BLK 403 Pandan Gardens

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 538K ~ S$ 598K

S$ 480 ~ S$ 4,579 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,400

48 年组屋

99 年

403 Pandan Gardens, Singapore · 600403

关于 BLK 403 Pandan Gardens

This HDB Block's MOP year is 1983. The units for sale in 403 Pandan Gardens HDB Block are priced from S$ 538K to S$ 538K. It is within walking distance to MRT stations such as Pandan Reservoir MRT and Jurong Town Hall MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 403 Pandan Gardens is also close to schools like Commonwealth Secondary School, Japanese Kindergarten and Kinder Fun Kids’ Ergonomics - Head Office. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant @ IMM and FairPrice Teban Garden Rd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Pandan Clinic Pte Ltd. Singapore Post - Teban Garden Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to ORGA Card Systems Singapore Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Unmanned Aircraft Flying Area, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 403 Pandan Gardens HDB Block.

項目名稱	403 Pandan Gardens
地址	403 Pandan Gardens · 600403 地图查看
最近地铁站	班丹蓄水池地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊东
栋	16
房产类型	组屋

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401 Pandan Gardens600401
402 Pandan Gardens600402
403 Pandan Gardens600403
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户型图

403 Pandan Gardens 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,259 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

403 Pandan Gardens 户型图

All

403 Pandan Gardens 组屋平面图 3 卧 5STD - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

403 Pandan Gardens 成交历史

158 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	403	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 424	1,389	S$ 588,888
2024 年 5 月	403	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 352	1,227	S$ 432,000
2023 年 1 月	403	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 367	1,227	S$ 450,000
2022 年 11 月	403	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 424	1,119	S$ 475,000
2022 年 6 月	403	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 373	1,227	S$ 458,000
2022 年 3 月	403	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 359	1,227	S$ 440,000
2022 年 3 月	403	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 402	1,119	S$ 450,000
2021 年 10 月	403	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 375	1,227	S$ 460,000
2021 年 8 月	403	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 375	1,119	S$ 420,000
2021 年 6 月	403	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 313	1,227	S$ 383,888
2021 年 4 月	403	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 317	1,389	S$ 439,888
2021 年 4 月	403	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 328	1,389	S$ 455,000
2020 年 12 月	403	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 336	1,119	S$ 376,000
2020 年 11 月	403	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 286	1,119	S$ 320,000
2020 年 10 月	403	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 313	1,119	S$ 350,000
2020 年 9 月	403	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 273	1,227	S$ 335,000
2020 年 9 月	403	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 308	1,119	S$ 345,000
2020 年 6 月	403	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 284	1,119	S$ 318,000
2020 年 6 月	403	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 244	1,227	S$ 300,000
2019 年 5 月	403	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 257	1,227	S$ 315,000

Source: URA, Realis and 99.co

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403 Pandan Gardens 成交历史

77 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.99	1,119-1,119	S$ 3,350
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.75	1,119-1,119	S$ 4,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.84	1,119-1,119	S$ 4,300
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.26	1,119-1,119	S$ 3,650
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.99	1,119-1,119	S$ 3,350
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.66	1,119-1,119	S$ 4,100
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.86	1,119-1,119	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.04	1,119-1,119	S$ 3,400
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.40	1,119-1,119	S$ 3,800
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.41	1,119-1,119	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 403 Pandan Gardens 所在位置

403 Pandan Gardens 位于 403 Pandan Gardens 第 22 区。 403 Pandan Gardens 最近地铁站为班丹蓄水池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

87 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.43

BLK 403 Pandan Gardens 周边配套

学校	距离
立才中学	7 分钟 (433 米)
日本幼儿园	917 m
Kinder Fun Kids’ Ergonomics - Head Office	1.1 km

地铁站	距离
班丹蓄水池	504 m
裕廊镇大会堂	798 m
西海岸	1.3 km

超市	距离
FairPrice – 德班花园	750 m
FairPrice - 德班花园路	753 m
明治屋新加坡有限公司	971 m

公园	距离
无人机飞行区	1.5 km
146A屋顶花园	1.6 km
日落通道公园	1.9 km

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每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 735

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每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 721

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每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 509

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组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 5,676

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组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 639

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每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 678

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每平方英尺 S$ 389 ~ S$ 5,215

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每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 635

Jurong East View

Jurong East Street 21 · 22 区

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每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 542

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.93 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
403 Pandan Gardens	99 年	1978	JE 7 7分钟 (504米) 班丹蓄水池地铁站	480.79 - 4,579.83 psf	1,012.49 psf	900 - 4,400 /mo	2,650 /mo	9.53%
Teban View	99 年	2016	CR 19 8分钟 (568米) 裕廊湖区地铁站	550.51 - 775.16 psf	708.51 psf	600 - 1,200 /mo	870 /mo	6.54%
Teban Vista	99 年	2013	CR 19 6分钟 (425米) 裕廊湖区地铁站	551.18 - 759.86 psf	685.54 psf	800 - 3,488 /mo	1,791.14 /mo	6.67%
Teban Place	99 年	2003	JE 7 8分钟 (622米) 班丹蓄水池地铁站	530.3 - 630.56 psf	573.41 psf	900 - 1,200 /mo	1,050 /mo	6.64%
Teban Gardens	99 年	2003	CR 19 7分钟 (502米) 裕廊湖区地铁站	567.6 psf	567.6 psf	700 - 900 /mo	800 /mo	6.02%
Teban Gardens Road	99 年	-	JE 7 7分钟 (516米) 班丹蓄水池地铁站	367.38 - 5,200 psf	711.97 psf	650 - 4,100 /mo	1,455.5 /mo	7.92%
J Connect	99 年	-	EW 24JE 5NS 1 4分钟 (275米) 裕廊东地铁站	-	-	3,000 /mo	3,000 /mo	-