BLK 471 Sembawang Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 750K

从 S$ 536 PSF

99 年

471 Sembawang Drive, Singapore · 750471

房产重要详情

項目名稱	471 Sembawang Drive
地址	471 Sembawang Drive · 750471 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	30
房产类型	组屋

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价格与付款信息

471 Sembawang Drive 成交历史

46 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 1 月	471	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 500	1,399	S$ 700,000
2024 年 6 月	471	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 506	1,399	S$ 708,000
2024 年 5 月	471	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 476	1,399	S$ 666,000
2023 年 12 月	471	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 456	1,399	S$ 638,000
2023 年 9 月	471	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 465	1,399	S$ 650,000
2023 年 4 月	471	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 458	1,399	S$ 640,888
2023 年 3 月	471	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 442	1,399	S$ 618,000
2022 年 6 月	471	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 417	1,399	S$ 583,000
2021 年 11 月	471	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 393	1,399	S$ 550,000
2021 年 6 月	471	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 354	1,399	S$ 495,000
2021 年 5 月	471	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 362	1,399	S$ 506,000
2021 年 1 月	471	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 347	1,399	S$ 485,000
2020 年 8 月	471	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 340	1,399	S$ 475,000
2020 年 4 月	471	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 311	1,399	S$ 435,000
2018 年 5 月	471	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 340	1,399	S$ 476,000
2018 年 4 月	471	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 337	1,399	S$ 471,000
2018 年 1 月	471	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 315	1,399	S$ 440,000
2017 年 5 月	471	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 345	1,399	S$ 482,000
2016 年 12 月	471	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 324	1,399	S$ 453,000
2016 年 11 月	471	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 320	1,399	S$ 448,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

471 Sembawang Drive 成交历史

54 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.29	1,399-1,399	S$ 3,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.50	1,399-1,399	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 1.72	1,399-1,399	S$ 2,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.36	1,399-1,399	S$ 3,300
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.72	1,399-1,399	S$ 3,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.50	1,399-1,399	S$ 3,500
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.14	1,399-1,399	S$ 3,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.36	1,399-1,399	S$ 3,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.29	1,399-1,399	S$ 3,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.14	1,399-1,399	S$ 3,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.72	1,399-1,399	S$ 2,400
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.14	1,399-1,399	S$ 3,000
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.68	1,399-1,399	S$ 2,350
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.50	1,399-1,399	S$ 2,100
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.54	1,399-1,399	S$ 2,150
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.64	1,399-1,399	S$ 2,300
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.50	1,399-1,399	S$ 2,100
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.43	1,399-1,399	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 471 Sembawang Drive 所在位置

471 Sembawang Drive 位于 471 Sembawang Drive 第 27 区。 471 Sembawang Drive 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

BLK 471 Sembawang Drive 周边配套

学校	距离
康培小学	2 分钟 (84 米)
康培中学	4 分钟 (223 米)
毅勤小学	4 分钟 (284 米)

地铁站	距离
三巴旺	569 m
坎贝拉	1.8 km
海军部	2.1 km

超市	距离
吉安快购	3 分钟 (163 米)
吉安快购 – 三巴旺406A	3 分钟 (180 米)
吉安速递 - 海军部468	4 分钟 (281 米)

公园	距离
蝴蝶园	947 m
坎伯拉公园	996 m
蒙特利尔绿园	1.2 km

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Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 624

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Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 793

Admiralty Link

Admiralty Link · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 752

Admiralty Drive

Admiralty Drive · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 439 ~ S$ 632

Sembawang Way

Sembawang Way · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 610

Sembawang Green

Admiralty Link · 27 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 6,354

Sembawang Riverlodge

Sembawang Drive · 27 区

组屋 · 2015 · 738 户

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 621

Spring Lodge

Sembawang Drive · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 709

Sembawang Beacon

Admiralty Link · 27 区

组屋 · 775 户

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 693

Wellington Circle

Wellington Circle · 27 区

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每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 608

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
471 Sembawang Drive	99 年	1999	NS 11 8分钟 (569米) 三巴旺地铁站	536.1 psf	536.1 psf	800 /mo	800 /mo	-
Sembawang Riverlodge	99 年	2015	NS 11 13分钟 (995米) 三巴旺地铁站	606.06 - 864.65 psf	724.16 psf	800 - 3,500 /mo	2,150 /mo	6.91%
Sembawang Green	99 年	2004	NS 11 11分钟 (831米) 三巴旺地铁站	456.08 - 745.25 psf	551.5 psf	500 - 3,400 /mo	1,186.96 /mo	6.4%
Blue Riverview	99 年	2001	NS 11 9分钟 (688米) 三巴旺地铁站	433.07 - 610.17 psf	484.86 psf	500 - 3,900 /mo	1,611.71 /mo	5.99%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	489.24 - 588.65 psf	540.33 psf	750 - 3,800 /mo	1,359.52 /mo	6.03%
Admiralty Link	99 年	-	NS 11 11分钟 (807米) 三巴旺地铁站	287.43 - 439 psf	374.5 psf	-	-	-
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	700 /mo	700 /mo	-
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Spring Lodge	99 年	-	NS 11 13分钟 (1029米) 三巴旺地铁站	557.43 - 577.92 psf	567.36 psf	550 - 1,100 /mo	813.33 /mo	6.43%