BLK 27A Jalan Membina

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 960K

从 S$ 990 PSF

19 年组屋

交房 2008 · 99 年

27A Jalan Membina, Singapore · 163027

关于 BLK 27A Jalan Membina

This HDB Block's MOP year is 2012. The units for sale in 27A Jalan Membina HDB Block are priced from S$ 960K to S$ 960K. It is within walking distance to MRT stations such as Tiong Bahru MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 27A Jalan Membina is also close to schools like Ascent Education, Zhangde Primary School and Zhangde Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Jalan Membina 26 and Genexco International Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Health First Family Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Welltec Credit Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Farm Gaya Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 27A Jalan Membina HDB Block.

項目名稱	27A Jalan Membina
地址	27A Jalan Membina · 163027 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 6 分钟
建年	2008 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

27A Jalan Membina 成交历史

82 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	27A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 967	969	S$ 937,000
2026 年 1 月	27A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 1,005	915	S$ 920,000
2025 年 8 月	27A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 1,063	915	S$ 972,888
2025 年 8 月	27A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 947	969	S$ 918,000
2025 年 4 月	27A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 1,017	969	S$ 985,555
2024 年 7 月	27A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 903	969	S$ 875,000
2024 年 7 月	27A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 1,000	915	S$ 915,000
2024 年 1 月	27A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 934	969	S$ 905,000
2024 年 1 月	27A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 898	969	S$ 870,000
2023 年 10 月	27A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 815	969	S$ 790,000
2023 年 6 月	27A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 960	969	S$ 930,000
2023 年 5 月	27A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 987	915	S$ 903,000
2023 年 4 月	27A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 839	915	S$ 768,000
2022 年 7 月	27A	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 918	915	S$ 840,000
2022 年 6 月	27A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 697	969	S$ 675,000
2022 年 6 月	27A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 826	969	S$ 800,000
2022 年 3 月	27A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 891	915	S$ 815,000
2022 年 2 月	27A	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 918	915	S$ 840,000
2022 年 1 月	27A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 732	915	S$ 670,000
2021 年 10 月	27A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 628	969	S$ 608,800

Source: URA, Realis and 99.co

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27A Jalan Membina 成交历史

118 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.23	969-969	S$ 4,100
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.92	969-969	S$ 3,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.49	969-969	S$ 4,350
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.23	969-969	S$ 4,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.23	969-969	S$ 4,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.23	969-969	S$ 4,100
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 27A Jalan Membina 所在位置

27A Jalan Membina 位于 27A Jalan Membina 第 03 区。 27A Jalan Membina 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

BLK 27A Jalan Membina 周边配套

学校	距离
Ascent 教育	4 分钟 (243 米)
漳德小学	4 分钟 (270 米)
星星宝宝游戏组	6 分钟 (369 米)

地铁站	距离
中峇鲁	7 分钟 (470 米)
红山	1.2 km
合乐	1.2 km

超市	距离
巨人快捷超市 - 明比纳路26号	2 分钟 (125 米)
吉安快购 - 明比纳路	3 分钟 (149 米)
Forture Supermarket	4 分钟 (261 米)

公园	距离
加雅社区农园	4 分钟 (231 米)
金田西赠予花园	5 分钟 (306 米)
罗厘达路下段公园连道	5 分钟 (316 米)

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每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 548

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Jalan Bukit Merah · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 804

Bukit Merah View

Bukit Merah View · 03 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 922

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组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 865 ~ S$ 965

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Kim Tian Place · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 780 ~ S$ 780

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组屋

每平方英尺 S$ 804 ~ S$ 1,146

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Kim Tian Place · 03 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 810 ~ S$ 957

Golden Tulip

Bukit Merah View · 03 区

组屋 · 2003

Kim Tian Road

Kim Tian Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 943

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$985.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$995.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.99 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
27A Jalan Membina	99 年	2007	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	990.71 psf	990.71 psf	2,200 - 4,500 /mo	3,166.44 /mo	4.87%
Membina 118	99 年	2003	EW 17 6分钟 (423米) 中峇鲁地铁站	968.01 - 1,055.74 psf	997.25 psf	900 - 1,400 /mo	1,212.5 /mo	4.95%
Kim Tian 119	99 年	2002	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	897.87 - 1,013.51 psf	947.07 psf	1,430 - 4,800 /mo	3,158.25 /mo	4.84%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	823.91 - 970.09 psf	910.73 psf	1,000 - 4,850 /mo	3,550 /mo	4.78%
Bukit Merah View	99 年	1973	EW 17 6分钟 (472米) 中峇鲁地铁站	526.47 - 767.92 psf	634.46 psf	900 - 3,800 /mo	2,075 /mo	7.64%
Tiong Bahru Orchid	99 年	1969	EW 17 8分钟 (594米) 中峇鲁地铁站	543.19 - 727.27 psf	605.39 psf	1,400 - 3,600 /mo	2,140 /mo	9.48%
Jalan Bukit Merah	99 年	-	EW 17 10分钟 (731米) 中峇鲁地铁站	555.11 - 4,575.5 psf	1,147.27 psf	800 - 4,500 /mo	1,786.9 /mo	7.56%
Kim Tian Place	99 年	-	EW 17 4分钟 (259米) 中峇鲁地铁站	127 - 836 psf	418.92 psf	2,000 - 5,000 /mo	3,459.89 /mo	4.77%
Jalan Membina	99 年	-	EW 17 2分钟 (85米) 中峇鲁地铁站	971.28 - 1,134.16 psf	1,052.72 psf	1,400 - 4,500 /mo	3,400 /mo	4.78%