BLK 306A Punggol Place

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 780K ~ S$ 818K

S$ 762 ~ S$ 783 PSF

16 年组屋

交房 2010 · 99 年

306A Punggol Place, Singapore · 821306

关于 BLK 306A Punggol Place

This HDB Block's MOP year is 2015. The units for sale in 306A Punggol Place HDB Block are priced from S$ 780K to S$ 780K. It is within walking distance to MRT stations such as Damai LRT and Punggol MRT/LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 306A Punggol Place is also close to schools like MOE Kindergarten @ Punggol, MOE Kindergarten @ Punggol View and Punggol View Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Punggol Walk and FairPrice Finest - Waterway Point for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Waterway Point Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Punggol Waterway Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 306A Punggol Place HDB Block.

項目名稱	306A Punggol Place
地址	306A Punggol Place · 821306 地图查看
最近地铁站	达迈轻轨 · 3 分钟
建年	2010 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

306A Punggol Place 的建筑物

305 Punggol Road820305
305A Punggol Road821305
305B Punggol Road822305
305C Punggol Road823305

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价格与付款信息

306A Punggol Place 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	306A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 757	1,044	S$ 790,000
2025 年 8 月	306A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 709	1,001	S$ 710,000
2024 年 12 月	306A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 736	1,044	S$ 768,000
2024 年 12 月	306A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 739	1,001	S$ 740,000
2024 年 9 月	306A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 817	721	S$ 588,888
2024 年 6 月	306A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 687	1,001	S$ 688,000
2024 年 1 月	306A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 690	1,044	S$ 720,000
2023 年 9 月	306A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 667	1,001	S$ 668,000
2023 年 8 月	306A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 635	1,023	S$ 650,000
2023 年 7 月	306A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 651	1,044	S$ 680,000
2023 年 6 月	306A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 658	1,033	S$ 679,888
2023 年 4 月	306A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 653	1,033	S$ 675,000
2023 年 4 月	306A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 629	1,001	S$ 630,000
2023 年 3 月	306A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 654	1,001	S$ 655,000
2022 年 9 月	306A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 508	1,044	S$ 530,000
2022 年 9 月	306A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 527	1,044	S$ 550,000
2022 年 9 月	306A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 557	1,001	S$ 558,000
2022 年 8 月	306A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 642	1,044	S$ 670,000
2022 年 4 月	306A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 517	1,001	S$ 518,000
2021 年 10 月	306A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 552	1,023	S$ 565,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

306A Punggol Place 成交历史

54 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.30	1,044-1,044	S$ 3,450
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.40	1,044-1,044	S$ 3,550
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.07	1,044-1,044	S$ 3,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.07	1,044-1,044	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.45	1,044-1,044	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.40	1,044-1,044	S$ 3,550
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.87	1,044-1,044	S$ 3,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.35	1,044-1,044	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.35	1,044-1,044	S$ 3,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.11	1,044-1,044	S$ 3,250
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.07	1,044-1,044	S$ 3,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.87	1,044-1,044	S$ 3,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.45	1,044-1,044	S$ 3,600
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.35	1,044-1,044	S$ 3,500
2023 年 10 月	-	S$ 3.35	1,044-1,044	S$ 3,500
2023 年 9 月	-	S$ 3.54	1,044-1,044	S$ 3,700
2023 年 9 月	-	S$ 3.16	1,044-1,044	S$ 3,300
2023 年 8 月	-	S$ 3.74	1,044-1,044	S$ 3,900
2023 年 8 月	-	S$ 2.87	1,044-1,044	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 306A Punggol Place 所在位置

306A Punggol Place 位于 306A Punggol Place 第 19 区。 306A Punggol Place 最近地铁站为达迈轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

46 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.83

BLK 306A Punggol Place 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (榜鹅)	1 分钟 (40 米)
教育部幼儿园@榜鹅景	1 分钟 (40 米)
培景小学	2 分钟 (93 米)

地铁站	距离
达迈	4 分钟 (280 米)
榜鹅	5 分钟 (351 米)
三记	6 分钟 (397 米)

超市	距离
昇菘超市(榜鹅中心)	4 分钟 (272 米)
昇菘超市 - 榜鹅中心	4 分钟 (275 米)
FairPrice Finest - 水滨坊	6 分钟 (366 米)

公园	距离
榜鹅水道公园	4 分钟 (224 米)
榜鹅长春花环岛树	517 m
榜鹅线性公园	656 m

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Coralinus

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组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 770

Damai Grove

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 608 ~ S$ 781

Punggol Lodge

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 702

Punggol Grove

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 557 ~ S$ 637

Punggol Vista

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 771

Waterway Brooks

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2016 · 1312 户

每平方英尺 S$ 629 ~ S$ 791

Punggol Arcadia

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 809

Punggol Regalia

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 689 ~ S$ 839

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 665

Punggol Spring

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 727

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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305 座

820305, Punggol Place

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305B 座

822305, Punggol Place

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.30 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
306A Punggol Place	99 年	2010	PE 7 4分钟 (282米) 达迈轻轨	762.46 - 783.52 psf	771.68 psf	1,300 - 3,900 /mo	2,593.52 /mo	5.55%
Waterway Brooks	99 年	2016	PE 7 3分钟 (189米) 达迈轻轨	609.39 - 819.18 psf	739.76 psf	800 - 4,200 /mo	1,520 /mo	5.1%
Punggol Regalia	99 年	2013	CP 4NE 17PE 0PW 0 3分钟 (226米) 榜鹅地铁站	600.19 - 849.15 psf	758.16 psf	900 - 1,000 /mo	950 /mo	5.44%
Damai Grove	99 年	2012	PE 7 2分钟 (102米) 达迈轻轨	599.4 - 771.86 psf	682.03 psf	800 - 3,700 /mo	1,766.67 /mo	5.83%
Punggol Lodge	99 年	2012	PE 7 3分钟 (173米) 达迈轻轨	639.36 - 734.97 psf	685.6 psf	750 - 950 /mo	830 /mo	5.73%
Punggol Vista	99 年	2012	PE 7 4分钟 (276米) 达迈轻轨	649.35 - 743.69 psf	703.32 psf	850 - 3,600 /mo	2,299.8 /mo	6.21%
Coralinus	99 年	2011	PE 7 4分钟 (292米) 达迈轻轨	621.54 - 838.05 psf	741 psf	525 - 3,700 /mo	1,946.88 /mo	5.53%
Punggol Arcadia	99 年	2011	CP 4NE 17PE 0PW 0 4分钟 (320米) 榜鹅地铁站	717.05 - 942.05 psf	787.17 psf	899 - 3,500 /mo	1,954.9 /mo	5.39%
Punggol Grove	99 年	2003	PE 1 5分钟 (327米) 海湾轻轨	578.55 - 632.51 psf	598.59 psf	800 - 3,800 /mo	1,616.58 /mo	5.62%