BLK 846 Sims Avenue

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1.15M

从 S$ 752 PSF

41 年组屋

99 年

846 Sims Avenue, Singapore · 400846

关于 BLK 846 Sims Avenue

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 846 Sims Avenue HDB Block are priced from S$ 1.15M to S$ 1.15M. It is within walking distance to MRT stations such as Eunos MRT and Eunos MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 846 Sims Avenue is also close to schools like AnneExeProject educational centre, Tuffaha Readers (Eunos Branch) and Heguru Eunos. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Eunos Crescent and MOHAMMAD HABIB & SONS PTE LTD for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Changi Clinic. SingPost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Maybank - GeylangSerai. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Joo Chiat Terrace Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 846 Sims Avenue HDB Block.

項目名稱	846 Sims Avenue
地址	846 Sims Avenue · 400846 地图查看
最近地铁站	友诺士地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	4
房产类型	组屋

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户型图

846 Sims Avenue 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 1,582 平方英尺至 1,582 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

846 Sims Avenue 户型图

All

846 Sims Avenue 组屋平面图 3 卧 EM - 1,582 平方英尺 / 147 平方米

价格与付款信息

846 Sims Avenue 成交历史

103 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	846	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 680	1,604	S$ 1.090M
2024 年 4 月	846	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 654	1,604	S$ 1.049M
2023 年 5 月	846	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 627	1,582	S$ 992,288
2022 年 6 月	846	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 617	1,604	S$ 990,000
2021 年 12 月	846	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 552	1,722	S$ 950,000
2021 年 10 月	846	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 592	1,604	S$ 950,000
2021 年 10 月	846	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 592	1,604	S$ 950,000
2021 年 7 月	846	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 539	1,604	S$ 865,000
2020 年 12 月	846	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 517	1,625	S$ 840,000
2020 年 10 月	846	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 520	1,722	S$ 895,000
2020 年 8 月	846	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 464	1,582	S$ 733,888
2020 年 1 月	846	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 510	1,604	S$ 818,000
2019 年 10 月	846	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 531	1,528	S$ 812,000
2019 年 2 月	846	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 504	1,604	S$ 808,000
2018 年 8 月	846	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 560	1,582	S$ 886,000
2018 年 8 月	846	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 523	1,625	S$ 850,000
2018 年 3 月	846	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 554	1,625	S$ 900,000
2018 年 1 月	846	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 511	1,604	S$ 820,000
2017 年 12 月	846	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 625	1,528	S$ 955,000
2017 年 12 月	846	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 517	1,722	S$ 890,000

Source: URA, Realis and 99.co

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846 Sims Avenue 成交历史

49 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.93	1,604-1,604	S$ 4,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.18	1,604-1,604	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.74	1,604-1,604	S$ 4,400
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.68	1,604-1,604	S$ 4,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 1.87	1,604-1,604	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.18	1,604-1,604	S$ 3,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.81	1,604-1,604	S$ 4,500
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.62	1,604-1,604	S$ 4,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.68	1,604-1,604	S$ 2,700
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.49	1,604-1,604	S$ 4,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.68	1,604-1,604	S$ 2,700
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.87	1,604-1,604	S$ 3,000
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.75	1,604-1,604	S$ 2,800
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.00	1,604-1,604	S$ 1,600
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.68	1,604-1,604	S$ 2,700
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.56	1,604-1,604	S$ 2,500
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.68	1,604-1,604	S$ 2,700
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.50	1,604-1,604	S$ 2,400
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.31	1,604-1,604	S$ 2,100
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.87	1,604-1,604	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 846 Sims Avenue 所在位置

846 Sims Avenue 位于 846 Sims Avenue 第 14 区。 846 Sims Avenue 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.35

BLK 846 Sims Avenue 周边配套

学校	距离
AnneExeProject educational centre	1 分钟 (61 米)
Tuffaha Readers（友诺士分校）	2 分钟 (105 米)
Heguru 优诺斯中心	2 分钟 (116 米)

地铁站	距离
友诺士	4 分钟 (269 米)
巴耶利峇	955 m
景万岸	1.3 km

超市	距离
SG Maxi 私人有限公司	3 分钟 (202 米)
FairPrice – 如切综合大厦	6 分钟 (397 米)
FairPrice - 如切综合大厦	7 分钟 (433 米)

公园	距离
如切台地公园	5 分钟 (348 米)
罗弄沙里纳临时公园	578 m
惹兰亚辛临时公园	588 m

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Eunos Court

Eunos Road 2 · 14 区

组屋 · 2007 · 1529 户

每平方英尺 S$ 928 ~ S$ 1,095

Eunos Road 5

Eunos Road 5 · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 563 ~ S$ 737

Sri Geylang Serai

Geylang Serai · 14 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 821 ~ S$ 987

Eunos Crescent

Eunos Crescent · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 517 ~ S$ 653

Eunos Crescent View

Eunos Crescent · 14 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 609

Kampong Ubi View

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 683

Kampung Ubi Estate

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 641

Ubi Grove

Ubi Road 3 · 14 区

组屋 · 1193 户

Kembangan Wave

Jalan Kembangan · 14 区

组屋 · 2027 · 348 户

Lengkong Tiga

Lengkong Tiga · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 750

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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400842, Sims Avenue

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846 座

400846, Sims Avenue

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$679.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$679.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
846 Sims Avenue	99 年	1985	EW 7 4分钟 (271米) 友诺士地铁站	752.62 psf	752.62 psf	1,600 - 4,700 /mo	2,867.76 /mo	5.18%
Sri Geylang Serai	99 年	2011	CC 9EW 8 8分钟 (583米) 巴耶利峇地铁站	958.9 - 999 psf	985.63 psf	1,800 - 3,800 /mo	2,800 /mo	4.99%
Eunos Court	99 年	2007	EW 7 3分钟 (236米) 友诺士地铁站	980.39 - 1,145.51 psf	1,063.78 psf	1,000 - 3,288 /mo	1,937.6 /mo	4.88%
Kampong Ubi View	99 年	1986	DT 27 6分钟 (460米) 乌美地铁站	506.06 - 7,253.33 psf	940.35 psf	600 - 4,500 /mo	1,385.71 /mo	7.15%
Kampung Ubi Estate	99 年	1985	DT 27 8分钟 (627米) 乌美地铁站	565.25 - 725.69 psf	626.97 psf	500 - 3,300 /mo	1,480 /mo	7.29%
Eunos Crescent View	99 年	1977	EW 7 7分钟 (542米) 友诺士地铁站	507.04 - 2,517.62 psf	874.9 psf	600 - 8,500 /mo	2,542.71 /mo	8.17%
Eunos Road 5	99 年	-	EW 7 7分钟 (515米) 友诺士地铁站	612.39 - 916.23 psf	742.49 psf	900 - 4,500 /mo	2,130 /mo	5.49%
Eunos Crescent	99 年	-	EW 7 4分钟 (260米) 友诺士地铁站	517.93 - 753.06 psf	618.62 psf	750 - 3,100 /mo	1,240 /mo	7.6%
Ubi Grove	99 年	-	DT 27 3分钟 (189米) 乌美地铁站	-	-	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	-