BLK 107 Jalan Bukit Merah

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 370K ~ S$ 415K

S$ 543 ~ S$ 545 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

10.22% 租金收益率

59 年组屋

交房 1969 · 99 年

107 Jalan Bukit Merah, Singapore · 160107

关于 BLK 107 Jalan Bukit Merah

This HDB Block's MOP year is 1972. The units for sale in 107 Jalan Bukit Merah HDB Block are priced from S$ 370K to S$ 370K. It is within walking distance to MRT stations such as Tiong Bahru MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 107 Jalan Bukit Merah is also close to schools like Star tots playgroup, Ascent Education and My First Skool at Blk 137 Jalan Bukit Merah. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Jalan Membina 26 and Kampong Fresh Chicken for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as YIDO Therapy House. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Welltec Credit Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Rail Corridor Access (108JBM), to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 107 Jalan Bukit Merah HDB Block.

項目名稱	107 Jalan Bukit Merah
地址	107 Jalan Bukit Merah · 160107 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站
建年	1969 (57 years)
地契	99 年
卧室	1, 2
区域	03 区
社区	红山
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

107 Jalan Bukit Merah 共计 None。项目提供 1 种平面图。

种户型图

1 种类型

卧室类型

107 Jalan Bukit Merah 户型图

All

价格与付款信息

107 Jalan Bukit Merah 成交历史

237 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	107	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 472	678	S$ 320,000
2026 年 3 月	107	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 531	678	S$ 360,000
2025 年 8 月	107	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 549	678	S$ 372,000
2024 年 8 月	107	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 465	678	S$ 315,000
2024 年 7 月	107	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 521	678	S$ 353,000
2024 年 1 月	107	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 487	678	S$ 330,000
2023 年 11 月	107	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 501	678	S$ 340,000
2023 年 11 月	107	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 452	764	S$ 345,000
2023 年 9 月	107	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 457	678	S$ 310,000
2023 年 9 月	107	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 628	764	S$ 480,000
2023 年 8 月	107	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 484	678	S$ 328,000
2023 年 8 月	107	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 501	678	S$ 340,000
2023 年 4 月	107	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 457	678	S$ 310,000
2023 年 3 月	107	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 457	678	S$ 310,000
2023 年 1 月	107	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 509	678	S$ 345,000
2022 年 12 月	107	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 413	678	S$ 280,000
2022 年 11 月	107	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 481	678	S$ 326,000
2022 年 8 月	107	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 450	678	S$ 305,000
2022 年 5 月	107	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 447	678	S$ 303,000
2022 年 5 月	107	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 428	678	S$ 290,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
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十二
下一个

107 Jalan Bukit Merah 成交历史

132 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.87	678-678	S$ 3,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.98	678-678	S$ 2,700
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.28	678-678	S$ 2,900
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 1.99	1,356-1,356	S$ 2,700
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.91	678-678	S$ 2,650
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.69	678-678	S$ 2,500
2025 年 3 月	2 房	S$ 5.16	678-678	S$ 3,500
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.87	678-678	S$ 3,300
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.13	678-678	S$ 2,800
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.13	678-678	S$ 2,800
2024 年 5 月	3 房	S$ 1.55	1,356-1,356	S$ 2,100
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.54	678-678	S$ 2,400
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.54	678-678	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 107 Jalan Bukit Merah 所在位置

107 Jalan Bukit Merah 位于 107 Jalan Bukit Merah 第 03 区。 107 Jalan Bukit Merah 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

24 分钟

S$ 0.78

BLK 107 Jalan Bukit Merah 周边配套

学校	距离
星星宝宝游戏组	3 分钟 (167 米)
Ascent 教育	4 分钟 (238 米)
My First Skool (红山路大牌137号)	5 分钟 (309 米)

地铁站	距离
中峇鲁	699 m
吉宝	1.2 km
红山	1.4 km

超市	距离
林冷冻食品	2 分钟 (143 米)
甘榜鲜鸡	3 分钟 (146 米)
林秀兰鱼摊	3 分钟 (152 米)

公园	距离
铁道走廊入口（108JBM）	2 分钟 (103 米)
罗厘达路下段公园连道	2 分钟 (116 米)
红山路蒲桃树	2 分钟 (122 米)

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组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 912 ~ S$ 1,020

Membina Court

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组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 947 ~ S$ 1,159

Kim Tian 119

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组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 865 ~ S$ 965

Kim Tian Vista

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 993

Kim Tian Place

Kim Tian Place · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 780 ~ S$ 780

Kim Tian Towers

Kim Tian Place · 03 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 810 ~ S$ 957

Bukit Merah View

Bukit Merah View · 03 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 922

Kim Tian Road

Kim Tian Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 943

Kim Tian Green

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 974 ~ S$ 1,254

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$500.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$516.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
107 Jalan Bukit Merah	99 年	1967	EW 17 9分钟 (699米) 中峇鲁地铁站	543.19 - 545.72 psf	544.45 psf	1,600 - 3,500 /mo	2,333.33 /mo	9.53%
Membina Court	99 年	2008	EW 17 5分钟 (354米) 中峇鲁地铁站	886.82 - 1,320.95 psf	1,106.27 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,425 /mo	5.21%
Membina 118	99 年	2003	EW 17 6分钟 (423米) 中峇鲁地铁站	886.82 - 1,114.75 psf	998.67 psf	900 - 4,500 /mo	1,725 /mo	4.94%
Kim Tian 119	99 年	2002	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	897.87 - 1,013.51 psf	947.07 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	4.84%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	823.91 - 953.15 psf	895.07 psf	4,850 /mo	4,850 /mo	4.78%
Kim Tian Vista	99 年	1975	EW 17 8分钟 (590米) 中峇鲁地铁站	586.55 - 1,000 psf	810.26 psf	900 - 4,900 /mo	2,745 /mo	6.6%
Bukit Merah View	99 年	1973	EW 17 6分钟 (472米) 中峇鲁地铁站	554.79 - 870.83 psf	657.07 psf	1,100 - 4,300 /mo	2,985.71 /mo	7.67%
Jalan Bukit Merah	99 年	-	EW 17 10分钟 (731米) 中峇鲁地铁站	560.9 - 4,575.5 psf	974.3 psf	800 - 4,500 /mo	1,676.67 /mo	7.59%
Kim Tian Place	99 年	-	EW 17 4分钟 (259米) 中峇鲁地铁站	921.99 psf	921.99 psf	2,000 - 5,000 /mo	3,459.89 /mo	4.77%