BLK 437A Bukit Batok West Avenue 5

Artist's impression of West Edge @ Bukit Batok

概述

价格范围(参考)

S$ 600K ~ S$ 660K

S$ 599 ~ S$ 659 PSF

8 年组屋

99 年 · 1594 个单位

437A Bukit Batok West Avenue 5, Singapore · 651437

关于 BLK 437A Bukit Batok West Avenue 5

This HDB Block's MOP year is 2023. The units for sale in 437A Bukit Batok West Avenue 5 HDB Block are priced from S$ 600K to S$ 600K. It is within walking distance to MRT stations such as Tengah Park MRT and Tengah Plantation MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 437A Bukit Batok West Avenue 5 is also close to schools like Dulwich College (Singapore), Dunearn Secondary School and Millennia Institute. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Supermarket and FairPrice - Bukit Batok West for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Everhealth Family Clinic & Surgery. SingPost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB/DBS ATM Machine. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Gombak Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 437A Bukit Batok West Avenue 5 HDB Block.

項目名稱	437A Bukit Batok West Avenue 5
地址	437A Bukit Batok West Avenue 5 · 651437 地图查看
最近地铁站	登加公园地铁站
地契	99 年
项目规模	大型 (1594 户)
单位数量	1594
卧室	1, 2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	11
层	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

437A Bukit Batok West Avenue 5 的建筑物

435A Bukit Batok West Avenue 5651435
435B Bukit Batok West Avenue 5652435
435C Bukit Batok West Avenue 5653435
436A Bukit Batok West Avenue 5651436

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户型图

437A Bukit Batok West Avenue 5 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,216 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

437A Bukit Batok West Avenue 5 户型图

All

437A Bukit Batok West Avenue 5 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

437A Bukit Batok West Avenue 5 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房 2 房组屋	-	-	37 - 47 平方米 409 - 506 平方英尺	628	2 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	108	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	646	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,216 平方英尺	212	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

437A Bukit Batok West Avenue 5总平面图及立面图

West Edge @ Bukit Batok Hdb Site Plan in Bukit Batok by HDB - Photo 0

Site Mapof West Edge @ Bukit Batok

价格与付款信息

437A Bukit Batok West Avenue 5 成交历史

34 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	437A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 656	1,216	S$ 798,000
2026 年 4 月	437A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 697	1,001	S$ 698,000
2026 年 3 月	437A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 660	1,216	S$ 802,888
2026 年 1 月	437A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 599	1,001	S$ 600,000
2025 年 10 月	437A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 674	1,001	S$ 675,000
2025 年 9 月	437A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 603	1,216	S$ 733,000
2025 年 7 月	437A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 650	1,216	S$ 790,000
2025 年 6 月	437A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 625	1,216	S$ 760,000
2025 年 6 月	437A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 658	1,216	S$ 800,000
2025 年 5 月	437A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 664	1,216	S$ 808,000
2025 年 4 月	437A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 697	1,001	S$ 698,000
2025 年 2 月	437A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 674	1,001	S$ 675,000
2025 年 1 月	437A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2024 年 12 月	437A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 648	1,001	S$ 648,888
2024 年 12 月	437A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 658	1,216	S$ 800,000
2024 年 10 月	437A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 650	1,001	S$ 650,888
2024 年 8 月	437A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 669	1,001	S$ 670,000
2024 年 8 月	437A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 617	1,001	S$ 618,000
2024 年 8 月	437A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 590	1,216	S$ 718,000
2024 年 7 月	437A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 649	1,001	S$ 650,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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437A Bukit Batok West Avenue 5 成交历史

6 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.88	1,216-1,216	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.00	1,001-1,001	S$ 2,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 1.90	1,001-1,001	S$ 1,900
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.22	1,216-1,216	S$ 2,700
2024 年 1 月	3 房	-	-	S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 437A Bukit Batok West Avenue 5 所在位置

437A Bukit Batok West Avenue 5 位于 437A Bukit Batok West Avenue 5 第 23 区。 437A Bukit Batok West Avenue 5 最近地铁站为登加公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

87 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

BLK 437A Bukit Batok West Avenue 5 周边配套

学校	距离
新加坡德威公学	633 m
德能中学	858 m
未名初级学院 (Millennia Institute)	913 m

地铁站	距离
登加公园	686 m
登加种植园	754 m
登加	1.2 km

超市	距离
ASWANTH 超市私人有限公司	1.0 km
AR商店	1.1 km
吉安超市	1.1 km

公园	距离
武吉甘柏公园	1.7 km
碧蓝路	1.7 km
武吉甘柏公园社区园圃	1.7 km

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每平方英尺 S$ 612 ~ S$ 709

West Plains @ Bukit Batok

Bukit Batok Street 41 · 23 区

组屋 · 2020 · 1655 户

每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 904

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每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 855

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组屋 · 2026 · 962 户

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每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 831

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每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 887

Bukit Batok West Avenue 2

Bukit Batok West Avenue 2 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 441 ~ S$ 553

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

West Edge @ Bukit Batok 内的组屋查看 Bukit Batok West Avenue 5

435A 座

651435, Bukit Batok West Avenue 5

出售房源

出租房源

435B 座

652435, Bukit Batok West Avenue 5

出售房源

出租房源

435C 座

653435, Bukit Batok West Avenue 5

出售房源

出租房源

436A 座

651436, Bukit Batok West Avenue 5

出售房源

出租房源

437A 座

651437, Bukit Batok West Avenue 5

出售房源

出租房源

438A 座

651438, Bukit Batok West Avenue 5

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$653.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$646.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.14 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
437A Bukit Batok West Avenue 5	99 年	2018	JE 2 9分钟 (686米) 登加公园地铁站	599.4 - 659.34 psf	629.37 psf	1,900 - 3,500 /mo	2,700 /mo	5.81%
West Plains @ Bukit Batok	99 年	2020	JE 2 10分钟 (799米) 登加公园地铁站	549.45 - 931.37 psf	692.98 psf	800 - 4,300 /mo	2,896.29 /mo	7.42%
West Ridges @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 6分钟 (419米) 登加公园地铁站	645.94 - 826.09 psf	698.51 psf	800 - 4,000 /mo	1,585 /mo	7.32%
West Rock @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 6分钟 (463米) 登加公园地铁站	586.8 - 717.2 psf	679.88 psf	750 - 4,000 /mo	1,916.67 /mo	5.32%
West Quarry @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 5分钟 (323米) 登加公园地铁站	619.38 - 773.26 psf	704.48 psf	750 - 2,650 /mo	1,275 /mo	7.6%
West Valley @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 5分钟 (327米) 登加公园地铁站	657.34 - 811.88 psf	729.8 psf	800 - 3,300 /mo	1,683.33 /mo	7.07%
West Terra @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 9分钟 (711米) 登加公园地铁站	565.43 - 953.55 psf	708.62 psf	850 - 4,300 /mo	2,022.22 /mo	6.89%
West Scape @ Bukit Batok	99 年	-	NS 3 14分钟 (1075米) 武吉甘柏地铁站	-	-	800 /mo	800 /mo	-