BLK 159 Yishun Street 11

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 610K ~ S$ 650K

S$ 468 ~ S$ 499 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,400

6.68% 租金收益率

42 年组屋

99 年

159 Yishun Street 11, Singapore · 760159

关于 BLK 159 Yishun Street 11

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 159 Yishun Street 11 HDB Block are priced from S$ 610K to S$ 610K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 159 Yishun Street 11 is also close to schools like Yishun Primary School Side Gate, Yishun Primary School and Yishun Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like MCP Supermarket and FairPrice - Yishun Mrt for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Popstation @ Northpoint City is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Accredit Licensed Money Lender Yishun | Personal Loan Singapore. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Teochew Memorial Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 159 Yishun Street 11 HDB Block.

項目名稱	159 Yishun Street 11
地址	159 Yishun Street 11 · 760159 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	12
房产类型	组屋

159 Yishun Street 11 的建筑物

150 Yishun Street 11760150
151 Yishun Street 11760151
152 Yishun Street 11760152
153 Yishun Street 11760153

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户型图

159 Yishun Street 11 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 979 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

159 Yishun Street 11 户型图

All

159 Yishun Street 11 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

159 Yishun Street 11 成交历史

150 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 484	1,302	S$ 630,000
2024 年 2 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 428	1,356	S$ 580,000
2022 年 7 月	159	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 442	1,356	S$ 600,000
2022 年 6 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 411	1,302	S$ 535,000
2022 年 4 月	159	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 413	1,302	S$ 538,000
2022 年 4 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 420	1,345	S$ 565,000
2021 年 11 月	159	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 407	1,302	S$ 530,000
2021 年 10 月	159	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 386	1,302	S$ 503,000
2021 年 9 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 414	1,356	S$ 560,888
2021 年 4 月	159	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 373	1,302	S$ 485,000
2020 年 9 月	159	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 319	1,302	S$ 415,000
2020 年 2 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 337	1,356	S$ 457,000
2019 年 9 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 308	1,055	S$ 325,000
2019 年 4 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 335	1,055	S$ 353,000
2018 年 8 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 332	1,055	S$ 350,000
2018 年 3 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 343	1,356	S$ 465,000
2018 年 1 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 352	1,356	S$ 477,000
2016 年 11 月	159	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 361	1,345	S$ 485,000
2016 年 10 月	159	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 369	1,302	S$ 480,000
2016 年 1 月	159	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 373	1,302	S$ 485,000

Source: URA, Realis and 99.co

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159 Yishun Street 11 成交历史

55 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.46	1,302-1,302	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.84	1,302-1,302	S$ 3,700
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.84	1,055-1,055	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,302-1,302	S$ 2,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.00	1,302-1,302	S$ 3,900
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.84	1,055-1,055	S$ 3,000
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.77	1,302-1,302	S$ 2,300
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.84	1,302-1,302	S$ 2,400
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.92	1,302-1,302	S$ 2,500
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.32	1,055-1,055	S$ 3,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.61	1,302-1,302	S$ 2,100
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.78	1,345-1,345	S$ 2,400
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.77	1,302-1,302	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 159 Yishun Street 11 所在位置

159 Yishun Street 11 位于 159 Yishun Street 11 第 27 区。 159 Yishun Street 11 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

51 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.73

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.58

BLK 159 Yishun Street 11 周边配套

学校	距离
义顺小学 (边门)	1 分钟 (51 米)
义顺小学	1 分钟 (65 米)
Apples & Pencils学生托管	2 分钟 (114 米)

地铁站	距离
义顺	6 分钟 (385 米)
坎贝拉	1.2 km
卡迪	1.7 km

超市	距离
Sangee 超市	2 分钟 (94 米)
缅甸五月小卖部	2 分钟 (130 米)
Cold Storage - 北点	6 分钟 (392 米)

公园	距离
潮州纪念公园	4 分钟 (231 米)
亚通原野	7 分钟 (445 米)
义顺中社区公园	559 m

附近的组屋项目

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Yishun Gardens

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 666

Yishun Street 11

Yishun Street 11 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 638

Yishun Street 21

Yishun Street 21 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 638

Yishun Street 20

Yishun Street 20 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 588

Nee Soon Central Spring

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 713

Chong Pang View

Yishun Street 11 · 27 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 457 ~ S$ 655

Yishun Palm Spring

Yishun Street 21 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 644

Yishun Avenue 7

Yishun Avenue 7 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 626

Nee Soon Central Vista

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 610

Nee Soon Central Green

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 602

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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150 座

760150, Yishun Street 11

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151 座

760151, Yishun Street 11

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152 座

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153 座

760153, Yishun Street 11

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154 座

760154, Yishun Street 11

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155 座

760155, Yishun Street 11

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
159 Yishun Street 11	99 年	1984	NS 13 5分钟 (388米) 义顺地铁站	468.51 - 499.23 psf	491.55 psf	900 - 3,400 /mo	2,150 /mo	6.68%
Yishun Gardens	99 年	1985	NS 13 7分钟 (494米) 义顺地铁站	512.33 - 610.26 psf	561.36 psf	550 - 3,600 /mo	1,558.33 /mo	7.07%
Nee Soon Central Spring	99 年	1985	NS 13 3分钟 (222米) 义顺地铁站	554.93 - 690.71 psf	616.37 psf	780 - 3,499 /mo	2,139.2 /mo	6.97%
Yishun Palm Spring	99 年	1985	NS 13 5分钟 (351米) 义顺地铁站	470.41 - 649.1 psf	587.19 psf	750 - 3,200 /mo	1,281.82 /mo	7.08%
Chong Pang View	99 年	1984	NS 13 9分钟 (717米) 义顺地铁站	469.53 - 665.74 psf	555.26 psf	400 - 1,300 /mo	904.17 /mo	7.43%
Yishun Street 11	99 年	-	NS 13 7分钟 (495米) 义顺地铁站	449.56 - 657.26 psf	524.28 psf	400 - 3,500 /mo	1,242.79 /mo	6.91%
Yishun Street 21	99 年	-	NS 13 6分钟 (450米) 义顺地铁站	491.55 - 665.74 psf	557.17 psf	550 - 3,600 /mo	1,914.62 /mo	6.89%
Yishun Street 20	99 年	-	NS 13 9分钟 (707米) 义顺地铁站	539.42 - 594.01 psf	567.3 psf	3,500 - 3,900 /mo	3,633.33 /mo	6.08%
Yishun Avenue 7	99 年	-	NS 12 9分钟 (707米) 坎贝拉地铁站	450.36 - 679.25 psf	509.55 psf	550 - 3,100 /mo	1,050 /mo	6.78%