BLK 898A Tampines Street 81

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 780K ~ S$ 838K

S$ 570 ~ S$ 613 PSF

38 年组屋

交房 1984 · 99 年

898A Tampines Street 81, Singapore · 521898

关于 BLK 898A Tampines Street 81

This HDB Block's MOP year is 1993. The units for sale in 898A Tampines Street 81 HDB Block are priced from S$ 780K to S$ 780K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines West MRT and Tampines West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 898A Tampines Street 81 is also close to schools like Temasek Polytechnic School of Humanities & Social Sciences, Mindful Kids Student Care & Enrichment Classes and Picket Fence at Tampines. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Frozen shop and Giant Express - Tampines 829 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Tampines Dental On 81. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Tampines West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Play T West, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 898A Tampines Street 81 HDB Block.

項目名稱	898A Tampines Street 81
地址	898A Tampines Street 81 · 521898 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站 · 5 分钟
建年	1984 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	26
房产类型	组屋
开发商	HDB

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801 Tampines Avenue 4520801
802 Tampines Avenue 4520802
803 Tampines Avenue 4520803
804 Tampines Avenue 4520804

805 Tampines Avenue 4520805
806 Tampines Avenue 4520806
807 Tampines Avenue 4520807
808 Tampines Avenue 4520808
809 Tampines Avenue 4520809
810 Tampines Avenue 4520810
811 Tampines Avenue 4520811
812 Tampines Avenue 4520812
813 Tampines Street 81520813
814 Tampines Street 81520814
815 Tampines Avenue 4520815
816 Tampines Avenue 4520816
817 Tampines Street 81520817
818 Tampines Street 81520818
819 Tampines Street 81520819
820 Tampines Street 81520820
897 Tampines Street 81520897
897A Tampines Street 81521897
898 Tampines Street 81520898
898A Tampines Street 81521898
899 Tampines Street 81520899
899A Tampines Street 81521899

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户型图

898A Tampines Street 81 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 10 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

898A Tampines Street 81 户型图

All

898A Tampines Street 81 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

898A Tampines Street 81 成交历史

121 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	898A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 597	1,119	S$ 668,000
2024 年 11 月	898A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 583	1,389	S$ 810,000
2024 年 7 月	898A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 534	1,367	S$ 730,000
2024 年 6 月	898A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 522	1,313	S$ 685,000
2024 年 5 月	898A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 572	1,119	S$ 640,000
2024 年 4 月	898A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 532	1,119	S$ 595,000
2024 年 3 月	898A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 541	1,389	S$ 752,000
2024 年 3 月	898A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 509	1,119	S$ 570,000
2023 年 4 月	898A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 556	1,313	S$ 730,000
2022 年 11 月	898A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 516	1,119	S$ 577,000
2022 年 11 月	898A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 484	1,302	S$ 630,000
2022 年 4 月	898A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 521	1,119	S$ 583,000
2021 年 8 月	898A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 402	1,119	S$ 450,000
2021 年 7 月	898A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 474	1,119	S$ 530,000
2021 年 1 月	898A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 417	1,367	S$ 570,000
2020 年 10 月	898A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 420	1,119	S$ 470,000
2020 年 7 月	898A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 353	1,119	S$ 395,000
2020 年 6 月	898A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 395	1,367	S$ 540,000
2020 年 3 月	898A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 396	1,313	S$ 520,000
2020 年 2 月	898A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 353	1,119	S$ 395,000

Source: URA, Realis and 99.co

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898A Tampines Street 81 成交历史

31 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.93	1,367-1,367	S$ 4,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.93	1,367-1,367	S$ 4,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.95	1,119-1,119	S$ 3,300
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.90	1,119-1,119	S$ 3,250
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.63	1,367-1,367	S$ 3,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.93	1,367-1,367	S$ 4,000
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.05	1,367-1,367	S$ 2,800
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.06	1,119-1,119	S$ 2,300
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.82	1,119-1,119	S$ 3,150
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.92	1,356-1,356	S$ 2,600
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.65	1,367-1,367	S$ 2,250
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.39	1,367-1,367	S$ 1,900
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.43	1,119-1,119	S$ 1,600
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.76	1,367-1,367	S$ 2,400
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.65	1,367-1,367	S$ 2,250
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.97	1,119-1,119	S$ 2,200
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.68	1,367-1,367	S$ 2,300
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 898A Tampines Street 81 所在位置

898A Tampines Street 81 位于 898A Tampines Street 81 第 18 区。 898A Tampines Street 81 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.54

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 2.18

BLK 898A Tampines Street 81 周边配套

学校	距离
淡马锡理工学院人文与社会科学学院	3 分钟 (200 米)
Mindful Kids 学生托管及培优班	3 分钟 (208 米)
Picket Fence（淡滨尼）	4 分钟 (230 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	6 分钟 (392 米)
勿洛蓄水池	1.2 km
淡滨尼	1.3 km

超市	距离
冷冻店	4 分钟 (223 米)
百美超市	4 分钟 (251 米)
吉安快购 - 淡滨尼829	4 分钟 (266 米)

公园	距离
西T游乐区	3 分钟 (207 米)
花园社区公园	683 m
健身角	792 m

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Tampines Palmwalk

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每平方英尺 S$ 539 ~ S$ 656

Tampines Grove

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组屋 · 1988

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 699

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Tampines Avenue 8

Tampines Avenue 8 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 654

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Tampines Street 96 · 18 区

组屋 · 2025 · 546 户

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Tampines Street 91 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 756

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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801 座

520801, Tampines Street 81

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$596.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$596.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.93 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
898A Tampines Street 81	99 年	1988	DT 31 5分钟 (394米) 淡滨尼西地铁站	570.59 - 613.02 psf	591.81 psf	550 /mo	550 /mo	5.9%
Tampines GreenJade	99 年	2025	DT 31 7分钟 (557米) 淡滨尼西地铁站	-	-	980 /mo	980 /mo	-
Tampines GreenTerrace	99 年	2015	DT 31 7分钟 (526米) 淡滨尼西地铁站	799.2 - 925.98 psf	844.73 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,741.2 /mo	5.68%
Tampines Grove	99 年	1988	DT 31 11分钟 (826米) 淡滨尼西地铁站	536.19 - 732.02 psf	640.38 psf	1,100 - 3,950 /mo	1,681.25 /mo	5.65%
Tampines Palmwalk	99 年	1985	DT 31 9分钟 (685米) 淡滨尼西地铁站	522.22 - 683.63 psf	588.54 psf	999 - 1,200 /mo	1,099.8 /mo	7.25%
Tampines Street 81	99 年	-	DT 31 8分钟 (609米) 淡滨尼西地铁站	693.48 psf	693.48 psf	1,100 - 3,400 /mo	1,953.7 /mo	7.37%
Tampines GreenGem	99 年	-	DT 31 5分钟 (352米) 淡滨尼西地铁站	-	-	850 /mo	850 /mo	-
Tampines Avenue 8	99 年	-	DT 31 12分钟 (944米) 淡滨尼西地铁站	625.57 - 6,800 psf	1,146.45 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,704.67 /mo	5.14%