BLK 831 Jurong West Street 81

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 798.89K

从 S$ 508 PSF

99 年

831 Jurong West Street 81, Singapore · 640831

房产重要详情

項目名稱	831 Jurong West Street 81
地址	831 Jurong West Street 81 · 640831 地图查看
最近地铁站	吉丰地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	45
房产类型	组屋

831 Jurong West Street 81 的建筑物

810 Jurong West Street 81640810
811 Jurong West Street 81640811
811A Jurong West Street 81641811
812 Jurong West Street 81640812

813 Jurong West Street 81640813
814 Jurong West Street 81640814
815 Jurong West Street 81640815
816 Jurong West Street 81640816
817 Jurong West Street 81640817
818 Jurong West Street 81640818
819 Jurong West Street 81640819
820 Jurong West Street 81640820
821 Jurong West Street 81640821
822 Jurong West Street 81640822
823 Jurong West Street 81640823
824 Jurong West Street 81640824
825 Jurong West Street 81640825
826 Jurong West Street 81640826
827 Jurong West Street 81640827
828 Jurong West Street 81640828
828A Jurong West Street 81641828
829 Jurong West Street 81640829
830 Jurong West Street 81640830
830A Jurong West Street 81641830
831 Jurong West Street 81640831
831A Jurong West Street 81641831
832 Jurong West Street 81640832
832A Jurong West Street 81641832
854 Jurong West Street 81640854
854A Jurong West Street 81641854
855 Jurong West Street 81640855
855A Jurong West Street 81641855
856 Jurong West Street 81640856
857 Jurong West Street 81640857
858 Jurong West Street 81640858
859 Jurong West Street 81640859
860 Jurong West Street 81640860
861 Jurong West Street 81640861
862 Jurong West Street 81640862
863 Jurong West Street 81640863
864 Jurong West Street 81640864
864A Jurong West Street 81641864
865 Jurong West Street 81640865
865A Jurong West Street 81641865
866 Jurong West Street 81640866

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价格与付款信息

831 Jurong West Street 81 成交历史

75 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 1 月	831	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 503	1,572	S$ 790,000
2024 年 4 月	831	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 461	1,572	S$ 725,000
2023 年 11 月	831	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 442	1,561	S$ 690,000
2023 年 8 月	831	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 445	1,572	S$ 700,000
2023 年 2 月	831	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 442	1,561	S$ 690,000
2022 年 8 月	831	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 396	1,561	S$ 618,000
2022 年 8 月	831	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 413	1,561	S$ 645,000
2022 年 6 月	831	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 409	1,561	S$ 638,888
2021 年 1 月	831	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 307	1,561	S$ 480,000
2019 年 12 月	831	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 313	1,561	S$ 488,888
2019 年 5 月	831	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 289	1,572	S$ 455,000
2018 年 12 月	831	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 328	1,561	S$ 511,800
2017 年 11 月	831	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 317	1,561	S$ 495,000
2016 年 7 月	831	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 304	1,561	S$ 475,000
2014 年 12 月	831	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 351	1,539	S$ 540,888
2014 年 10 月	831	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 324	1,572	S$ 510,000
2013 年 7 月	831	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 359	1,572	S$ 565,000
2012 年 7 月	831	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 340	1,572	S$ 535,000
2010 年 9 月	831	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 269	1,561	S$ 420,000
2010 年 4 月	831	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 269	1,561	S$ 420,000

Source: URA, Realis and 99.co

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831 Jurong West Street 81 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 1.99	1,561-1,561	S$ 3,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 1.92	1,561-1,561	S$ 3,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.05	1,561-1,561	S$ 3,200
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.05	1,561-1,561	S$ 3,200
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.79	1,561-1,561	S$ 2,800
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.54	1,561-1,561	S$ 2,400
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.49	1,539-1,539	S$ 2,300
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.51	1,561-1,561	S$ 2,350
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.28	1,561-1,561	S$ 2,000
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.39	1,582-1,582	S$ 2,200
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.28	1,561-1,561	S$ 2,000
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.35	1,561-1,561	S$ 2,100
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.51	1,561-1,561	S$ 2,350
2017 年 1 月	3 房	S$ 1.73	1,561-1,561	S$ 2,700
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.47	1,561-1,561	S$ 2,300
2016 年 10 月	3 房	S$ 1.54	1,561-1,561	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 831 Jurong West Street 81 所在位置

831 Jurong West Street 81 位于 831 Jurong West Street 81 第 22 区。 831 Jurong West Street 81 最近地铁站为吉丰地铁站。

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BLK 831 Jurong West Street 81 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会Sparkletots@南洋第825座	4 分钟 (223 米)
世界国际学校南洋校区	4 分钟 (286 米)
一世界国际学校	5 分钟 (305 米)

地铁站	距离
吉丰	516 m
塔瓦斯	734 m
先驱	835 m

超市	距离
先锋小卖部 (惊奇营销私人有限公司)	6 分钟 (369 米)
大吉安超市	7 分钟 (435 米)
Giant Hyper - Pioneer Mall	7 分钟 (435 米)

公园	距离
拉柏多蜻蜓池	2 分钟 (133 米)
裕廊西5道公园	3 分钟 (215 米)
四常青社区花园	6 分钟 (384 米)

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每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 719

Golden Lavender

Jurong West Street 71 · 22 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 760

Jurong West Street 71

Jurong West Street 71 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 662

Gek Poh Ville

Jurong West Street 73 · 22 区

组屋 · 1990

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 509

Jurong West Street 73

Jurong West Street 73 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 660

Jurong West Street 75

Jurong West Street 75 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 627

Nanyang Opal

Jurong West Street 93 · 22 区

组屋 · 2025 · 221 户

每平方英尺 S$ 461 ~ S$ 635

Jurong West Street 92

Jurong West Street 92 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 7,284

Jurong West Street 74

Jurong West Street 74 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 542

价格数据来源于99.co的有效房源

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810 座

640810, Jurong West Street 81

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811 座

640811, Jurong West Street 81

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811A 座

641811, Jurong West Street 81

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812 座

640812, Jurong West Street 81

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813 座

640813, Jurong West Street 81

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814 座

640814, Jurong West Street 81

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.92 /平方英尺

过去1 年平均 S$1.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
831 Jurong West Street 81	99 年	1992	JW 1 7分钟 (516米) 玉宝地铁站	508.52 psf	508.52 psf	1,000 - 1,499 /mo	1,249.5 /mo	-
Nanyang Opal	99 年	2025	EW 28 10分钟 (745米) 先驱地铁站	-	-	850 - 1,000 /mo	900 /mo	-
Gek Poh Ville	99 年	1990	JW 1 2分钟 (98米) 玉宝地铁站	448.13 - 508.39 psf	486.49 psf	450 - 4,500 /mo	1,509.89 /mo	7.48%
Nanyang Pearl	99 年	-	JW 2 9分钟 (682米) 大华士地铁站	433.58 - 536.87 psf	472.99 psf	790 - 5,000 /mo	1,725.48 /mo	7.03%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	419.23 - 553.85 psf	472.7 psf	799 - 3,400 /mo	1,118.48 /mo	7.1%
Jurong West Street 71	99 年	-	EW 28 7分钟 (519米) 先驱地铁站	416.97 - 612.9 psf	511.21 psf	800 - 1,700 /mo	1,162.5 /mo	6.17%
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	475.89 - 552.15 psf	500.24 psf	550 - 4,500 /mo	1,378.57 /mo	6.5%
Jurong West Street 75	99 年	-	JW 1 4分钟 (266米) 玉宝地铁站	483.27 - 497.81 psf	491.16 psf	480 - 1,200 /mo	895 /mo	7.11%
Jurong West Street 92	99 年	-	EW 28 11分钟 (847米) 先驱地铁站	124 - 464 psf	245.35 psf	600 /mo	600 /mo	6.86%