BLK 506A Serangoon North Avenue 4

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 350K ~ S$ 1.13M

S$ 222 ~ S$ 718 PSF

99 年

506A Serangoon North Avenue 4, Singapore · 551506

房产重要详情

項目名稱	506A Serangoon North Avenue 4
地址	506A Serangoon North Avenue 4 · 551506 地图查看
最近地铁站	实龙岗北地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	实龙岗
栋	46
房产类型	组屋

506A Serangoon North Avenue 4 的建筑物

500 Serangoon North Avenue 4550500
501 Serangoon North Avenue 4550501
502 Serangoon North Avenue 4550502
503 Serangoon North Avenue 4550503

504 Serangoon North Avenue 4550504
504A Serangoon North Avenue 4555850
505 Serangoon North Avenue 4550505
506 Serangoon North Avenue 4550506
506A Serangoon North Avenue 4551506
506B Serangoon North Avenue 4552506
507 Serangoon North Avenue 4550507
508 Serangoon North Avenue 4550508
509 Serangoon North Avenue 4550509
510 Serangoon North Avenue 4550510
511 Serangoon North Avenue 4550511
512 Serangoon North Avenue 4550512
514 Serangoon North Avenue 4550514
515 Serangoon North Avenue 4550515
516 Serangoon North Avenue 4550516
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518 Serangoon North Avenue 4550518
519 Serangoon North Avenue 4550519
520 Serangoon North Avenue 4550520
521 Serangoon North Avenue 4550521
522 Serangoon North Avenue 4550522
523 Serangoon North Avenue 4550523
524 Serangoon North Avenue 4550524
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530 Serangoon North Avenue 4550530
531 Serangoon North Avenue 4550531
532 Serangoon North Avenue 4550532
533 Serangoon North Avenue 4550533
534 Serangoon North Avenue 4550534
535 Serangoon North Avenue 4550535
535A Serangoon North Avenue 4551535
536 Serangoon North Avenue 4550536
537 Serangoon North Avenue 4550537
538 Serangoon North Avenue 4550538
539 Serangoon North Avenue 4550539
540 Serangoon North Avenue 4550540
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价格与付款信息

506A Serangoon North Avenue 4 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 2 月	506A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 719	1,572	S$ 1.130M
2024 年 5 月	506A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 534	1,572	S$ 840,000
2023 年 11 月	506A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 646	1,561	S$ 1.008M
2023 年 3 月	506A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 545	1,572	S$ 856,000
2022 年 3 月	506A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 545	1,561	S$ 850,000
2020 年 6 月	506A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 442	1,582	S$ 700,000
2019 年 11 月	506A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 397	1,561	S$ 620,000
2018 年 10 月	506A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 461	1,572	S$ 725,000
2018 年 8 月	506A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 473	1,561	S$ 738,000
2018 年 2 月	506A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 396	1,561	S$ 618,000
2018 年 1 月	506A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 461	1,572	S$ 725,000
2017 年 11 月	506A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 391	1,572	S$ 615,000
2017 年 9 月	506A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 454	1,582	S$ 718,000
2017 年 7 月	506A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 439	1,561	S$ 685,000
2016 年 3 月	506A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 439	1,572	S$ 690,000
2015 年 7 月	506A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 419	1,572	S$ 658,888
2015 年 3 月	506A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 424	1,572	S$ 665,888
2013 年 12 月	506A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 426	1,572	S$ 670,000
2013 年 10 月	506A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 444	1,572	S$ 698,000
2013 年 4 月	506A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 454	1,561	S$ 708,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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506A Serangoon North Avenue 4 成交历史

22 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.48	1,572-1,572	S$ 3,900
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.86	1,572-1,572	S$ 4,500
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2017 年 4 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.28	1,561-1,561	S$ 2,000
2016 年 4 月	3 房	S$ 1.81	1,572-1,572	S$ 2,850
2016 年 4 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800
2015 年 4 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800
2014 年 10 月	3 房	S$ 1.81	1,572-1,572	S$ 2,850
2014 年 4 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800
2013 年 10 月	3 房	S$ 1.72	1,572-1,572	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 506A Serangoon North Avenue 4 所在位置

506A Serangoon North Avenue 4 位于 506A Serangoon North Avenue 4 第 19 区。 506A Serangoon North Avenue 4 最近地铁站为实龙岗北地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.43

BLK 506A Serangoon North Avenue 4 周边配套

学校	距离
乐赛学校	2 分钟 (92 米)
博文中学	5 分钟 (357 米)
后港小学	736 m

地铁站	距离
实龙岗北	4 分钟 (271 米)
塔维斯托克	1.5 km
高文	1.7 km

超市	距离
Tri Paws 私人有限公司	6 分钟 (432 米)
吉安速递 - 实龙岗北	7 分钟 (465 米)
FairPrice - 实龙岗第152B座	7 分钟 (471 米)

公园	距离
和永发建筑私人有限公司	7 分钟 (499 米)
后港92街公园	631 m
万国体育公园	1.1 km

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每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 687

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每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 668

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组屋

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 786

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Serangoon North Avenue 1 · 19 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 767

Hwi Yoh Ville

Serangoon North Avenue 1 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 710

Hougang Crimson

Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 691 ~ S$ 863

Hougang Street 91

Hougang Street 91 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 503 ~ S$ 646

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
506A Serangoon North Avenue 4	99 年	1992	CR 9 4分钟 (273米) 实龙岗北地铁站	222 - 718 psf	363.87 psf	2,000 - 4,500 /mo	2,722.73 /mo	-
Hougang Crimson	99 年	2017	CR 9 13分钟 (1012米) 实龙岗北地铁站	787.88 - 797.66 psf	792.77 psf	700 - 4,000 /mo	1,900 /mo	5.9%
Hwi Yoh Ville	99 年	1985	CR 9 6分钟 (463米) 实龙岗北地铁站	510.73 - 1,304.62 psf	625.16 psf	500 - 3,499 /mo	1,368.09 /mo	6.05%
Hwi Yoh Court	99 年	1984	CR 9 5分钟 (378米) 实龙岗北地铁站	505.82 - 632.57 psf	568.28 psf	400 - 3,400 /mo	1,585.83 /mo	7.48%
Hougang Street 92	99 年	-	CR 9 10分钟 (747米) 实龙岗北地铁站	565.02 - 633.81 psf	587.95 psf	750 - 3,800 /mo	1,662.5 /mo	5.77%
Serangoon North Avenue 2	99 年	-	CR 9 5分钟 (351米) 实龙岗北地铁站	613.67 - 730.26 psf	646.72 psf	850 - 1,000 /mo	950 /mo	5.55%
Serangoon North Avenue 3	99 年	-	CR 9 5分钟 (398米) 实龙岗北地铁站	569.44 - 767.69 psf	624.75 psf	680 - 1,500 /mo	1,027.25 /mo	5.41%
Hougang Avenue 9	99 年	-	CR 9 11分钟 (852米) 实龙岗北地铁站	334 - 534 psf	402.57 psf	-	-	-
Serangoon North Avenue 1	99 年	-	CR 9 6分钟 (417米) 实龙岗北地铁站	574.61 - 1,635.69 psf	863.42 psf	520 - 4,150 /mo	1,600 /mo	6.48%