BLK 500 Pasir Ris Street 52

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 340K ~ S$ 980K

S$ 214 ~ S$ 623 PSF

交房 1993 · 99 年

500 Pasir Ris Street 52, Singapore · 510500

房产重要详情

項目名稱	500 Pasir Ris Street 52
地址	500 Pasir Ris Street 52 · 510500 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站 / 轻轨 · 6 分钟
建年	1993 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	22
房产类型	组屋
开发商	HDB

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507 Pasir Ris Street 52510507
508 Pasir Ris Street 52510508
509 Pasir Ris Street 52510509
510 Pasir Ris Street 52510510
511 Pasir Ris Street 52510511
512 Pasir Ris Street 52510512
513 Pasir Ris Street 52510513
514 Pasir Ris Street 52510514
515 Pasir Ris Street 52510515
516 Pasir Ris Street 52510516
517 Pasir Ris Street 52510517
518 Pasir Ris Street 52510518
519 Pasir Ris Street 52510519
520 Pasir Ris Street 52510520
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价格与付款信息

500 Pasir Ris Street 52 成交历史

99 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	500	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 578	1,572	S$ 908,000
2025 年 8 月	500	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 599	1,582	S$ 948,000
2025 年 3 月	500	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 623	1,572	S$ 980,000
2024 年 12 月	500	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 617	1,572	S$ 970,000
2024 年 11 月	500	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 592	1,572	S$ 930,000
2024 年 10 月	500	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 597	1,572	S$ 938,888
2023 年 7 月	500	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 531	1,572	S$ 835,000
2023 年 3 月	500	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 525	1,572	S$ 825,000
2022 年 7 月	500	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 527	1,572	S$ 828,000
2022 年 4 月	500	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 455	1,561	S$ 710,000
2022 年 3 月	500	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 496	1,572	S$ 780,000
2021 年 9 月	500	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 439	1,550	S$ 680,000
2021 年 4 月	500	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 465	1,561	S$ 726,000
2021 年 2 月	500	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 429	1,561	S$ 670,000
2020 年 12 月	500	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 398	1,572	S$ 625,000
2020 年 12 月	500	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 435	1,550	S$ 675,000
2019 年 1 月	500	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 448	1,572	S$ 705,000
2018 年 5 月	500	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 412	1,572	S$ 648,000
2018 年 1 月	500	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 404	1,572	S$ 635,000
2017 年 11 月	500	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 429	1,550	S$ 665,000

Source: URA, Realis and 99.co

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500 Pasir Ris Street 52 成交历史

68 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.67	1,572-1,572	S$ 4,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.35	1,572-1,572	S$ 3,700
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.51	1,572-1,572	S$ 3,950
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.35	1,572-1,572	S$ 3,700
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.48	1,572-1,572	S$ 3,900
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.56	1,572-1,572	S$ 2,450
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.34	1,572-1,572	S$ 2,100
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.43	1,572-1,572	S$ 2,250
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.34	1,572-1,572	S$ 2,100
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.34	1,572-1,572	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 500 Pasir Ris Street 52 所在位置

500 Pasir Ris Street 52 位于 500 Pasir Ris Street 52 第 18 区。 500 Pasir Ris Street 52 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

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樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.76

BLK 500 Pasir Ris Street 52 周边配套

学校	距离
A River of Life Education Centre	1 分钟 (32 米)
依莱雅园小学	2 分钟 (129 米)
教育部幼儿园 (依莱雅园小学)	2 分钟 (129 米)

地铁站	距离
巴西立	7 分钟 (482 米)
依莱雅	1.1 km
淡滨尼北	1.1 km

超市	距离
昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位	7 分钟 (443 米)
昇菘超市	7 分钟 (459 米)
惠康超市	550 m

公园	距离
伦多山丘公园	5 分钟 (334 米)
迷你花卉公园	7 分钟 (476 米)
巴西立公园	599 m

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每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 698

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组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 785

Elias View

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组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 779

Elias Road

Elias Road · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

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每平方英尺 S$ 533 ~ S$ 619

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
500 Pasir Ris Street 52	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (485米) 巴西立地铁站	214 - 623 psf	355.36 psf	2,000 - 4,200 /mo	2,642.94 /mo	5.45%
Pasir Ris One	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米) 巴西立地铁站	831.53 - 1,086.73 psf	893.12 psf	1,050 - 3,800 /mo	2,730 /mo	5.16%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	694.09 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Pasir Ris Street 53	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 4分钟 (297米) 巴西立地铁站	572.61 - 756.77 psf	645.35 psf	600 - 4,500 /mo	2,016.67 /mo	5.32%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	544.64 - 778.05 psf	616 psf	900 - 4,500 /mo	2,525 /mo	5.5%
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	51.79 - 676.43 psf	573.62 psf	850 - 3,990 /mo	2,397.5 /mo	5.12%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 658.4 psf	599.99 psf	850 - 1,200 /mo	1,025 /mo	6.01%