BLK 11 Eunos Crescent

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 650K ~ S$ 680K

S$ 663 ~ S$ 693 PSF

50 年组屋

99 年

11 Eunos Crescent, Singapore · 400011

关于 BLK 11 Eunos Crescent

This HDB Block's MOP year is 1981. The units for sale in 11 Eunos Crescent HDB Block are priced from S$ 650K to S$ 650K. It is within walking distance to MRT stations such as Eunos MRT and Eunos MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 11 Eunos Crescent is also close to schools like My Little Gems Preschool, Buddhist and Pali College of Singapore and Eunos Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Lengkong Tiga and HENG ENG TRADING for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Still Road Dental Surgery Pte Ltd. DAP Asia Pacific (S) Pte Ltd is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Eunos Station Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Jalan Yasin Interim Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 11 Eunos Crescent HDB Block.

項目名稱	11 Eunos Crescent
地址	11 Eunos Crescent · 400011 地图查看
最近地铁站	友诺士地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	22
房产类型	组屋

11 Eunos Crescent 的建筑物

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户型图

11 Eunos Crescent 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 979 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

11 Eunos Crescent 户型图

All

11 Eunos Crescent 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

11 Eunos Crescent 成交历史

121 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	11	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 587	980	S$ 575,000
2026 年 1 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 621	990	S$ 615,000
2025 年 10 月	11	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 653	980	S$ 640,000
2025 年 9 月	11	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 643	980	S$ 630,000
2025 年 9 月	11	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 641	980	S$ 628,000
2024 年 12 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 600	980	S$ 588,000
2024 年 7 月	11	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 577	980	S$ 565,000
2024 年 5 月	11	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 556	980	S$ 545,000
2023 年 8 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 551	990	S$ 545,000
2022 年 12 月	11	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 571	980	S$ 560,000
2022 年 11 月	11	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 579	980	S$ 567,000
2022 年 5 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 500	980	S$ 490,000
2022 年 2 月	11	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 459	980	S$ 450,000
2021 年 12 月	11	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 469	980	S$ 460,000
2021 年 4 月	11	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 429	980	S$ 420,000
2021 年 1 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 427	980	S$ 418,000
2021 年 1 月	11	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 439	980	S$ 430,000
2020 年 11 月	11	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 413	980	S$ 404,800
2020 年 9 月	11	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 449	980	S$ 440,000
2020 年 6 月	11	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 429	980	S$ 420,000

Source: URA, Realis and 99.co

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11 Eunos Crescent 成交历史

57 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.28	980-980	S$ 3,210
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.98	980-980	S$ 3,900
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.40	980-980	S$ 3,330
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.01	980-980	S$ 2,950
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.18	980-980	S$ 4,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.98	980-980	S$ 3,900
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.00	980-980	S$ 2,940
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2023 年 10 月	3 房	S$ 4.08	980-980	S$ 4,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 4.29	980-980	S$ 4,200
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.53	980-980	S$ 1,500
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100
2022 年 11 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.45	980-980	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 11 Eunos Crescent 所在位置

11 Eunos Crescent 位于 11 Eunos Crescent 第 14 区。 11 Eunos Crescent 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.35

BLK 11 Eunos Crescent 周边配套

学校	距离
My Little Gems 幼儿园	3 分钟 (162 米)
新加坡佛学与巴利学院	4 分钟 (258 米)
友诺小学	5 分钟 (296 米)

地铁站	距离
友诺士	4 分钟 (271 米)
景万岸	941 m
友诺士	1.1 km

超市	距离
兴英贸易	1 分钟 (54 米)
FairPrice - 友诺士弯	2 分钟 (117 米)
SP市场私人有限公司	569 m

公园	距离
惹兰亚辛临时公园	2 分钟 (118 米)
18座组屋健身角	3 分钟 (199 米)
苍鹭岛	3 分钟 (214 米)

附近的组屋项目

11 Eunos Crescent 附近的组屋

11 Eunos Crescent 附近的公寓

Eunos Crescent View

Eunos Crescent · 14 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 609

Eunos Court

Eunos Road 2 · 14 区

组屋 · 2007 · 1529 户

每平方英尺 S$ 928 ~ S$ 1,095

Sims Avenue

Sims Avenue · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 727

Kampong Ubi View

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 683

Kampung Ubi Estate

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 641

Kembangan Gardens

Lengkong Tiga · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 671 ~ S$ 812

Eunos Road 5

Eunos Road 5 · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 563 ~ S$ 737

Lengkong Tiga

Lengkong Tiga · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 750

Kampong Ubi Greenville

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 689

Sri Geylang Serai

Geylang Serai · 14 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 821 ~ S$ 987

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$603.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$628.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.55 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
11 Eunos Crescent	99 年	1976	EW 7 4分钟 (273米) 友诺士地铁站	663.27 - 693.88 psf	678.58 psf	900 - 1,200 /mo	1,033.33 /mo	6.9%
Eunos Court	99 年	2007	EW 7 3分钟 (236米) 友诺士地铁站	929.05 - 1,145.51 psf	1,054.68 psf	1,000 - 3,200 /mo	1,575 /mo	4.88%
Kampong Ubi View	99 年	1986	DT 27 6分钟 (460米) 乌美地铁站	506.06 - 7,253.33 psf	922.96 psf	600 - 4,500 /mo	1,366.67 /mo	7.15%
Kampung Ubi Estate	99 年	1985	DT 27 8分钟 (627米) 乌美地铁站	565.25 - 725.69 psf	626.97 psf	500 - 3,300 /mo	1,316.67 /mo	7.29%
Eunos Crescent View	99 年	1977	EW 7 7分钟 (542米) 友诺士地铁站	507.04 - 2,517.62 psf	822.34 psf	850 - 8,500 /mo	2,578.43 /mo	8.17%
Sims Avenue	99 年	-	EW 7 4分钟 (270米) 友诺士地铁站	735.66 - 752.62 psf	744.14 psf	1,350 /mo	1,350 /mo	6.29%
Kembangan Gardens	99 年	-	EW 6 7分钟 (548米) 景万岸地铁站	773.99 - 1,745 psf	1,035.48 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	4.37%
Eunos Road 5	99 年	-	EW 7 7分钟 (515米) 友诺士地铁站	612.39 - 916.23 psf	750.4 psf	900 - 4,500 /mo	2,130 /mo	5.49%
Lengkong Tiga	99 年	-	EW 6 4分钟 (303米) 景万岸地铁站	700.5 - 928.79 psf	794.58 psf	650 - 1,200 /mo	910 /mo	5.19%