BLK 434 Clementi Avenue 3

434 Clementi Avenue 3 · 120434

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

143 个 (小型) · 17 栋 ()

价格范围

S$ 458.89K ~ S$ 630K

S$ 636 ~ S$ 643 PSF

租金范围

N/A

7.30% 租金收益率

434 Clementi Avenue 3 的电动车充电站

CHARGE+

指定停车场 C16

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
24 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 C20M

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 C21M

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 434 Clementi Avenue 3

This HDB Block's MOP year is 1983. The units for sale in 434 Clementi Avenue 3 HDB Block are priced from S$ 458.89K to S$ 458.89K. It is within walking distance to MRT stations such as Clementi MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 434 Clementi Avenue 3 is also close to schools like Clementi Town Secondary School, Clementi Primary School and Clementi Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Scarlett Supermarket @ Grantral Mall - Clementi 思家客金文泰君超广场 and DNT Mobile for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Rafflesmedical. Clementi Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ge Money Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - 小小花园, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 434 Clementi Avenue 3 HDB Block.

434 Clementi Avenue 3 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 630,000

434 Clementi Avenue 3

S$ 458,888

434 Clementi Avenue 3

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

金文泰地铁站 · 6 分钟

住户概况

84% 业主
16% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

434 Clementi Avenue 3 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 6 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

2, 3

434 Clementi Avenue 3 户型图

All

434 Clementi Avenue 3 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

434 Clementi Avenue 3 的建筑物

426 Clementi Avenue 3120426
427 Clementi Avenue 3120427
428 Clementi Avenue 3120428
429 Clementi Avenue 3120429
430 Clementi Avenue 3120430
431 Clementi Avenue 3120431
432 Clementi Avenue 3120432
433 Clementi Avenue 3120433
434 Clementi Avenue 3120434
435 Clementi Avenue 3120435
442 Clementi Avenue 3120442
443 Clementi Avenue 3120443
446 Clementi Avenue 3120446
447 Clementi Avenue 3120447
449 Clementi Avenue 3120449
450 Clementi Avenue 3120450
453 Clementi Avenue 3120453

价格与付款信息

434 Clementi Avenue 3 成交历史

169 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	434	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 628	721	S$ 453,000
2026 年 1 月	434	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 680	721	S$ 490,000
2024 年 11 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 548	721	S$ 395,000
2023 年 4 月	434	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 532	883	S$ 470,000
2023 年 3 月	434	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 633	980	S$ 620,000
2023 年 1 月	434	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 621	980	S$ 608,888
2022 年 11 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 522	872	S$ 455,000
2022 年 8 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 548	721	S$ 395,000
2022 年 4 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 492	721	S$ 355,000
2022 年 1 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 464	883	S$ 410,000
2021 年 6 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 492	721	S$ 355,000
2021 年 3 月	434	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 531	980	S$ 520,000
2021 年 1 月	434	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 423	872	S$ 368,888
2020 年 12 月	434	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 513	721	S$ 370,000
2020 年 11 月	434	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 505	980	S$ 495,000
2020 年 6 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 425	883	S$ 375,000
2020 年 1 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 485	721	S$ 350,000
2019 年 8 月	434	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 534	721	S$ 385,000
2019 年 7 月	434	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 510	721	S$ 368,000
2018 年 11 月	434	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 483	721	S$ 348,000

Source: URA, Realis and 99.co

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434 Clementi Avenue 3 成交历史

159 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.69	980-980	S$ 4,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.59	980-980	S$ 4,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.67	980-980	S$ 3,600
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.79	721-721	S$ 3,450
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.30	721-721	S$ 3,100
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.58	721-721	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.49	980-980	S$ 4,400
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.37	721-721	S$ 3,150
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.39	980-980	S$ 4,300
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.39	1,593-1,593	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,272

/月

月供

本金

S$ 698

利息

S$ 574

S$ 344,166

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 114,722

贷款金额 (75%)

S$ 344,166

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,272

/月

月供

本金

S$ 698

利息

S$ 574

S$ 344,166

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 114,722

贷款金额 (75%)

S$ 344,166

Clementi Avenue 3 的楼栋

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426 座

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429 座

120429, Clementi Avenue 3

430 座

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431 座

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432 座

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433 座

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434 座

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435 座

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442 座

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443 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$628.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$653.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
434 Clementi Avenue 3	99 年	1978	CR 17EW 23 5分钟 (397米) 金文泰地铁站	636.46 - 643.51 psf	639.99 psf	900 - 4,600 /mo	2,382.97 /mo	7.36%
Clementi Crest	99 年	2020	CR 17EW 23 4分钟 (304米) 金文泰地铁站	1,306.65 - 1,397.49 psf	1,352.07 psf	2,550 - 5,300 /mo	4,665.38 /mo	4.49%
Clementi Cascadia	99 年	2018	CR 17EW 23 3分钟 (171米) 金文泰地铁站	1,235.18 - 1,292.06 psf	1,264.44 psf	1,800 - 5,600 /mo	3,833.33 /mo	4.64%
Clementi Ridges	99 年	2017	CR 17EW 23 6分钟 (443米) 金文泰地铁站	1,036.96 psf	1,036.96 psf	1,350 - 5,800 /mo	3,694.35 /mo	4.59%
Clementi Heights	99 年	2002	CR 17EW 23 6分钟 (442米) 金文泰地铁站	857.26 - 1,000 psf	946.44 psf	900 - 5,000 /mo	1,775.38 /mo	5.5%
West Coast Vista	99 年	1978	CR 18 8分钟 (609米) 西海岸地铁站	524.27 - 624.13 psf	542.43 psf	880 - 3,900 /mo	1,477.05 /mo	8.43%
West Coast Drive	99 年	-	CR 18 7分钟 (508米) 西海岸地铁站	383 psf	383 psf	1,000 - 1,480 /mo	1,240 /mo	-
Clementi Towers	99 年	-	CR 17EW 23 3分钟 (181米) 金文泰地铁站	1,017.29 - 1,440.46 psf	1,245.84 psf	1,200 - 1,800 /mo	1,425 /mo	4.71%
Clementi View	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (642米) 金文泰地铁站	61 - 630 psf	311.07 psf	1,600 - 4,500 /mo	2,544.69 /mo	7.49%