BLK 521 Hougang Avenue 6

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 55K ~ S$ 945K

S$ 57 ~ S$ 725 PSF

40 年组屋

99 年

521 Hougang Avenue 6, Singapore · 530521

关于 BLK 521 Hougang Avenue 6

This HDB Block's MOP year is 1991. It is within walking distance to MRT stations such as Hougang MRT and Buangkok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 521 Hougang Avenue 6 is also close to schools like Montfort Junior School, Montfort Junior School and Little Professors Hougang Learning Centre (Student Care, Tuition, Enrichment). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Jmart-Guan Seng Huat Supermarket and FairPrice Kang Kar Mall for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Family Healthcare Clinic & Surgery Pte Ltd. Hougang Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Hougang MRT Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bonsai garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 521 Hougang Avenue 6 HDB Block.

項目名稱	521 Hougang Avenue 6
地址	521 Hougang Avenue 6 · 530521 地图查看
最近地铁站	后港地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	9
房产类型	组屋

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509 Hougang Avenue 10530509
510 Hougang Avenue 10530510
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户型图

521 Hougang Avenue 6 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 11 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,291 平方英尺。

种户型图

11 种类型

卧室类型

521 Hougang Avenue 6 户型图

All

521 Hougang Avenue 6 组屋平面图 3 卧 4A - 1,162 平方英尺 / 108 平方米

价格与付款信息

521 Hougang Avenue 6 成交历史

113 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	521	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 726	1,302	S$ 945,000
2024 年 11 月	521	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 629	1,109	S$ 698,000
2024 年 10 月	521	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 568	1,302	S$ 740,000
2024 年 1 月	521	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 614	1,302	S$ 800,000
2023 年 11 月	521	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 461	1,302	S$ 600,000
2021 年 9 月	521	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 446	904	S$ 403,000
2021 年 7 月	521	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 452	1,302	S$ 588,888
2020 年 6 月	521	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 422	1,302	S$ 550,000
2019 年 10 月	521	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 360	904	S$ 325,000
2018 年 12 月	521	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 387	904	S$ 350,000
2017 年 8 月	521	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 430	1,302	S$ 560,000
2016 年 3 月	521	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 415	904	S$ 375,000
2016 年 1 月	521	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 430	1,302	S$ 560,000
2015 年 11 月	521	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 394	1,302	S$ 513,500
2015 年 8 月	521	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 454	904	S$ 410,000
2015 年 7 月	521	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 420	904	S$ 380,000
2012 年 11 月	521	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 465	904	S$ 420,000
2012 年 11 月	521	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 426	1,302	S$ 555,000
2012 年 7 月	521	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 434	1,302	S$ 565,000
2011 年 9 月	521	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 407	1,302	S$ 530,000

Source: URA, Realis and 99.co

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521 Hougang Avenue 6 成交历史

53 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.15	1,302-1,302	S$ 4,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.98	904-904	S$ 3,600
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.46	1,302-1,302	S$ 4,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.84	1,302-1,302	S$ 3,700
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.46	1,302-1,302	S$ 3,200
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.07	1,302-1,302	S$ 4,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.34	1,302-1,302	S$ 4,350
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.00	1,302-1,302	S$ 2,600
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.38	1,302-1,302	S$ 1,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.11	1,302-1,302	S$ 2,750
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.10	904-904	S$ 1,900
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.77	904-904	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 521 Hougang Avenue 6 所在位置

521 Hougang Avenue 6 位于 521 Hougang Avenue 6 第 19 区。 521 Hougang Avenue 6 最近地铁站为后港地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.68

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.68

BLK 521 Hougang Avenue 6 周边配套

学校	距离
蒙福小学	3 分钟 (175 米)
Little Professors Hougang Learning Centre (Student Care, Tuition, Enrichment)	3 分钟 (216 米)
The Professors Education Group Pte Ltd	4 分钟 (225 米)

地铁站	距离
后港	5 分钟 (296 米)
万国	1.0 km
兰岗	1.4 km

超市	距离
塔菲卡贸易有限公司	3 分钟 (191 米)
我们的印度杂货店	3 分钟 (195 米)
HypePlugSg	3 分钟 (199 米)

公园	距离
盆景园	1 分钟 (15 米)
绿色步道	1 分钟 (34 米)
克雷斯特运动公园	3 分钟 (166 米)

附近的组屋项目

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每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 819

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 813

Hougang Street 52

Hougang Street 52 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 682

Hougang Street 61

Hougang Street 61 · 19 区

组屋

Hougang Avenue 10

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 699

Upper Serangoon Road

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 648

Hougang Spring

Hougang Street 52 · 19 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 653

Hougang Avenue 8

Hougang Avenue 8 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 668

Harmony View

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 631

Hougang Avenue 4

Hougang Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 650

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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509 座

530509, Hougang Avenue 6

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510 座

530510, Hougang Avenue 6

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511 座

530511, Hougang Avenue 6

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512 座

530512, Hougang Avenue 6

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513 座

530513, Hougang Avenue 6

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514 座

530514, Hougang Avenue 6

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$725.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$725.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
521 Hougang Avenue 6	99 年	1986	CR 8NE 14 4分钟 (298米) 后港地铁站	57 - 725 psf	288.67 psf	800 - 1,500 /mo	1,150 /mo	5.02%
Hougang Spring	99 年	1987	CR 8NE 14 11分钟 (861米) 后港地铁站	495.94 - 630.53 psf	568 psf	800 - 3,400 /mo	1,345 /mo	6.76%
Hougang Avenue 6	99 年	-	CR 8NE 14 5分钟 (358米) 后港地铁站	536.25 - 2,480 psf	755.98 psf	450 - 3,700 /mo	1,196.15 /mo	5.86%
Hougang Central	99 年	-	CR 8NE 14 2分钟 (149米) 后港地铁站	683.65 - 2,400 psf	1,234.05 psf	850 - 4,000 /mo	1,753.57 /mo	5.19%
Hougang Street 52	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (697米) 后港地铁站	534.39 - 758.53 psf	609.77 psf	550 - 900 /mo	800 /mo	5.7%
Hougang Street 61	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (708米) 后港地铁站	441 psf	441 psf	-	-	-
Hougang Avenue 10	99 年	-	CR 8NE 14 7分钟 (496米) 后港地铁站	495.58 - 763.36 psf	620.44 psf	500 - 4,000 /mo	1,540.79 /mo	5.69%
Upper Serangoon Road	99 年	-	CR 8NE 14 4分钟 (297米) 后港地铁站	665.93 psf	665.93 psf	1,200 - 3,600 /mo	2,400 /mo	6.34%
Hougang Avenue 8	99 年	-	CR 8NE 14 11分钟 (817米) 后港地铁站	491.51 - 724.08 psf	594.52 psf	400 - 4,100 /mo	1,882.64 /mo	6.8%