BLK 316 Ubi Avenue 1

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 489K

从 S$ 709 PSF

41 年组屋

交房 1985 · 99 年

316 Ubi Avenue 1, Singapore · 400316

关于 BLK 316 Ubi Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 316 Ubi Avenue 1 HDB Block are priced from S$ 489K to S$ 489K. It is within walking distance to MRT stations such as Ubi MRT and Ubi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 316 Ubi Avenue 1 is also close to schools like Spring Brainy Kidz @Ubi, Amazing Star Montessori House (Ubi) and Pebbles' Language Center. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Kamal Malik Exports Pte Ltd and Giant Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ubi Family Clinic & Surgery. APS Marketing Services is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Kampong Ubi Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Harmony Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 316 Ubi Avenue 1 HDB Block.

項目名稱	316 Ubi Avenue 1
地址	316 Ubi Avenue 1 · 400316 地图查看
最近地铁站	友诺士地铁站 · 5 分钟
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	8
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

316 Ubi Avenue 1 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 904 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

316 Ubi Avenue 1 户型图

All

316 Ubi Avenue 1 组屋平面图 3 卧 4S - 904 平方英尺 / 84 平方米

价格与付款信息

316 Ubi Avenue 1 成交历史

200 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	316	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 675	689	S$ 465,000
2025 年 5 月	316	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 697	689	S$ 480,000
2025 年 2 月	316	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 617	689	S$ 425,000
2024 年 12 月	316	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 624	689	S$ 430,000
2024 年 11 月	316	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 624	958	S$ 598,000
2024 年 6 月	316	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 581	689	S$ 400,000
2024 年 1 月	316	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 578	689	S$ 398,000
2024 年 1 月	316	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 537	689	S$ 370,000
2023 年 7 月	316	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 566	689	S$ 390,000
2023 年 5 月	316	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 491	689	S$ 338,000
2023 年 2 月	316	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 534	689	S$ 368,000
2022 年 9 月	316	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 518	689	S$ 357,000
2022 年 3 月	316	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	904	S$ 438,000
2021 年 4 月	316	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 448	904	S$ 405,000
2020 年 10 月	316	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 443	689	S$ 305,000
2020 年 9 月	316	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 414	753	S$ 312,000
2020 年 8 月	316	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 479	689	S$ 330,000
2020 年 6 月	316	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 427	904	S$ 386,000
2019 年 8 月	316	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 476	689	S$ 328,000
2019 年 3 月	316	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 443	689	S$ 305,000

Source: URA, Realis and 99.co

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316 Ubi Avenue 1 成交历史

91 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.63	689-689	S$ 2,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.79	689-689	S$ 3,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.76	958-958	S$ 3,600
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.56	689-689	S$ 2,450
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.81	958-958	S$ 3,650
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.79	689-689	S$ 3,300
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.76	958-958	S$ 3,600
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.63	689-689	S$ 2,500
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.92	689-689	S$ 2,700
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.86	958-958	S$ 3,700
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.05	689-689	S$ 2,100
2023 年 8 月	2 房	S$ 5.08	689-689	S$ 3,500
2023 年 6 月	2 房	S$ 3.56	689-689	S$ 2,450
2023 年 2 月	2 房	S$ 3.63	689-689	S$ 2,500
2023 年 2 月	2 房	S$ 3.77	689-689	S$ 2,600
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.51	958-958	S$ 2,400
2022 年 8 月	3 房	S$ 3.13	958-958	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 316 Ubi Avenue 1 所在位置

316 Ubi Avenue 1 位于 316 Ubi Avenue 1 第 14 区。 316 Ubi Avenue 1 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.43

BLK 316 Ubi Avenue 1 周边配套

学校	距离
Spring Brainy Kidz @ 友诺士	1 分钟 (40 米)
惊喜星蒙特梭利之家（乌美）	2 分钟 (78 米)
Pebbles' Language Center	2 分钟 (127 米)

地铁站	距离
友诺士	6 分钟 (408 米)
加基武吉	930 m
友诺士	1.1 km

超市	距离
Travelling Art Singapore 私人有限公司	1 分钟 (51 米)
吉安超市	2 分钟 (101 米)
吉安超市 – 甘榜乌美306	2 分钟 (102 米)

公园	距离
和谐公园	3 分钟 (210 米)
花园	5 分钟 (340 米)
德纳加公园	5 分钟 (342 米)

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每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 657

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 566 ~ S$ 726

Eunos Tenaga Ville

Bedok Reservoir Road · 14 区

组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 7,253

Ubi Grove

Ubi Road 3 · 14 区

组屋 · 1193 户

每平方英尺 S$ 1,061 ~ S$ 1,468

Kampong Ubi View

Ubi Avenue 1 · 14 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 829

Jalan Tenaga

Jalan Tenaga · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 614

Eunos Crescent View

Eunos Crescent · 14 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 771

Ubiplex 1

Ubi Road 3 · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,005 ~ S$ 1,146

Eunos Techpark

Kaki Bukit Place · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 725

Eunos Damai Ville

Jalan Damai · 14 区

组屋 · 1996

每平方英尺 S$ 679 ~ S$ 1,162

价格数据来源于99.co的有效房源

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400311, Ubi Avenue 1

400312, Ubi Avenue 1

400313, Ubi Avenue 1

400314, Ubi Avenue 1

400315, Ubi Avenue 1

316 座

400316, Ubi Avenue 1

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.01 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
316 Ubi Avenue 1	99 年	1985	DT 27 6分钟 (411米) 乌美地铁站	709.72 psf	709.72 psf	900 /mo	900 /mo	7.05%
Eunos Tenaga Ville	99 年	1993	DT 28 8分钟 (599米) 加基武吉地铁站	612.9 - 771.43 psf	691.78 psf	950 - 1,000 /mo	983.33 /mo	4.55%
Kampong Ubi View	99 年	1986	DT 27 6分钟 (460米) 乌美地铁站	525.51 - 7,253.33 psf	1,020.78 psf	880 - 4,500 /mo	1,795 /mo	7.16%
Kampung Ubi Estate	99 年	1985	DT 27 8分钟 (627米) 乌美地铁站	565.81 - 725.69 psf	628.37 psf	500 - 3,800 /mo	1,783.33 /mo	7.31%
Eunos Crescent View	99 年	1977	EW 7 7分钟 (542米) 友诺士地铁站	507.04 - 2,517.62 psf	791.63 psf	1,100 - 8,500 /mo	3,437.5 /mo	8.23%
Ubi Avenue 1	99 年	-	DT 27 4分钟 (296米) 乌美地铁站	740.07 - 883.48 psf	792.15 psf	850 - 2,500 /mo	1,837.5 /mo	7.41%
Ubi Grove	99 年	-	DT 27 3分钟 (189米) 乌美地铁站	-	-	1,100 - 1,450 /mo	1,275 /mo	-
Jalan Tenaga	99 年	-	DT 28 6分钟 (462米) 加基武吉地铁站	641.99 - 704.49 psf	674.58 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,560 /mo	5.26%