BLK 890B Tampines Avenue 1

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 688K

从 S$ 925 PSF

12 年组屋

交房 2015 · 99 年 · 295 个单位

890B Tampines Avenue 1, Singapore · 522890

关于 BLK 890B Tampines Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 2019. The units for sale in 890B Tampines Avenue 1 HDB Block are priced from S$ 688K to S$ 688K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines West MRT and Tampines West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 890B Tampines Avenue 1 is also close to schools like Temasek Polytechnic, Sunflower Preschool (Kiddy Star) and Mindful Kids Student Care & Enrichment Classes. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like GMC Houseware Pte Ltd and Giant Express for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Tampines Dental On 81. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Tampines West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Play T West, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 890B Tampines Avenue 1 HDB Block.

項目名稱	890B Tampines Avenue 1
地址	890B Tampines Avenue 1 · 522890 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	小型 (295 户)
单位数量	295
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	5
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

890B Tampines Avenue 1 成交历史

68 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	890B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 822	1,001	S$ 823,000
2026 年 4 月	890B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 946	743	S$ 702,888
2026 年 2 月	890B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 882	743	S$ 655,000
2026 年 2 月	890B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 847	1,001	S$ 848,000
2025 年 10 月	890B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 794	1,001	S$ 795,000
2025 年 10 月	890B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 807	1,001	S$ 808,000
2025 年 8 月	890B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 915	743	S$ 680,000
2025 年 8 月	890B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 789	1,001	S$ 790,000
2025 年 8 月	890B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 824	1,001	S$ 825,000
2025 年 7 月	890B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 829	1,001	S$ 830,000
2025 年 6 月	890B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 837	1,001	S$ 838,000
2025 年 3 月	890B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 799	1,001	S$ 800,000
2025 年 3 月	890B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 875	743	S$ 650,000
2025 年 1 月	890B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 814	1,001	S$ 815,000
2024 年 12 月	890B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 781	743	S$ 580,000
2024 年 10 月	890B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 767	743	S$ 570,000
2024 年 9 月	890B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 799	1,001	S$ 800,000
2024 年 7 月	890B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 740	743	S$ 550,000
2024 年 7 月	890B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 792	1,001	S$ 793,000
2024 年 5 月	890B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 769	1,001	S$ 770,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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三
四
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890B Tampines Avenue 1 成交历史

17 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.25	1,001-1,001	S$ 3,250
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.36	743-743	S$ 2,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,001-1,001	S$ 2,700
2023 年 10 月	-	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 4 月	-	S$ 3.57	743-743	S$ 2,650
2022 年 7 月	-	S$ 2.69	743-743	S$ 2,000
2022 年 7 月	-	S$ 2.70	1,001-1,001	S$ 2,700
2022 年 5 月	2 房	S$ 2.69	743-743	S$ 2,000
2022 年 4 月	2 房	S$ 3.36	743-743	S$ 2,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.70	1,001-1,001	S$ 2,700
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.48	1,001-1,001	S$ 2,480
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.20	1,001-1,001	S$ 2,200
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.25	1,001-1,001	S$ 2,250
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.70	1,001-1,001	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 890B Tampines Avenue 1 所在位置

890B Tampines Avenue 1 位于 890B Tampines Avenue 1 第 18 区。 890B Tampines Avenue 1 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.54

乌节路

1 次换乘

38 分钟

S$ 2.18

BLK 890B Tampines Avenue 1 周边配套

学校	距离
淡马锡理工学院	2 分钟 (136 米)
向日葵幼儿园（奇迪星）	3 分钟 (189 米)
Mindful Kids 学生托管及培优班	4 分钟 (233 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	554 m
勿洛蓄水池	1.1 km
淡滨尼	1.5 km

超市	距离
冷冻店	3 分钟 (182 米)
Fresh Mart	3 分钟 (201 米)
百美超市	4 分钟 (235 米)

公园	距离
西T游乐区	2 分钟 (108 米)
淡滨尼绿色森林公园	712 m
阅读角	714 m

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每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 699

Tampines Polyview

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 681

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组屋 · 2002

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组屋

每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 654

Tampines Palmwalk

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 656

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组屋 · 1086 户

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组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 666

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组屋

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组屋 · 2025 · 546 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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890 座

520890, Tampines Avenue 1

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出租房源

890A 座

521890, Tampines Avenue 1

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890B 座

522890, Tampines Avenue 1

出售房源

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890C 座

523890, Tampines Avenue 1

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890D 座

524890, Tampines Avenue 1

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$874.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$844.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
890B Tampines Avenue 1	99 年	2014	DT 31 7分钟 (554米) 淡滨尼西地铁站	925.98 psf	925.98 psf	2,000 - 3,500 /mo	2,654.71 /mo	4.62%
Tampines Grove	99 年	1988	DT 31 11分钟 (826米) 淡滨尼西地铁站	562.01 - 723.92 psf	636.82 psf	1,000 - 1,500 /mo	1,216.67 /mo	5.68%
Tampines Spring	99 年	1986	DT 31 13分钟 (984米) 淡滨尼西地铁站	559.38 - 638.19 psf	605.36 psf	800 - 1,000 /mo	950 /mo	6.5%
Tampines Palmwalk	99 年	1985	DT 31 9分钟 (685米) 淡滨尼西地铁站	535.3 - 641.59 psf	584.2 psf	999 - 1,100 /mo	1,049.5 /mo	7.27%
Tampines Polyview	99 年	1984	DT 31 3分钟 (235米) 淡滨尼西地铁站	570.59 - 2,300 psf	829.69 psf	400 - 4,500 /mo	1,955.27 /mo	6.62%
Tampines Street 81	99 年	-	DT 31 8分钟 (609米) 淡滨尼西地铁站	672.68 psf	672.68 psf	1,100 - 3,400 /mo	1,953.7 /mo	7.35%
Tampines Avenue 8	99 年	-	DT 31 12分钟 (944米) 淡滨尼西地铁站	597.98 - 6,800 psf	1,009.46 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,705.8 /mo	5.17%
Tampines GreenGem	99 年	-	DT 31 5分钟 (352米) 淡滨尼西地铁站	-	-	990 /mo	990 /mo	-