BLK 446B Jalan Kayu

Artist's impression of Fernvale Lodge

Block 446A of Fernvale Lodge

Block 446B of Fernvale Lodge

Block 446C of Fernvale Lodge

Block 447A of Fernvale Lodge

Block 447B of Fernvale Lodge

Amenities 1 of Fernvale Lodge

Amenities 2 of Fernvale Lodge

Amenities 3 of Fernvale Lodge

Amenities 4 of Fernvale Lodge

Amenities 5 of Fernvale Lodge

Amenities 6 of Fernvale Lodge

Amenities 7 of Fernvale Lodge

Amenities 8 of Fernvale Lodge

Amenities 9 of Fernvale Lodge

Amenities 10 of Fernvale Lodge

Amenities 11 of Fernvale Lodge

Amenities 12 of Fernvale Lodge

Amenities 13 of Fernvale Lodge

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 595K ~ S$ 720K

S$ 594 ~ S$ 719 PSF

15 年组屋

交房 2013 · 99 年

446B Jalan Kayu, Singapore · 792446

关于 BLK 446B Jalan Kayu

This HDB Block's MOP year is 2016. The units for sale in 446B Jalan Kayu HDB Block are priced from S$ 595K to S$ 595K. It is within walking distance to MRT stations such as Fernvale LRT and Fernvale LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 446B Jalan Kayu is also close to schools like MOE Kindergarten @ Sengkang Green, Fernvale Primary School and Fernvale Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like 267 Seafood Cafetaria and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as SATA CommHealth Community Hub@Sengkang. Popstation @ The Seletar Mall is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Seletar Mall Branch . For your leisure and entertainment, head down to the local park - Roof garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 446B Jalan Kayu HDB Block.

項目名稱	446B Jalan Kayu
地址	446B Jalan Kayu · 792446 地图查看
最近地铁站	芬维尔轻轨 · 4 分钟
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	28 区
社区	盛港
栋	6
房产类型	组屋
开发商	HDB

446B Jalan Kayu 的建筑物

446 Jalan Kayu790446
446A Jalan Kayu791446
446B Jalan Kayu792446
446C Jalan Kayu793446

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价格与付款信息

446B Jalan Kayu 成交历史

49 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	446B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 609	1,001	S$ 610,000
2025 年 1 月	446B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 689	1,001	S$ 690,000
2025 年 1 月	446B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 609	1,001	S$ 610,000
2024 年 11 月	446B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 621	1,001	S$ 621,888
2024 年 2 月	446B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 574	1,001	S$ 575,000
2023 年 12 月	446B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 529	1,001	S$ 530,000
2023 年 12 月	446B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 602	1,001	S$ 603,000
2023 年 11 月	446B	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 585	1,001	S$ 585,888
2023 年 11 月	446B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 587	1,001	S$ 588,000
2023 年 7 月	446B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 544	1,001	S$ 545,000
2023 年 6 月	446B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 544	1,001	S$ 545,000
2023 年 5 月	446B	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 581	1,001	S$ 581,888
2023 年 2 月	446B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 554	1,001	S$ 555,000
2023 年 2 月	446B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 538	1,001	S$ 538,888
2023 年 1 月	446B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 539	1,001	S$ 540,000
2022 年 12 月	446B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 564	1,001	S$ 565,000
2022 年 10 月	446B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 554	1,001	S$ 555,000
2022 年 10 月	446B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 559	1,001	S$ 560,000
2022 年 5 月	446B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 501	1,001	S$ 502,000
2022 年 4 月	446B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 475	1,001	S$ 475,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

446B Jalan Kayu 成交历史

11 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.40	1,001-1,001	S$ 2,400
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 5 月	-	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2022 年 9 月	-	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2022 年 6 月	-	S$ 1.70	1,001-1,001	S$ 1,700
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.70	1,001-1,001	S$ 1,700
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.60	1,001-1,001	S$ 1,600
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.70	1,001-1,001	S$ 1,700
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.65	969-969	S$ 1,600
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 446B Jalan Kayu 所在位置

446B Jalan Kayu 位于 446B Jalan Kayu 第 28 区。 446B Jalan Kayu 最近地铁站为芬维尔轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

乌节路

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.54

BLK 446B Jalan Kayu 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 @ 康林	3 分钟 (202 米)
丰伟小学	3 分钟 (204 米)
康林小学	4 分钟 (241 米)

地铁站	距离
芬维尔	5 分钟 (312 米)
淡甘	666 m
拉雅	732 m

超市	距离
FairPrice - 加冷加由	2 分钟 (100 米)
FairPrice 加冷加由	2 分钟 (107 米)
昇菘超市	4 分钟 (235 米)

公园	距离
屋顶花园	4 分钟 (231 米)
珊瑚谷屋顶花园	7 分钟 (461 米)
伊顿公园	663 m

附近的组屋项目

446B Jalan Kayu 附近的组屋

446B Jalan Kayu 附近的公寓

Fernvale Vista

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 801

Fernvale Crest

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 636 ~ S$ 790

Fernvale Foliage

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 685

Fernvale Flora

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2015 · 321 户

每平方英尺 S$ 595 ~ S$ 807

Fern Spring

Fernvale Lane · 28 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 615

Fernvale Woods

Sengkang West Road · 28 区

组屋 · 2019 · 1160 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 1,002

Fernvale Road

Fernvale Road · 28 区

组屋

Fernvale Dew

Fernvale Lane · 28 区

组屋 · 1188 户

Fernvale Glades

Sengkang West Way · 28 区

组屋 · 2022 · 1911 户

Fernvale Grove

Fernvale Road · 28 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 778

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Fernvale Lodge 内的组屋查看 Jalan Kayu

790446, Jalan Kayu

791446, Jalan Kayu

446B 座

792446, Jalan Kayu

793446, Jalan Kayu

791447, Jalan Kayu

792447, Jalan Kayu

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
446B Jalan Kayu	99 年	2011	SW 5 4分钟 (314米) 芬微轻轨	594.41 - 719.28 psf	664.25 psf	1,600 - 3,500 /mo	2,236.36 /mo	-
Fernvale Glades	99 年	2022	SW 5 9分钟 (644米) 芬微轻轨	-	-	950 - 1,399 /mo	1,174.5 /mo	-
Fernvale Woods	99 年	2019	SW 5 9分钟 (659米) 芬微轻轨	616.78 - 1,051.34 psf	773.96 psf	750 - 3,500 /mo	1,750 /mo	7.15%
Fernvale Foliage	99 年	2015	SW 5 4分钟 (297米) 芬微轻轨	555.56 - 686.87 psf	638.48 psf	800 - 950 /mo	862.5 /mo	5.84%
Fernvale Flora	99 年	2015	SW 5 4分钟 (246米) 芬微轻轨	695.85 - 736.25 psf	709.25 psf	1,000 - 1,499 /mo	1,249.5 /mo	6.98%
Fernvale Crest	99 年	2014	SW 5 5分钟 (375米) 芬微轻轨	644.44 - 806.06 psf	760.36 psf	900 - 2,700 /mo	2,217.6 /mo	5.91%
Fernvale Vista	99 年	2012	SW 5 3分钟 (185米) 芬微轻轨	630 - 807.28 psf	667.07 psf	850 - 3,600 /mo	2,129.17 /mo	6.18%
Fern Spring	99 年	2004	SW 5 6分钟 (476米) 芬微轻轨	489.22 - 652 psf	588.57 psf	800 - 3,650 /mo	2,532.33 /mo	6.07%