BLK 676B Jurong West Street 64

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 635K

从 S$ 536 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,000

6.76% 租金收益率

交房 2008 · 99 年

676B Jurong West Street 64, Singapore · 642676

房产重要详情

項目名稱	676B Jurong West Street 64
地址	676B Jurong West Street 64 · 642676 地图查看
最近地铁站	巴哈交界处地铁站 · 1 分钟
建年	2008 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

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675 Jurong West Street 64640675
675A Jurong West Street 64641675
675B Jurong West Street 64642675
676 Jurong West Street 64640676

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价格与付款信息

676B Jurong West Street 64 成交历史

67 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	676B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 540	990	S$ 535,000
2025 年 12 月	676B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 530	1,184	S$ 628,000
2024 年 11 月	676B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 498	1,184	S$ 590,000
2024 年 11 月	676B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 456	1,184	S$ 540,000
2024 年 10 月	676B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2024 年 10 月	676B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 515	1,184	S$ 610,000
2024 年 9 月	676B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 481	1,184	S$ 570,000
2024 年 1 月	676B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 503	1,184	S$ 595,000
2024 年 1 月	676B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 480	1,184	S$ 568,000
2023 年 10 月	676B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 486	1,184	S$ 575,000
2023 年 6 月	676B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 475	990	S$ 470,000
2023 年 5 月	676B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2023 年 5 月	676B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 467	1,184	S$ 553,000
2023 年 4 月	676B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 477	1,184	S$ 565,000
2022 年 4 月	676B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 422	1,184	S$ 500,000
2021 年 5 月	676B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 414	1,184	S$ 490,000
2020 年 10 月	676B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 363	1,184	S$ 430,000
2020 年 6 月	676B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 304	1,184	S$ 360,000
2020 年 1 月	676B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 355	1,184	S$ 420,000
2019 年 12 月	676B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 355	1,184	S$ 420,000

Source: URA, Realis and 99.co

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676B Jurong West Street 64 成交历史

46 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.08	1,184-1,184	S$ 3,650
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.45	1,184-1,184	S$ 2,900
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.73	990-990	S$ 2,700
2023 年 7 月	-	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2023 年 6 月	-	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2022 年 12 月	-	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2022 年 9 月	-	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.45	1,184-1,184	S$ 2,900
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.52	1,184-1,184	S$ 1,800
2020 年 5 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.52	1,184-1,184	S$ 1,800
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

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贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

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贷款金额 (75%)

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位置

BLK 676B Jurong West Street 64 所在位置

676B Jurong West Street 64 位于 676B Jurong West Street 64 第 22 区。 676B Jurong West Street 64 最近地铁站为巴哈交界处地铁站。

出租车

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樟宜机场

3 次换乘

90 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.62

BLK 676B Jurong West Street 64 周边配套

学校	距离
Matrix Math	5 分钟 (321 米)
文礼中学	6 分钟 (389 米)
维林小学	6 分钟 (424 米)

地铁站	距离
巴哈交界处	2 分钟 (113 米)
裕廊西	597 m
吉丰	734 m

超市	距离
昇菘超市 - 惹兰巴哈	5 分钟 (319 米)
昇菘超市	5 分钟 (327 米)
加雅安比加贸易私人有限公司	664 m

公园	距离
刺果番荔枝女士苗圃工坊	6 分钟 (370 米)
巴哈路公园	640 m
路易的家	663 m

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 518

Boon Lay Court

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组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 562

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Jurong West Street 73 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 503

Jurong West Street 75

Jurong West Street 75 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 501

Jurong West Street 24

Jurong West Street 24 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 528

Boon Lay Meadow

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 579 ~ S$ 743

Boon Lay Green

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 543

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675B 座

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出售房源

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676 座

640676, Jurong West Street 64

出售房源

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676A 座

641676, Jurong West Street 64

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676B 座

642676, Jurong West Street 64

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$535.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$535.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
676B Jurong West Street 64	99 年	2001	JS 7 2分钟 (114米) 峇哈路口地铁站	536.32 psf	536.32 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	6.76%
Boon Lay Meadow	99 年	2014	JS 6 2分钟 (127米) 裕廊西地铁站	587.41 - 744.54 psf	673.1 psf	1,400 - 2,800 /mo	1,866.67 /mo	7.11%
Boon Lay Green	99 年	1978	JS 6 4分钟 (275米) 裕廊西地铁站	516.54 psf	516.54 psf	750 - 2,850 /mo	1,350 /mo	9.32%
Boon Lay Court	99 年	1974	JS 6 3分钟 (203米) 裕廊西地铁站	529.6 - 585.74 psf	569.01 psf	800 - 4,000 /mo	1,866.67 /mo	6.69%
Jurong West Central 1	99 年	-	JS 7 6分钟 (443米) 峇哈路口地铁站	496.06 - 649.8 psf	566.93 psf	700 - 4,800 /mo	1,953.33 /mo	6.45%
Boon Lay Crest	99 年	-	JS 6 6分钟 (421米) 裕廊西地铁站	452.32 - 522.27 psf	485.88 psf	699 - 4,600 /mo	1,999.89 /mo	6.75%
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	468 - 552.15 psf	507.1 psf	550 - 4,500 /mo	1,570 /mo	6.5%
Jurong West Street 75	99 年	-	JW 1 4分钟 (266米) 玉宝地铁站	483.27 - 497.81 psf	491.16 psf	480 - 1,200 /mo	895 /mo	7.09%
Jurong West Street 24	99 年	-	JS 6 6分钟 (412米) 裕廊西地铁站	494.2 - 539.42 psf	517.3 psf	500 - 3,800 /mo	1,536.67 /mo	7.04%