BLK 436A Bukit Batok West Avenue 5

Artist's impression of West Edge @ Bukit Batok

概述

价格范围(参考)

S$ 303K ~ S$ 675.89K

S$ 524 ~ S$ 789 PSF

8 年组屋

99 年 · 1594 个单位

436A Bukit Batok West Avenue 5, Singapore · 651436

关于 BLK 436A Bukit Batok West Avenue 5

This HDB Block's MOP year is 2023. It is within walking distance to MRT stations such as Tengah Park MRT and Tengah Plantation MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 436A Bukit Batok West Avenue 5 is also close to schools like Dunearn Secondary School, Dulwich College (Singapore) and Dazhong Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Supermarket and AMS Super Mart Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Everhealth Family Clinic & Surgery. SingPost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB/DBS ATM Machine. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Gombak Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 436A Bukit Batok West Avenue 5 HDB Block.

項目名稱	436A Bukit Batok West Avenue 5
地址	436A Bukit Batok West Avenue 5 · 651436 地图查看
最近地铁站	登加公园地铁站
地契	99 年
项目规模	大型 (1594 户)
单位数量	1594
卧室	1, 2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	11
层	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

436A Bukit Batok West Avenue 5 的建筑物

435A Bukit Batok West Avenue 5651435
435B Bukit Batok West Avenue 5652435
435C Bukit Batok West Avenue 5653435
436A Bukit Batok West Avenue 5651436

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户型图

436A Bukit Batok West Avenue 5 共计 None、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

1, 2, 3

436A Bukit Batok West Avenue 5 户型图

All

436A Bukit Batok West Avenue 5 组屋平面图 1 卧 2RM1 - 409 平方英尺 / 38 平方米

436A Bukit Batok West Avenue 5 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房 2 房组屋	-	-	37 - 47 平方米 409 - 506 平方英尺	628	2 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	108	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	646	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,216 平方英尺	212	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

436A Bukit Batok West Avenue 5总平面图及立面图

West Edge @ Bukit Batok Hdb Site Plan in Bukit Batok by HDB - Photo 0

Site Mapof West Edge @ Bukit Batok

价格与付款信息

436A Bukit Batok West Avenue 5 成交历史

38 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	436A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 665	1,001	S$ 665,888
2025 年 12 月	436A	Floor 13-15 Unit xx	1 房	S$ 761	506	S$ 385,000
2025 年 12 月	436A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 630	1,001	S$ 631,000
2025 年 11 月	436A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 675	1,001	S$ 675,888
2025 年 11 月	436A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 668	1,001	S$ 669,000
2025 年 11 月	436A	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 711	506	S$ 360,000
2025 年 10 月	436A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 664	1,001	S$ 665,000
2025 年 6 月	436A	Floor 13-15 Unit xx	1 房	S$ 767	506	S$ 388,000
2025 年 5 月	436A	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 652	506	S$ 330,000
2025 年 4 月	436A	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 721	506	S$ 365,000
2025 年 4 月	436A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 629	1,001	S$ 630,000
2024 年 10 月	436A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2024 年 9 月	436A	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 741	506	S$ 375,000
2024 年 8 月	436A	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 676	732	S$ 495,000
2024 年 8 月	436A	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 628	732	S$ 460,000
2024 年 6 月	436A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 619	1,001	S$ 620,000
2024 年 6 月	436A	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 668	506	S$ 338,000
2024 年 5 月	436A	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 668	506	S$ 338,000
2024 年 5 月	436A	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 741	409	S$ 303,000
2024 年 4 月	436A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 628	732	S$ 460,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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436A Bukit Batok West Avenue 5 成交历史

15 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2025 年 10 月	1 房	S$ 4.84	506-506	S$ 2,450
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2025 年 6 月	1 房	S$ 4.74	506-506	S$ 2,400
2025 年 4 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2025 年 2 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2024 年 10 月	1 房	S$ 4.74	506-506	S$ 2,400
2024 年 6 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2024 年 5 月	1 房	S$ 3.95	506-506	S$ 2,000
2024 年 2 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2024 年 1 月	1 房	S$ 4.74	506-506	S$ 2,400
2024 年 1 月	1 房	S$ 5.04	506-506	S$ 2,550

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 436A Bukit Batok West Avenue 5 所在位置

436A Bukit Batok West Avenue 5 位于 436A Bukit Batok West Avenue 5 第 23 区。 436A Bukit Batok West Avenue 5 最近地铁站为登加公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

88 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

BLK 436A Bukit Batok West Avenue 5 周边配套

学校	距离
德能中学	723 m
新加坡德威公学	755 m
大众小学	883 m

地铁站	距离
登加公园	817 m
登加种植园	874 m
登加	1.3 km

超市	距离
ASWANTH 超市私人有限公司	906 m
AR商店	972 m
吉安超市	1.0 km

公园	距离
武吉甘柏公园	1.5 km
碧蓝路	1.6 km
武吉甘柏公园社区园圃	1.6 km

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每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 904

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组屋 · 2019 · 1578 户

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 904

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组屋 · 2026 · 962 户

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每平方英尺 S$ 612 ~ S$ 709

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每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 855

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组屋

每平方英尺 S$ 441 ~ S$ 553

West Valley @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 9 · 23 区

组屋 · 2019 · 870 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 831

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Bukit Batok West Avenue 6 · 23 区

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每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 887

West Edge @ Bukit Batok 内的组屋查看 Bukit Batok West Avenue 5

435A 座

651435, Bukit Batok West Avenue 5

出售房源

出租房源

435B 座

652435, Bukit Batok West Avenue 5

出售房源

出租房源

435C 座

653435, Bukit Batok West Avenue 5

出售房源

出租房源

436A 座

651436, Bukit Batok West Avenue 5

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437A 座

651437, Bukit Batok West Avenue 5

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438A 座

651438, Bukit Batok West Avenue 5

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$685.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$692.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.52 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
436A Bukit Batok West Avenue 5	99 年	2018	JE 2 11分钟 (817米) 登加公园地铁站	524 - 789 psf	652.97 psf	800 - 850 /mo	821.43 /mo	7.77%
West Plains @ Bukit Batok	99 年	2020	JE 2 10分钟 (799米) 登加公园地铁站	549.45 - 931.37 psf	706.73 psf	800 - 4,300 /mo	2,908.33 /mo	7.5%
West Ridges @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 6分钟 (419米) 登加公园地铁站	626.96 - 826.09 psf	698.11 psf	800 - 4,000 /mo	1,250 /mo	7.32%
West Rock @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 6分钟 (463米) 登加公园地铁站	586.8 - 733.5 psf	680.84 psf	750 - 4,000 /mo	1,916.67 /mo	5.32%
West Quarry @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 5分钟 (323米) 登加公园地铁站	619.38 - 773.26 psf	713.83 psf	750 - 2,650 /mo	1,275 /mo	7.6%
West Valley @ Bukit Batok	99 年	2019	JE 2 5分钟 (327米) 登加公园地铁站	657.34 - 811.88 psf	730.51 psf	500 - 3,300 /mo	1,691.67 /mo	7.04%
West Scape @ Bukit Batok	99 年	-	NS 3 14分钟 (1075米) 武吉甘柏地铁站	-	-	800 /mo	800 /mo	-
Bukit Batok West Avenue 2	99 年	-	NS 3 10分钟 (800米) 武吉甘柏地铁站	459.87 - 598.36 psf	519.29 psf	700 - 4,000 /mo	1,876.6 /mo	7.78%