BLK 163 Tampines Street 12

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 75K ~ S$ 660K

S$ 67 ~ S$ 572 PSF

43 年组屋

99 年

163 Tampines Street 12, Singapore · 521163

关于 BLK 163 Tampines Street 12

This HDB Block's MOP year is 1988. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 163 Tampines Street 12 is also close to schools like Little Shepherds' Schoolhouse @ Church of the Holy Trinity, Tampines Secondary School and Tampines Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Tampines Blk 107 and FairPrice - Tampines Blk 138 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lee Weng Soon. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to DBS - Tampines Centre Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Grieving Growing Gardening, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 163 Tampines Street 12 HDB Block.

項目名稱	163 Tampines Street 12
地址	163 Tampines Street 12 · 521163 地图查看
最近地铁站	淡滨尼地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	20
房产类型	组屋

163 Tampines Street 12 的建筑物

140 Tampines Street 12520140
141 Tampines Street 12521141
142 Tampines Street 12521142
143 Tampines Street 12520143

144 Tampines Street 12521144
145 Tampines Street 12521145
149 Tampines Street 12521149
150 Tampines Street 12521150
151 Tampines Street 12521151
156 Tampines Street 12521156
157 Tampines Street 12521157
158 Tampines Street 12521158
159 Tampines Street 12521159
160 Tampines Street 12521160
161 Tampines Street 12521161
162 Tampines Street 12521162
163 Tampines Street 12521163
164 Tampines Street 12521164
165 Tampines Street 12521165
166 Tampines Street 12521166

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户型图

163 Tampines Street 12 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

163 Tampines Street 12 户型图

All

163 Tampines Street 12 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

163 Tampines Street 12 成交历史

160 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	163	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 569	1,152	S$ 655,000
2024 年 12 月	163	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 573	1,152	S$ 660,000
2023 年 12 月	163	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 491	1,109	S$ 545,000
2022 年 11 月	163	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 512	1,152	S$ 590,000
2022 年 3 月	163	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 483	1,163	S$ 562,000
2021 年 7 月	163	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 434	1,152	S$ 500,000
2021 年 6 月	163	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 407	1,152	S$ 469,000
2021 年 6 月	163	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 455	1,152	S$ 523,888
2021 年 4 月	163	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 447	1,152	S$ 515,000
2021 年 3 月	163	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 442	1,109	S$ 490,000
2020 年 10 月	163	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 391	1,152	S$ 450,000
2020 年 10 月	163	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 398	1,163	S$ 463,000
2020 年 8 月	163	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 420	1,109	S$ 466,000
2020 年 6 月	163	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 383	1,163	S$ 446,000
2019 年 2 月	163	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 434	1,152	S$ 500,000
2017 年 6 月	163	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 391	1,152	S$ 450,000
2016 年 4 月	163	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 425	1,152	S$ 490,000
2016 年 3 月	163	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 397	1,109	S$ 440,000
2016 年 1 月	163	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 400	1,152	S$ 460,888
2015 年 11 月	163	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 415	1,109	S$ 460,000

Source: URA, Realis and 99.co

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163 Tampines Street 12 成交历史

81 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.69	1,152-1,152	S$ 3,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 1.81	1,152-1,152	S$ 2,080
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.04	1,152-1,152	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.21	1,152-1,152	S$ 3,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.26	1,152-1,152	S$ 2,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.60	1,152-1,152	S$ 3,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.78	1,152-1,152	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.30	1,152-1,152	S$ 3,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 1.81	1,152-1,152	S$ 2,080
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.04	1,152-1,152	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.47	1,152-1,152	S$ 2,850
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.17	1,152-1,152	S$ 2,500
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.47	1,152-1,152	S$ 4,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.81	1,152-1,152	S$ 2,080
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.87	1,152-1,152	S$ 2,150
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.17	1,152-1,152	S$ 2,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 3.47	1,152-1,152	S$ 4,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.81	1,152-1,152	S$ 2,080
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.91	1,152-1,152	S$ 2,200
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.17	1,152-1,152	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 163 Tampines Street 12 所在位置

163 Tampines Street 12 位于 163 Tampines Street 12 第 18 区。 163 Tampines Street 12 最近地铁站为淡滨尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.62

乌节路

1 次换乘

44 分钟

S$ 2.26

BLK 163 Tampines Street 12 周边配套

学校	距离
Little Shepherds’ Schoolhouse (圣三一堂)	3 分钟 (216 米)
淡滨尼中学	5 分钟 (354 米)
淡滨尼小学	5 分钟 (358 米)

地铁站	距离
淡滨尼	7 分钟 (464 米)
四美	964 m
淡滨尼西	1.1 km

超市	距离
FairPrice 淡滨尼11街107座	3 分钟 (148 米)
FairPrice - 淡滨尼107座	3 分钟 (150 米)
社区迷你超市	3 分钟 (168 米)

公园	距离
悲伤成长园艺	4 分钟 (268 米)
节日公园西入口	7 分钟 (487 米)
节日公园	7 分钟 (491 米)

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每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 689

Golden Carnation

Tampines Street 11 · 18 区

组屋 · 2014

Tampines Avenue 5

Tampines Avenue 5 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 577 ~ S$ 619

Tampines Street 22

Tampines Street 22 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 631

Tampines Central 1

Tampines Central 1 · 18 区

组屋

Tampines Heart

Tampines Central 1 · 18 区

组屋 · 1989

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 643

Tampines Avenue 2

Tampines Avenue 2 · 18 区

组屋

Tampines Lodge

Tampines Street 22 · 18 区

组屋 · 2012

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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140 座

520140, Tampines Street 12

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521141, Tampines Street 12

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出售房源

出租房源

143 座

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144 座

521144, Tampines Street 12

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$568.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$568.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
163 Tampines Street 12	99 年	1983	DT 32EW 2 6分钟 (467米) 淡滨尼地铁站	67 - 572 psf	280.37 psf	800 - 950 /mo	866.67 /mo	5.5%
Tampines Heart	99 年	1989	DT 32EW 2 4分钟 (249米) 淡滨尼地铁站	637.17 - 658.78 psf	647.93 psf	550 - 1,600 /mo	950 /mo	5.78%
Tampines Street 11	99 年	-	DT 32EW 2 10分钟 (749米) 淡滨尼地铁站	513.83 - 663.45 psf	590.63 psf	780 - 4,000 /mo	2,039.95 /mo	6.49%
Tampines Street 21	99 年	-	DT 32EW 2 7分钟 (493米) 淡滨尼地铁站	506.14 - 6,532.71 psf	666.99 psf	300 - 3,800 /mo	1,629.16 /mo	6.69%
Tampines Avenue 5	99 年	-	DT 32EW 2 7分钟 (527米) 淡滨尼地铁站	619.51 - 687.17 psf	645.7 psf	880 /mo	880 /mo	4.6%
Tampines Street 22	99 年	-	EW 3 9分钟 (656米) 四美地铁站	457.75 - 5,922.33 psf	650.71 psf	450 - 4,200 /mo	1,382.11 /mo	6.91%