BLK 761 Jurong West Street 74
房产重要详情
項目名稱 | 761 Jurong West Street 74 |
|---|---|
地址 | 761 Jurong West Street 74 · 640761 |
最近地铁站 | 吉丰地铁站 · 2 分钟 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 3 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊西 |
栋 | 15 |
房产类型 | 组屋 |
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- 1 Jurong West Street 74649149
- 752 Jurong West Street 74640752
- 753 Jurong West Street 74640753
- 754 Jurong West Street 74640754
价格与付款信息
761 Jurong West Street 74 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 1 月 | 761 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 461 | 1,582 | S$ 730,000 |
2025 年 1 月 | 761 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 481 | 1,539 | S$ 740,000 |
2023 年 8 月 | 761 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 447 | 1,636 | S$ 731,000 |
2023 年 8 月 | 761 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 440 | 1,636 | S$ 720,000 |
2022 年 11 月 | 761 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 453 | 1,582 | S$ 716,000 |
2022 年 3 月 | 761 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 418 | 1,539 | S$ 643,000 |
2022 年 2 月 | 761 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 391 | 1,636 | S$ 640,000 |
2020 年 1 月 | 761 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 344 | 1,658 | S$ 570,000 |
2016 年 8 月 | 761 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 335 | 1,582 | S$ 530,000 |
2015 年 11 月 | 761 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 335 | 1,636 | S$ 548,000 |
2013 年 5 月 | 761 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 378 | 1,636 | S$ 618,000 |
2013 年 3 月 | 761 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 376 | 1,636 | S$ 615,000 |
2012 年 11 月 | 761 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 376 | 1,582 | S$ 595,000 |
2012 年 10 月 | 761 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 369 | 1,539 | S$ 568,000 |
2012 年 5 月 | 761 | Floor 6-10
Unit xx | 3 房 | S$ 357 | 1,539 | S$ 550,000 |
2011 年 1 月 | 761 | Floor 6-10
Unit xx | 3 房 | S$ 328 | 1,539 | S$ 505,000 |
2010 年 8 月 | 761 | Floor 1-5
Unit xx | 3 房 | S$ 274 | 1,582 | S$ 434,000 |
2009 年 12 月 | 761 | Floor 1-5
Unit xx | 3 房 | S$ 263 | 1,539 | S$ 405,000 |
2009 年 12 月 | 761 | Floor 6-10
Unit xx | 3 房 | S$ 247 | 1,636 | S$ 404,000 |
2009 年 11 月 | 761 | Floor 11-15
Unit xx | 3 房 | S$ 286 | 1,539 | S$ 440,800 |
761 Jurong West Street 74 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.25 | 1,539-1,539 | S$ 5,000 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 1.62 | 1,539-1,539 | S$ 2,500 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.92 | 1,539-1,539 | S$ 4,500 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.08 | 1,539-1,539 | S$ 3,200 |
2023 年 11 月 | 3 房 | S$ 1.62 | 1,539-1,539 | S$ 2,500 |
2022 年 8 月 | 3 房 | S$ 1.62 | 1,539-1,539 | S$ 2,500 |
2022 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.62 | 1,539-1,539 | S$ 2,500 |
2021 年 11 月 | 3 房 | S$ 1.36 | 1,539-1,539 | S$ 2,100 |
2021 年 9 月 | 3 房 | S$ 1.30 | 1,539-1,539 | S$ 2,000 |
2020 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.21 | 1,658-1,658 | S$ 2,000 |
2019 年 11 月 | 3 房 | S$ 1.36 | 1,539-1,539 | S$ 2,100 |
2019 年 9 月 | 3 房 | S$ 1.27 | 1,539-1,539 | S$ 1,950 |
2019 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.62 | 1,539-1,539 | S$ 2,500 |
2018 年 10 月 | 3 房 | S$ 1.26 | 1,582-1,582 | S$ 2,000 |
2018 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.31 | 1,604-1,604 | S$ 2,100 |
2018 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.30 | 1,539-1,539 | S$ 2,000 |
2017 年 7 月 | 3 房 | S$ 1.88 | 1,539-1,539 | S$ 2,900 |
2017 年 1 月 | 3 房 | S$ 1.49 | 1,539-1,539 | S$ 2,300 |
2016 年 12 月 | 3 房 | S$ 1.82 | 1,539-1,539 | S$ 2,800 |
2016 年 4 月 | 3 房 | S$ 1.82 | 1,539-1,539 | S$ 2,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5

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位置
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3 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.76
1 次换乘
S$ 2.30
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源:URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源:URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间(/月) | 平均租金(/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 761 Jurong West Street 74 | 99 年 | 1994 | JW 1 玉宝地铁站 | 533.16 psf | 533.16 psf | 1,000 - 1,100 /mo | 1,075 /mo | 6.76% |
| Wenya | 99 年 | 2002 | JS 6 裕廊西地铁站 | 435.15 - 771.34 psf | 518.8 psf | 750 - 4,200 /mo | 1,970.38 /mo | 7.09% |
| Gek Poh Ville | 99 年 | 1990 | JW 1 玉宝地铁站 | 456.43 - 525.51 psf | 486.5 psf | 450 - 4,000 /mo | 948.89 /mo | 7.48% |
| Jurong West Street 75 | 99 年 | - | JW 1 玉宝地铁站 | 483.27 - 497.81 psf | 491.16 psf | 480 - 1,200 /mo | 840 /mo | 7.13% |
| Jurong West Street 73 | 99 年 | - | JW 1 玉宝地铁站 | 468 - 552.15 psf | 502.81 psf | 550 - 4,500 /mo | 1,466.67 /mo | 6.62% |
| Jurong West Street 81 | 99 年 | - | JW 1 玉宝地铁站 | 388.97 - 5,214.95 psf | 616.65 psf | 450 - 4,300 /mo | 1,579.6 /mo | 6.85% |
| Nanyang Sapphire | 99 年 | - | JW 1 玉宝地铁站 | 441.63 - 5,238.1 psf | 749.88 psf | 799 - 4,800 /mo | 1,280.56 /mo | 7.05% |
| Jurong West Street 24 | 99 年 | - | JS 6 裕廊西地铁站 | 451.91 - 539.42 psf | 510.28 psf | 500 - 3,700 /mo | 1,552.14 /mo | 7.01% |
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