BLK 788 Woodlands Avenue 6

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 350K ~ S$ 888K

S$ 230 ~ S$ 584 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,800

4.52% 租金收益率

99 年

788 Woodlands Avenue 6, Singapore · 730788

房产重要详情

項目名稱	788 Woodlands Avenue 6
地址	788 Woodlands Avenue 6 · 730788 地图查看
最近地铁站	海军部地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	5
房产类型	组屋

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价格与付款信息

788 Woodlands Avenue 6 成交历史

95 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	788	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 585	1,518	S$ 888,000
2025 年 6 月	788	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 573	1,550	S$ 888,000
2024 年 10 月	788	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 533	1,539	S$ 820,000
2024 年 7 月	788	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 552	1,518	S$ 838,000
2024 年 5 月	788	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 563	1,518	S$ 855,000
2023 年 11 月	788	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 490	1,550	S$ 760,000
2023 年 9 月	788	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 532	1,507	S$ 802,000
2023 年 9 月	788	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 521	1,539	S$ 802,000
2022 年 12 月	788	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 519	1,518	S$ 788,000
2022 年 11 月	788	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 457	1,507	S$ 688,000
2022 年 9 月	788	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 513	1,518	S$ 778,000
2022 年 3 月	788	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 461	1,539	S$ 710,000
2022 年 2 月	788	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 455	1,518	S$ 690,000
2021 年 7 月	788	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 415	1,550	S$ 642,888
2021 年 5 月	788	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 428	1,539	S$ 658,000
2019 年 12 月	788	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 373	1,518	S$ 566,000
2019 年 12 月	788	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 373	1,518	S$ 566,000
2019 年 8 月	788	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 373	1,518	S$ 566,000
2019 年 1 月	788	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 372	1,518	S$ 565,000
2018 年 12 月	788	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 355	1,507	S$ 535,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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788 Woodlands Avenue 6 成交历史

72 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.17	1,518-1,518	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 1.98	1,518-1,518	S$ 3,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.24	1,518-1,518	S$ 3,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.31	1,518-1,518	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.50	1,518-1,518	S$ 3,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.37	1,518-1,518	S$ 3,600
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.64	1,518-1,518	S$ 4,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.64	1,518-1,518	S$ 4,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.64	1,518-1,518	S$ 4,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.17	1,518-1,518	S$ 3,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.17	1,518-1,518	S$ 3,300
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.50	1,518-1,518	S$ 3,800
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.65	1,518-1,518	S$ 2,500
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.50	1,518-1,518	S$ 3,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.50	1,518-1,518	S$ 3,800
2023 年 1 月	3 房	S$ 1.88	1,518-1,518	S$ 2,850
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.64	1,518-1,518	S$ 4,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.11	1,518-1,518	S$ 3,200
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.91	1,518-1,518	S$ 2,900
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.37	1,518-1,518	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 788 Woodlands Avenue 6 所在位置

788 Woodlands Avenue 6 位于 788 Woodlands Avenue 6 第 25 区。 788 Woodlands Avenue 6 最近地铁站为海军部地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.88

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.79

BLK 788 Woodlands Avenue 6 周边配套

学校	距离
美雅小学	3 分钟 (163 米)
美雅中学	5 分钟 (300 米)
立德小学	6 分钟 (398 米)

地铁站	距离
海军部	5 分钟 (297 米)
兀兰	1.8 km
兀兰北	1.9 km

超市	距离
百美超市	5 分钟 (308 米)
吉安速递 - 海军部地铁站	5 分钟 (312 米)
吉安快购 - 海军部地铁站	5 分钟 (328 米)

公园	距离
圆形绿地公园	7 分钟 (452 米)
云顺企业	559 m
万礼德光公园	1.3 km

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每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 571

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每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 573

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Woodlands Rise · 25 区

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Kampung Admiralty

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组屋 · 2018 · 104 户

Woodlands Spring

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组屋 · 2021 · 172 户

Admiralty Vista

Woodlands Drive 70 · 25 区

组屋 · 2017 · 194 户

每平方英尺 S$ 674 ~ S$ 726

Woodlands Drive 73

Woodlands Drive 73 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 452 ~ S$ 578

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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794 座

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出租房源

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出售房源

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798 座

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出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.08 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
788 Woodlands Avenue 6	99 年	1996	NS 10 4分钟 (300米) 海军部地铁站	230 - 584 psf	327.66 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	4.65%
Woodlands Spring	99 年	2021	NS 10 9分钟 (653米) 海军部地铁站	-	-	750 /mo	750 /mo	-
Admiralty Vista	99 年	2017	NS 10 4分钟 (258米) 海军部地铁站	480 - 726 psf	607.21 psf	2,200 - 3,200 /mo	2,706.25 /mo	5.96%
Admiralty Place	99 年	1998	NS 10 2分钟 (130米) 海军部地铁站	576.78 - 587.86 psf	582.05 psf	700 - 3,800 /mo	1,366.67 /mo	5.71%
Kampung Green	99 年	-	NS 10 2分钟 (159米) 海军部地铁站	496.78 - 625.57 psf	559.22 psf	900 - 1,200 /mo	1,010 /mo	5.62%
Woodlands Avenue 6	99 年	-	NS 10 5分钟 (345米) 海军部地铁站	236.1 - 519 psf	338.39 psf	-	-	-
Woodlands Crescent	99 年	-	NS 10 8分钟 (569米) 海军部地铁站	449.78 - 586.44 psf	530.18 psf	500 - 3,600 /mo	1,234.85 /mo	6.22%
Woodlands Drive 62	99 年	-	NS 10 4分钟 (266米) 海军部地铁站	290.35 - 372 psf	328.87 psf	-	-	-