BLK 617A Punggol Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 688.89K ~ S$ 728K

S$ 688 ~ S$ 727 PSF

交房 2013 · 99 年

617A Punggol Drive, Singapore · 821617

房产重要详情

項目名稱	617A Punggol Drive
地址	617A Punggol Drive · 821617 地图查看
最近地铁站	绿洲轻轨 · 1 分钟
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

617A Punggol Drive 成交历史

35 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	617A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 697	1,001	S$ 698,000
2025 年 3 月	617A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 630	1,023	S$ 645,000
2025 年 2 月	617A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 699	1,001	S$ 700,000
2024 年 11 月	617A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 683	1,001	S$ 683,888
2024 年 8 月	617A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 673	1,023	S$ 688,000
2023 年 9 月	617A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2023 年 4 月	617A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2023 年 4 月	617A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 550	1,001	S$ 551,000
2022 年 11 月	617A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 538	1,023	S$ 550,000
2022 年 6 月	617A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 539	1,001	S$ 540,000
2022 年 3 月	617A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 450	1,001	S$ 450,000
2022 年 2 月	617A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 509	1,001	S$ 510,000
2021 年 6 月	617A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 448	1,001	S$ 448,000
2021 年 4 月	617A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 455	1,001	S$ 455,000
2020 年 12 月	617A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 423	1,023	S$ 432,888
2020 年 12 月	617A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 440	1,001	S$ 440,000
2020 年 11 月	617A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 452	1,001	S$ 452,000
2020 年 5 月	617A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 471	1,023	S$ 482,000
2019 年 12 月	617A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 480	1,001	S$ 480,188
2019 年 9 月	617A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 445	1,023	S$ 455,000

Source: URA, Realis and 99.co

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617A Punggol Drive 成交历史

21 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.35	1,001-1,001	S$ 3,350
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.30	1,001-1,001	S$ 2,300
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.90	1,001-1,001	S$ 1,900
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.60	1,001-1,001	S$ 1,600
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.85	1,001-1,001	S$ 1,850
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.90	1,001-1,001	S$ 1,900
2020 年 4 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.70	1,001-1,001	S$ 1,700
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.85	1,001-1,001	S$ 1,850
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2019 年 4 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.85	1,001-1,001	S$ 1,850
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.81	1,023-1,023	S$ 1,850
2018 年 3 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.85	1,001-1,001	S$ 1,850
2017 年 3 月	3 房	S$ 1.94	980-980	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 617A Punggol Drive 所在位置

617A Punggol Drive 位于 617A Punggol Drive 第 19 区。 617A Punggol Drive 最近地铁站为绿洲轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.91

BLK 617A Punggol Drive 周边配套

学校	距离
绿洲小学	4 分钟 (265 米)
培道中学	4 分钟 (288 米)
教育部幼儿园@绿洲	5 分钟 (310 米)

地铁站	距离
绿洲	2 分钟 (101 米)
达迈	554 m
加达鲁	603 m

超市	距离
吉安速递 - 榜鹅中622D	4 分钟 (243 米)
吉安快购	4 分钟 (247 米)
惠康超市 - 榜鹅径612座	6 分钟 (429 米)

公园	距离
大洋共享绿地	517 m
榜鹅长春花环岛树	524 m
交友亭	670 m

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每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 824

Edgedale Green

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组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 668

Punggol Spring

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 727

Waterway Woodcress

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 694 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 785

Waterway Ridges

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2016 · 832 户

每平方英尺 S$ 649 ~ S$ 819

Waterway View

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2018 · 1057 户

每平方英尺 S$ 634 ~ S$ 819

Waterway Brooks

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 1312 户

每平方英尺 S$ 629 ~ S$ 791

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Punggol Drive · 19 区

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$697.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$697.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.10 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
617A Punggol Drive	99 年	2011	PE 6 2分钟 (102米) 绿洲轻轨	688.2 - 727.27 psf	707.74 psf	1,600 - 3,500 /mo	2,154.76 /mo	5.6%
Waterway View	99 年	2018	PE 6 4分钟 (293米) 绿洲轻轨	635 - 768.12 psf	705.54 psf	800 - 950 /mo	858.33 /mo	5.61%
Waterway Woodcress	99 年	2016	PE 6 2分钟 (97米) 绿洲轻轨	657.89 - 849.15 psf	747.93 psf	900 /mo	900 /mo	5.36%
Waterway Ridges	99 年	2016	PE 6 5分钟 (325米) 绿洲轻轨	616.78 - 803.28 psf	700.95 psf	850 - 3,400 /mo	1,750 /mo	5.69%
Waterway Brooks	99 年	2016	PE 7 3分钟 (189米) 达迈轻轨	609.39 - 819.18 psf	744.59 psf	800 - 4,200 /mo	1,690.91 /mo	5.1%
Punggol Spectra	99 年	2014	PE 6 4分钟 (271米) 绿洲轻轨	587.08 - 842.02 psf	685.76 psf	710 - 3,500 /mo	2,076 /mo	6.01%
Punggol Spring	99 年	2012	PE 7 4分钟 (290米) 达迈轻轨	656.57 - 722.45 psf	680.75 psf	880 - 3,500 /mo	1,956 /mo	5.5%
Edgedale Green	99 年	2007	PE 6 2分钟 (90米) 绿洲轻轨	624.24 - 752.07 psf	707.15 psf	800 - 1,300 /mo	925 /mo	5.66%