000
2022 年 2 月	162	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 425	1,572	S$ 668,000
2021 年 10 月	162	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 413	1,582	S$ 654,000
2021 年 7 月	162	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 382	1,593	S$ 608,000
2019 年 6 月	162	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 284	1,582	S$ 450,000
2019 年 5 月	162	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 305	1,572	S$ 478,888
2018 年 3 月	162	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 357	1,582	S$ 565,000
2018 年 2 月	162	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 333	1,593	S$ 530,000
2017 年 7 月	162	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 366	1,572	S$ 575,000
2012 年 9 月	162	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 364	1,593	S$ 580,000
2011 年 6 月	162	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 324	1,593	S$ 516,000
2011 年 1 月	162	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 289	1,593	S$ 460,000
2010 年 9 月	162	Floor 16-20 Unit xx	3 房	S$ 307	1,572	S$ 483,000
2010 年 6 月	162	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 301	1,593	S$ 479,880
2009 年 1 月	162	Floor 11-15 Unit xx	-	S$ 273	1,593	S$ 435,000
2008 年 7 月	162	Floor 16-20 Unit xx	3 房	S$ 283	1,582	S$ 448,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
下一个

162 Yung Ping Road 成交历史

34 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.45	1,593-1,593	S$ 3,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.07	1,593-1,593	S$ 3,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 1.69	1,572-1,572	S$ 2,650
2023 年 10 月	-	S$ 1.62	1,572-1,572	S$ 2,550
2023 年 8 月	-	S$ 1.94	1,572-1,572	S$ 3,050
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.51	1,593-1,593	S$ 2,400
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.60	1,593-1,593	S$ 2,550
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.35	1,593-1,593	S$ 2,150
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.26	1,593-1,593	S$ 2,000
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.60	1,593-1,593	S$ 2,550
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.44	1,593-1,593	S$ 2,300
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.32	1,593-1,593	S$ 2,100
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.26	1,593-1,593	S$ 2,000
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.57	1,593-1,593	S$ 2,500
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.26	1,593-1,593	S$ 2,000
2017 年 3 月	3 房	S$ 1.63	1,593-1,593	S$ 2,600
2016 年 7 月	3 房	S$ 1.26	1,593-1,593	S$ 2,000
2016 年 6 月	3 房	S$ 1.57	1,593-1,593	S$ 2,500
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.26	1,593-1,593	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 162 Yung Ping Road 所在位置

162 Yung Ping Road 位于 162 Yung Ping Road 第 22 区。 162 Yung Ping Road 最近地铁站为杜康地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

97 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.58

BLK 162 Yung Ping Road 周边配套

学校	距离
Yuvabharathi International School	2 分钟 (137 米)
裕廊中学	3 分钟 (209 米)
小翅膀幼儿园（第352座）	1.0 km

地铁站	距离
杜康	1.5 km
企业	1.5 km
湖畔	1.6 km

超市	距离
FairPrice - 永光	5 分钟 (291 米)
阿维纳兹超市	5 分钟 (313 米)
昇菘超市	561 m

公园	距离
裕廊园公园	3 分钟 (189 米)
黄莎拉卡	5 分钟 (327 米)
椭圆形广场，裕廊湖花园西区	7 分钟 (465 米)

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每平方英尺 S$ 550 ~ S$ 672

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组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 712 ~ S$ 832

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Corporation Drive · 22 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 628 ~ S$ 724

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Yung Ho Road · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 517

Yung Ho Spring I

Corporation Drive · 22 区

组屋 · 2019

每平方英尺 S$ 609 ~ S$ 880

Corporation Tiara

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组屋 · 2015 · 465 户

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 677

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 546

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.45 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
162 Yung Ping Road	99 年	1995	JS 10 20分钟 (1523米) 都康地铁站	509.23 - 553.44 psf	533.46 psf	750 - 4,100 /mo	2,983.33 /mo	5.4%
Yung Ho Spring I	99 年	2019	JS 10 21分钟 (1645米) 都康地铁站	614.75 - 734.97 psf	668.67 psf	1,000 - 2,900 /mo	1,950 /mo	8.34%
Yung Kuang Court	99 年	2018	JS 9 19分钟 (1481米) 事业地铁站	546.88 - 679.32 psf	625.51 psf	800 - 4,000 /mo	2,200 /mo	6.47%
Yung Ho Spring II	99 年	2018	JS 10 19分钟 (1475米) 都康地铁站	658.84 - 728.71 psf	698.46 psf	1,200 - 3,250 /mo	2,345.16 /mo	8.05%
Corporation Tiara	99 年	2015	EW 26 17分钟 (1299米) 湖畔地铁站	592.11 - 667.33 psf	620.96 psf	550 /mo	550 /mo	5.91%
Lake Vista @ Yuan Ching	99 年	2014	JS 10 21分钟 (1676米) 都康地铁站	670.8 - 858.99 psf	793.79 psf	900 - 4,350 /mo	2,083.33 /mo	6.3%
Corporation Spring	99 年	2001	EW 26 16分钟 (1214米) 湖畔地铁站	496.79 - 557.28 psf	536.68 psf	650 - 4,000 /mo	2,200 /mo	6.84%
Yung Ho Road	99 年	-	JS 10 17分钟 (1357米) 都康地铁站	451.26 - 690.52 psf	508.86 psf	550 - 1,200 /mo	850 /mo	6.28%