BLK 685A Jurong West Street 64

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 227K ~ S$ 900K

S$ 226 ~ S$ 633 PSF

99 年

685A Jurong West Street 64, Singapore · 641685

房产重要详情

項目名稱	685A Jurong West Street 64
地址	685A Jurong West Street 64 · 641685 地图查看
最近地铁站	巴哈交界处地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	39
房产类型	组屋

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660 Jurong West Street 64640660
660A Jurong West Street 64641660
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660D Jurong West Street 64644660
661 Jurong West Street 64640661
661A Jurong West Street 64641661
661B Jurong West Street 64642661
661C Jurong West Street 64643661
661D Jurong West Street 64644661
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662B Jurong West Street 64642662
662C Jurong West Street 64643662
662D Jurong West Street 64644662
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664D Jurong West Street 64644664
664E Jurong West Street 64645664
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668A Jurong West Street 64641668
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684C Jurong West Street 64643684
685 Jurong West Street 64640685
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685B Jurong West Street 64642685

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价格与付款信息

685A Jurong West Street 64 成交历史

73 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	685A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 561	1,195	S$ 670,000
2026 年 2 月	685A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 567	1,195	S$ 678,000
2025 年 10 月	685A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 587	1,001	S$ 588,000
2025 年 8 月	685A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 633	1,421	S$ 900,000
2025 年 6 月	685A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 528	1,195	S$ 631,000
2023 年 9 月	685A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 444	1,195	S$ 530,000
2023 年 4 月	685A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 450	1,421	S$ 638,888
2020 年 8 月	685A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 439	1,195	S$ 525,000
2019 年 8 月	685A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 450	1,195	S$ 538,000
2019 年 7 月	685A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 461	1,421	S$ 655,000
2018 年 9 月	685A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 385	1,012	S$ 390,000
2018 年 6 月	685A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 448	1,001	S$ 448,000
2018 年 5 月	685A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 443	1,421	S$ 630,000
2018 年 5 月	685A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 440	1,195	S$ 526,000
2018 年 4 月	685A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 468	1,421	S$ 665,000
2017 年 12 月	685A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 409	1,012	S$ 414,000
2017 年 12 月	685A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 489	1,421	S$ 695,000
2017 年 3 月	685A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 436	1,001	S$ 436,000
2017 年 2 月	685A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 438	1,012	S$ 443,000
2017 年 1 月	685A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 408	1,421	S$ 580,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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685A Jurong West Street 64 成交历史

70 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.96	1,421-1,421	S$ 4,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.77	1,012-1,012	S$ 2,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.31	1,421-1,421	S$ 4,700
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.18	1,195-1,195	S$ 2,600
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.96	1,421-1,421	S$ 4,200
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.10	1,421-1,421	S$ 4,400
2025 年 5 月	3 房	S$ 1.90	1,421-1,421	S$ 2,700
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.46	1,421-1,421	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.01	1,195-1,195	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.18	1,195-1,195	S$ 3,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.38	1,421-1,421	S$ 4,800
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.18	1,195-1,195	S$ 3,800
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.46	1,421-1,421	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.18	1,195-1,195	S$ 3,800
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.57	1,012-1,012	S$ 2,600
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.51	1,195-1,195	S$ 4,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.24	1,421-1,421	S$ 4,600
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.67	1,195-1,195	S$ 2,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.76	1,421-1,421	S$ 2,500
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.59	1,195-1,195	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 685A Jurong West Street 64 所在位置

685A Jurong West Street 64 位于 685A Jurong West Street 64 第 22 区。 685A Jurong West Street 64 最近地铁站为巴哈交界处地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

88 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.62

BLK 685A Jurong West Street 64 周边配套

学校	距离
文礼中学	4 分钟 (249 米)
新加坡读写障碍协会 - 裕廊坊学习中心	6 分钟 (396 米)
PCF Sparkletots @ 文礼第631座	6 分钟 (428 米)

地铁站	距离
巴哈交界处	5 分钟 (347 米)
文礼	515 m
裕廊西	824 m

超市	距离
FairPrice Xtra - 裕廊坊	6 分钟 (427 米)
FairPrice Xtra – 裕廊坊大卖场	504 m
FairPrice - 裕廊坊	508 m

公园	距离
骰子塔（游乐设施）	624 m
刺果番荔枝女士苗圃工坊	625 m
裕廊中央公园	11 分钟 (729 米)

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 518

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每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 503

Jurong West Street 75

Jurong West Street 75 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 495

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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660 座

640660, Jurong West Street 64

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641660, Jurong West Street 64

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$563.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$575.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.96 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
685A Jurong West Street 64	99 年	1998	JS 7 5分钟 (350米) 峇哈路口地铁站	226 - 633 psf	376.66 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	5.72%
Jurong West Blossom	99 年	2017	EW 27JS 8 5分钟 (355米) 文礼地铁站	748.14 - 800 psf	777.29 psf	850 - 4,800 /mo	2,125 /mo	6.11%
Edelweiss@Jurong	99 年	2008	JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站	481.42 - 5,181.82 psf	803.02 psf	500 - 4,100 /mo	2,295.83 /mo	7.31%
Jurong West Central 1	99 年	-	JS 7 6分钟 (443米) 峇哈路口地铁站	511.81 - 649.8 psf	569.47 psf	500 - 4,600 /mo	1,695.31 /mo	6.46%
Boon Lay Crest	99 年	-	JS 6 6分钟 (421米) 裕廊西地铁站	483.04 - 537.63 psf	510.34 psf	699 - 4,300 /mo	1,977.67 /mo	6.75%
Jurong West Street 65	99 年	-	EW 28 7分钟 (555米) 先驱地铁站	483.27 - 6,072.73 psf	622.78 psf	600 - 4,900 /mo	2,052.58 /mo	6.76%
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	468 - 552.15 psf	505.86 psf	550 - 4,500 /mo	1,570 /mo	6.62%