BLK 308 Bukit Batok Street 31

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 42K ~ S$ 540K

S$ 57 ~ S$ 539 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,400 ~ S$ 3,600

7.27% 租金收益率

42 年组屋

交房 1985 · 99 年

308 Bukit Batok Street 31, Singapore · 650308

关于 BLK 308 Bukit Batok Street 31

This HDB Block's MOP year is 1989. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Gombak MRT and Bukit Gombak MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 308 Bukit Batok Street 31 is also close to schools like Dazhong Primary School, Dazhong Primary School and MOE Kindergarten @ Dazhong. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like ASWANTH MART PTE LTD and Prime Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. SingPost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to LCNBG Consultancy. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Batok Town Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 308 Bukit Batok Street 31 HDB Block.

項目名稱	308 Bukit Batok Street 31
地址	308 Bukit Batok Street 31 · 650308 地图查看
最近地铁站	武吉甘柏地铁站 · 5 分钟
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

308 Bukit Batok Street 31 的建筑物

301 Bukit Batok Street 31650301
302 Bukit Batok Street 31650302
303 Bukit Batok Street 31650303
304 Bukit Batok Street 31650304

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户型图

308 Bukit Batok Street 31 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

308 Bukit Batok Street 31 户型图

All

308 Bukit Batok Street 31 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

308 Bukit Batok Street 31 成交历史

214 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	308	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 539	1,001	S$ 540,000
2026 年 2 月	308	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 512	732	S$ 375,000
2025 年 2 月	308	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 501	1,001	S$ 502,000
2023 年 12 月	308	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 470	1,001	S$ 470,000
2023 年 10 月	308	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 533	732	S$ 390,000
2023 年 4 月	308	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 475	1,001	S$ 475,000
2022 年 9 月	308	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 460	1,001	S$ 460,000
2022 年 3 月	308	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 430	1,001	S$ 430,000
2021 年 12 月	308	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 430	732	S$ 315,000
2021 年 9 月	308	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 420	1,001	S$ 420,000
2021 年 7 月	308	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 444	732	S$ 325,000
2021 年 5 月	308	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 396	732	S$ 290,000
2021 年 1 月	308	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 389	732	S$ 285,000
2019 年 12 月	308	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 370	1,001	S$ 370,000
2019 年 7 月	308	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 307	732	S$ 225,000
2018 年 10 月	308	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 362	732	S$ 265,000
2018 年 10 月	308	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 369	732	S$ 270,000
2018 年 8 月	308	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 360	1,001	S$ 360,000
2017 年 8 月	308	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 320	1,001	S$ 320,000
2017 年 7 月	308	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 376	732	S$ 275,000

Source: URA, Realis and 99.co

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308 Bukit Batok Street 31 成交历史

93 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.90	1,001-1,001	S$ 2,900
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.01	732-732	S$ 2,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.90	1,001-1,001	S$ 2,900
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.14	732-732	S$ 2,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2024 年 8 月	2 房	S$ 2.19	732-732	S$ 1,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.03	1,055-1,055	S$ 3,200
2024 年 1 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2023 年 11 月	2 房	S$ 1.84	732-732	S$ 1,350
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.45	1,001-1,001	S$ 3,450
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.60	1,001-1,001	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 308 Bukit Batok Street 31 所在位置

308 Bukit Batok Street 31 位于 308 Bukit Batok Street 31 第 23 区。 308 Bukit Batok Street 31 最近地铁站为武吉甘柏地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

79 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

BLK 308 Bukit Batok Street 31 周边配套

学校	距离
大众小学	2 分钟 (76 米)
教育部幼儿园 (大众小学)	2 分钟 (95 米)
圣安东尼小学	634 m

地铁站	距离
武吉甘柏	6 分钟 (414 米)
武吉巴督	1.1 km
武吉巴督	1.1 km

超市	距离
吉安超市	2 分钟 (129 米)
吉安超市 - 武吉巴督376	3 分钟 (165 米)
百美超市	4 分钟 (269 米)

公园	距离
甘榜校园	839 m
武吉甘柏公园	1.0 km
武吉甘柏公园社区园圃	1.1 km

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每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

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Bukit Batok Street 32 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 592

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Bukit Batok Street 51 · 23 区

组屋

Bukit Batok Street 33

Bukit Batok Street 33 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 458 ~ S$ 594

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Bukit Batok Street 34 · 23 区

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每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 574

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Bukit Batok West Avenue 2 · 23 区

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每平方英尺 S$ 441 ~ S$ 553

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Bukit Batok Street 52 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 668

Guilin Breeze

Bukit Batok Street 52 · 23 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 566

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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301 座

650301, Bukit Batok Street 31

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302 座

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303 座

650303, Bukit Batok Street 31

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304 座

650304, Bukit Batok Street 31

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650305, Bukit Batok Street 31

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306 座

650306, Bukit Batok Street 31

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$525.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$525.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
308 Bukit Batok Street 31	99 年	1984	NS 3 6分钟 (417米) 武吉甘柏地铁站	57 - 539 psf	243.37 psf	800 - 3,600 /mo	2,200 /mo	7.22%
Bukit Gombak Vista	99 年	2019	NS 3 3分钟 (202米) 武吉甘柏地铁站	621 - 846 psf	727.82 psf	850 - 1,000 /mo	925 /mo	7.7%
Bukit Batok Street 31	99 年	-	NS 3 3分钟 (240米) 武吉甘柏地铁站	450.25 - 656.25 psf	541.41 psf	400 - 3,300 /mo	1,310.47 /mo	7.07%
Bukit Batok Street 32	99 年	-	NS 3 8分钟 (561米) 武吉甘柏地铁站	525.44 - 588.24 psf	567.79 psf	800 - 4,000 /mo	1,993.75 /mo	7.63%
Bukit Batok Street 51	99 年	-	NS 3 4分钟 (301米) 武吉甘柏地铁站	320.8 - 557 psf	418.83 psf	-	-	-
Bukit Batok Street 33	99 年	-	NS 3 8分钟 (604米) 武吉甘柏地铁站	418.89 - 598.57 psf	498.43 psf	450 - 3,500 /mo	1,151.76 /mo	7.3%
Bukit Batok Street 34	99 年	-	NS 3 6分钟 (457米) 武吉甘柏地铁站	442.24 - 573.25 psf	514.89 psf	700 - 3,850 /mo	1,389.67 /mo	7.76%
Bukit Batok West Avenue 2	99 年	-	NS 3 10分钟 (800米) 武吉甘柏地铁站	459.87 - 598.36 psf	519.29 psf	700 - 4,000 /mo	1,876.6 /mo	7.78%
Bukit Batok Street 52	99 年	-	NS 3 3分钟 (202米) 武吉甘柏地铁站	522.35 - 685.71 psf	594.25 psf	500 - 3,900 /mo	1,437.5 /mo	7.62%