BLK 889A Tampines Street 81

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 638K ~ S$ 880K

S$ 570 ~ S$ 617 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,950

38 年组屋

交房 1988 · 99 年

889A Tampines Street 81, Singapore · 521889

关于 BLK 889A Tampines Street 81

This HDB Block's MOP year is 1993. The units for sale in 889A Tampines Street 81 HDB Block are priced from S$ 638K to S$ 638K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines West MRT and Tampines West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 889A Tampines Street 81 is also close to schools like Springfield Secondary School, Zhonghua Language Centre and Sunflower Preschool (Kiddy Star). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express and Offer & Save Supermart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Tampines West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Play T West, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 889A Tampines Street 81 HDB Block.

項目名稱	889A Tampines Street 81
地址	889A Tampines Street 81 · 521889 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站
建年	1988 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

889A Tampines Street 81 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

889A Tampines Street 81 户型图

All

889A Tampines Street 81 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

价格与付款信息

889A Tampines Street 81 成交历史

114 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 1 月	889A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 593	1,119	S$ 663,888
2024 年 7 月	889A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 545	1,119	S$ 610,000
2023 年 3 月	889A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 478	1,119	S$ 535,000
2023 年 2 月	889A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 514	1,313	S$ 675,000
2022 年 12 月	889A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 460	1,119	S$ 515,000
2022 年 12 月	889A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 433	1,119	S$ 485,000
2022 年 6 月	889A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 484	1,313	S$ 635,000
2022 年 5 月	889A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 436	1,119	S$ 488,000
2022 年 4 月	889A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 438	1,119	S$ 490,000
2022 年 3 月	889A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 481	1,119	S$ 538,000
2021 年 10 月	889A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 402	1,119	S$ 450,000
2021 年 4 月	889A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 385	1,119	S$ 430,888
2021 年 3 月	889A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 389	1,119	S$ 435,000
2020 年 9 月	889A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 393	1,119	S$ 440,000
2020 年 9 月	889A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 389	1,119	S$ 435,000
2020 年 6 月	889A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 378	1,119	S$ 422,800
2020 年 1 月	889A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 382	1,119	S$ 428,000
2018 年 7 月	889A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 380	1,313	S$ 499,000
2018 年 7 月	889A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 380	1,313	S$ 499,000
2018 年 3 月	889A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 365	1,367	S$ 498,888

Source: URA, Realis and 99.co

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889A Tampines Street 81 成交历史

35 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.82	1,313-1,313	S$ 3,700
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.90	1,119-1,119	S$ 3,250
2023 年 6 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.74	1,119-1,119	S$ 1,950
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.52	1,119-1,119	S$ 1,700
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.70	1,119-1,119	S$ 1,900
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.74	1,119-1,119	S$ 1,950
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.74	1,119-1,119	S$ 1,950
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2018 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.74	1,119-1,119	S$ 1,950
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.74	1,119-1,119	S$ 1,950
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.88	1,119-1,119	S$ 2,100
2017 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.74	1,119-1,119	S$ 1,950
2016 年 9 月	3 房	S$ 2.01	1,119-1,119	S$ 2,250
2016 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 889A Tampines Street 81 所在位置

889A Tampines Street 81 位于 889A Tampines Street 81 第 18 区。 889A Tampines Street 81 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.50

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 2.18

BLK 889A Tampines Street 81 周边配套

学校	距离
泉原中学	2 分钟 (117 米)
Zhonghua Language Centre	3 分钟 (149 米)
向日葵幼儿园（奇迪星）	3 分钟 (165 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	869 m
勿洛蓄水池	1.4 km
淡滨尼	1.6 km

超市	距离
MCP超市	3 分钟 (212 米)
Fresh Mart	4 分钟 (221 米)
优惠与储蓄超市	4 分钟 (257 米)

公园	距离
西T游乐区	4 分钟 (273 米)
淡滨尼绿色森林公园	5 分钟 (353 米)
阅读角	5 分钟 (355 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 734

Tampines Spring

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组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 6,362

Tampines Greenforest

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组屋 · 2017 · 424 户

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 6,578

Tampines GreenTerrace

Tampines Avenue 1 · 18 区

组屋 · 2015 · 295 户

每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 762

Tampines Palmwalk

Tampines Street 82 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 599

Tampines Street 83

Tampines Street 83 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 539 ~ S$ 718

Tampines GreenBloom

Tampines Street 86 · 18 区

组屋 · 2020 · 319 户

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 796

Tampines GreenFlora

Tampines Street 85 · 18 区

组屋 · 2020 · 319 户

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 747

价格数据来源于99.co的有效房源

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887 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
889A Tampines Street 81	99 年	1988	DT 31 11分钟 (869米) 淡滨尼西地铁站	570.15 - 617.54 psf	605.69 psf	3,950 /mo	3,950 /mo	-
Tampines GreenBloom	99 年	2020	DT 31 16分钟 (1240米) 淡滨尼西地铁站	637.17 - 779.61 psf	734.62 psf	-	-	-
Tampines Greenforest	99 年	2017	DT 31 16分钟 (1207米) 淡滨尼西地铁站	749.25 - 1,735.35 psf	1,101.42 psf	650 - 3,700 /mo	2,175 /mo	6.03%
Tampines GreenTerrace	99 年	2015	DT 31 7分钟 (526米) 淡滨尼西地铁站	799.2 - 925.98 psf	857.55 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,751.15 /mo	5.74%
Tampines Spring	99 年	1986	DT 31 13分钟 (984米) 淡滨尼西地铁站	559.38 - 638.19 psf	597.83 psf	800 - 3,500 /mo	1,575 /mo	6.5%
Tampines Palmwalk	99 年	1985	DT 31 9分钟 (685米) 淡滨尼西地铁站	522.22 - 641.59 psf	576.71 psf	999 - 1,200 /mo	1,099.75 /mo	7.27%
Tampines Avenue 8	99 年	-	DT 31 12分钟 (944米) 淡滨尼西地铁站	620.82 - 6,800 psf	1,070.63 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,705.8 /mo	5.17%
Tampines Street 81	99 年	-	DT 31 8分钟 (609米) 淡滨尼西地铁站	679.61 psf	679.61 psf	1,100 - 3,400 /mo	1,953.7 /mo	7.35%