BLK 176 Bukit Batok West Avenue 8

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 380K

从 S$ 483 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,100

7.38% 租金收益率

42 年组屋

99 年

176 Bukit Batok West Avenue 8, Singapore · 650176

关于 BLK 176 Bukit Batok West Avenue 8

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 176 Bukit Batok West Avenue 8 HDB Block are priced from S$ 380K to S$ 380K. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Batok West MRT and Toh Guan MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 176 Bukit Batok West Avenue 8 is also close to schools like Bukit Batok Secondary School, Bukit Batok Secondary School and Crest Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Blk 166 Bukit Batok and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as C H Tan Medical Clinic & Dental Surgery. SingPost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Bukit Batok West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Plantui Smart Garden LLP, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 176 Bukit Batok West Avenue 8 HDB Block.

項目名稱	176 Bukit Batok West Avenue 8
地址	176 Bukit Batok West Avenue 8 · 650176 地图查看
最近地铁站	武吉巴督西地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	20
房产类型	组屋

176 Bukit Batok West Avenue 8 的建筑物

165 Bukit Batok West Avenue 8650165
166 Bukit Batok West Avenue 8650166
167 Bukit Batok West Avenue 8650167
168 Bukit Batok West Avenue 8650168

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172 Bukit Batok West Avenue 8650172
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174 Bukit Batok West Avenue 8650174
175 Bukit Batok West Avenue 8650175
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178 Bukit Batok West Avenue 8650178
179 Bukit Batok West Avenue 8650179
180 Bukit Batok West Avenue 8650180
181 Bukit Batok West Avenue 8650181
182 Bukit Batok West Avenue 8650182
183 Bukit Batok West Avenue 8650183
184 Bukit Batok West Avenue 8650184

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户型图

176 Bukit Batok West Avenue 8 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

176 Bukit Batok West Avenue 8 户型图

All

176 Bukit Batok West Avenue 8 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

176 Bukit Batok West Avenue 8 成交历史

203 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	176	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 537	786	S$ 421,800
2025 年 8 月	176	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 468	1,109	S$ 518,888
2025 年 8 月	176	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 460	1,119	S$ 515,000
2024 年 12 月	176	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 534	786	S$ 420,000
2024 年 9 月	176	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 451	1,109	S$ 500,000
2024 年 8 月	176	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 451	1,109	S$ 500,000
2024 年 8 月	176	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 472	1,109	S$ 523,323
2024 年 2 月	176	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 471	786	S$ 370,000
2024 年 2 月	176	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 503	786	S$ 395,000
2024 年 1 月	176	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 464	1,109	S$ 515,000
2023 年 3 月	176	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 471	786	S$ 370,000
2023 年 2 月	176	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 456	1,119	S$ 510,000
2022 年 10 月	176	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 413	786	S$ 325,000
2022 年 7 月	176	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 452	786	S$ 355,000
2021 年 4 月	176	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 344	786	S$ 270,000
2021 年 2 月	176	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 375	786	S$ 295,000
2020 年 9 月	176	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 333	786	S$ 262,000
2020 年 9 月	176	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 343	1,109	S$ 380,000
2020 年 3 月	176	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 324	786	S$ 255,000
2019 年 11 月	176	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 324	786	S$ 255,000

Source: URA, Realis and 99.co

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176 Bukit Batok West Avenue 8 成交历史

56 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.20	786-786	S$ 3,300
2024 年 11 月	2 房	S$ 2.61	786-786	S$ 2,050
2024 年 11 月	2 房	S$ 1.02	786-786	S$ 800
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.63	786-786	S$ 2,850
2024 年 8 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2024 年 8 月	2 房	S$ 2.54	786-786	S$ 2,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000
2023 年 9 月	2 房	S$ 1.02	786-786	S$ 800
2023 年 9 月	2 房	S$ 2.54	786-786	S$ 2,000
2023 年 7 月	2 房	S$ 2.54	786-786	S$ 2,000
2022 年 11 月	2 房	S$ 2.16	786-786	S$ 1,700
2022 年 10 月	2 房	S$ 2.54	786-786	S$ 2,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.25	1,109-1,109	S$ 2,500
2022 年 8 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.80	1,109-1,109	S$ 3,100
2021 年 11 月	2 房	S$ 2.16	786-786	S$ 1,700
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900
2021 年 9 月	2 房	S$ 2.54	786-786	S$ 2,000
2021 年 7 月	2 房	S$ 2.04	786-786	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 176 Bukit Batok West Avenue 8 所在位置

176 Bukit Batok West Avenue 8 位于 176 Bukit Batok West Avenue 8 第 23 区。 176 Bukit Batok West Avenue 8 最近地铁站为武吉巴督西地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

89 分钟

S$ 2.60

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.66

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.70

BLK 176 Bukit Batok West Avenue 8 周边配套

学校	距离
武吉巴督中学	4 分钟 (279 米)
裕峰中学	5 分钟 (336 米)
裕华小学	5 分钟 (341 米)

地铁站	距离
武吉巴督西	3 分钟 (196 米)
杜弗	11 分钟 (723 米)
登加公园	876 m

超市	距离
Sakthi 商店	1 分钟 (49 米)
吉安快购 - 武吉巴督166座	3 分钟 (199 米)
FairPrice – 武吉巴督西	3 分钟 (199 米)

公园	距离
146A屋顶花园	1.4 km
裕华园	1.5 km
日本花园	1.7 km

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每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 649

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组屋 · 2017 · 488 户

每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 812

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组屋 · 2019 · 495 户

每平方英尺 S$ 597 ~ S$ 747

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每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 653

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每平方英尺 S$ 690 ~ S$ 866

West Terra @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 6 · 23 区

组屋 · 2019 · 1793 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 887

West Valley @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 9 · 23 区

组屋 · 2019 · 870 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 831

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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165 座

650165, Bukit Batok West Avenue 8

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650167, Bukit Batok West Avenue 8

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168 座

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169 座

650169, Bukit Batok West Avenue 8

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170 座

650170, Bukit Batok West Avenue 8

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$536.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$487.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.80 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
176 Bukit Batok West Avenue 8	99 年	1984	JE 3 3分钟 (198米) 武吉巴督西地铁站	483.46 psf	483.46 psf	3,100 /mo	3,100 /mo	7.38%
West Crest @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 4分钟 (294米) 登加公园地铁站	630.18 - 737.37 psf	682.27 psf	850 - 2,799 /mo	1,449.8 /mo	6.67%
West Terra @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 9分钟 (711米) 登加公园地铁站	581.58 - 978 psf	708.14 psf	850 - 4,400 /mo	2,524.88 /mo	6.89%
Skyline II @ Bukit Batok	99 年	2018	NS 2 8分钟 (613米) 武吉巴督地铁站	705.05 - 945.72 psf	797.63 psf	950 - 4,000 /mo	2,475 /mo	5.48%
Skyline I @ Bukit Batok	99 年	2017	JE 3 8分钟 (608米) 武吉巴督西地铁站	751.82 - 846.46 psf	802.47 psf	900 - 3,900 /mo	2,896 /mo	5.62%
Bukit Batok Street 11	99 年	-	JE 3 7分钟 (540米) 武吉巴督西地铁站	438.47 - 598.73 psf	537.43 psf	490 - 4,000 /mo	1,172.5 /mo	7.39%
West View @ Bukit Batok	99 年	-	NS 2 8分钟 (564米) 武吉巴督地铁站	511.5 - 666.15 psf	594.86 psf	950 - 4,300 /mo	2,210 /mo	6.12%
Bukit Batok West Avenue 6	99 年	-	NS 2 6分钟 (442米) 武吉巴督地铁站	464.33 - 679.9 psf	556.24 psf	450 - 4,100 /mo	1,560 /mo	7.03%
Bukit Batok Street 22	99 年	-	NS 2 7分钟 (519米) 武吉巴督地铁站	678.44 - 693.21 psf	683.36 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	5.71%