BLK 718 Tampines Street 72

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 718K

从 S$ 674 PSF

30 年组屋

交房 1997 · 99 年

718 Tampines Street 72, Singapore · 520718

关于 BLK 718 Tampines Street 72

This HDB Block's MOP year is 2001. The units for sale in 718 Tampines Street 72 HDB Block are priced from S$ 718K to S$ 718K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines North MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 718 Tampines Street 72 is also close to schools like Poi Ching School, Poi Ching School and LiFaSoh Music (Classical Guitar | Ukulele Lessons). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like NTUC FairPrice and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Praise Family Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tampines Central Park Walk, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 718 Tampines Street 72 HDB Block.

項目名稱	718 Tampines Street 72
地址	718 Tampines Street 72 · 520718 地图查看
最近地铁站	淡滨尼北地铁站
建年	1997 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	17
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

718 Tampines Street 72 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

718 Tampines Street 72 户型图

All

718 Tampines Street 72 组屋平面图 3 卧 5I - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

718 Tampines Street 72 成交历史

97 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	718	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 582	1,066	S$ 620,000
2025 年 2 月	718	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 608	1,066	S$ 648,000
2025 年 1 月	718	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 588	1,292	S$ 760,000
2024 年 11 月	718	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 632	1,292	S$ 816,000
2023 年 4 月	718	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 539	1,066	S$ 575,000
2022 年 2 月	718	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 432	1,066	S$ 460,000
2021 年 9 月	718	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 461	1,281	S$ 590,000
2021 年 5 月	718	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 453	1,292	S$ 585,000
2020 年 9 月	718	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 414	1,281	S$ 530,000
2020 年 9 月	718	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 410	1,281	S$ 525,000
2020 年 4 月	718	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 433	1,292	S$ 560,000
2019 年 6 月	718	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 399	1,066	S$ 425,000
2019 年 5 月	718	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 410	1,292	S$ 530,000
2019 年 4 月	718	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 410	1,292	S$ 530,000
2018 年 12 月	718	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 426	1,292	S$ 550,000
2018 年 10 月	718	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 410	1,281	S$ 525,000
2018 年 6 月	718	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 420	1,066	S$ 448,000
2018 年 2 月	718	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 402	1,281	S$ 515,000
2017 年 11 月	718	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 413	1,066	S$ 440,000
2017 年 9 月	718	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 398	1,281	S$ 510,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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718 Tampines Street 72 成交历史

50 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.63	1,066-1,066	S$ 2,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.71	1,292-1,292	S$ 3,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.63	1,292-1,292	S$ 3,400
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.10	1,066-1,066	S$ 3,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.72	1,066-1,066	S$ 2,900
2024 年 1 月	3 房	S$ 1.78	1,292-1,292	S$ 2,300
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.79	1,292-1,292	S$ 3,600
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.48	1,292-1,292	S$ 3,200
2022 年 9 月	-	S$ 3.10	1,066-1,066	S$ 3,300
2022 年 7 月	-	S$ 2.16	1,066-1,066	S$ 2,300
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.78	1,066-1,066	S$ 1,900
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.70	1,292-1,292	S$ 2,200
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.66	1,292-1,292	S$ 2,150
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.16	1,066-1,066	S$ 2,300
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.63	1,292-1,292	S$ 2,100
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.88	1,066-1,066	S$ 2,000
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.78	1,066-1,066	S$ 1,900
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.16	1,066-1,066	S$ 2,300
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.63	1,292-1,292	S$ 2,100
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.63	1,292-1,292	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 718 Tampines Street 72 所在位置

718 Tampines Street 72 位于 718 Tampines Street 72 第 18 区。 718 Tampines Street 72 最近地铁站为淡滨尼北地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.70

乌节路

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.76

BLK 718 Tampines Street 72 周边配套

学校	距离
培青学校	2 分钟 (128 米)
Ukulele Lessons)	4 分钟 (230 米)
Ossia音乐学校（淡滨尼）	6 分钟 (406 米)

地铁站	距离
淡滨尼北	1.2 km
淡滨尼	1.3 km
淡滨尼西	1.5 km

超市	距离
昇菘超市	5 分钟 (327 米)
FairPrice - 淡滨尼社区中心	6 分钟 (428 米)
NTUC FairPrice	7 分钟 (437 米)

公园	距离
淡滨尼中央公园步道	573 m
淡滨尼中央公园	581 m
健身角	581 m

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组屋 · 1997

每平方英尺 S$ 385 ~ S$ 650

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组屋 · 1997

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组屋 · 2019 · 1496 户

每平方英尺 S$ 391 ~ S$ 874

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组屋 · 2015 · 960 户

每平方英尺 S$ 719 ~ S$ 918

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组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 637 ~ S$ 911

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 525 ~ S$ 731

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组屋 · 2015 · 522 户

每平方英尺 S$ 684 ~ S$ 843

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组屋 · 2019 · 1216 户

每平方英尺 S$ 625 ~ S$ 860

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组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 691 ~ S$ 763

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$581.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$581.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
718 Tampines Street 72	99 年	1996	CR 6 15分钟 (1190米) 淡滨尼北地铁站	674.18 psf	674.18 psf	1,400 - 3,600 /mo	2,302.4 /mo	5.51%
Tampines GreenRidges	99 年	2019	CR 6 12分钟 (888米) 淡滨尼北地铁站	663.28 - 846.99 psf	751.5 psf	899 - 3,700 /mo	2,218.62 /mo	5.68%
Tampines Greenleaf	99 年	2015	DT 32EW 2 12分钟 (940米) 淡滨尼地铁站	781.25 - 898.99 psf	836.04 psf	1,000 - 4,200 /mo	1,916.67 /mo	5.48%
Tampines Greenwood	99 年	2015	DT 31 16分钟 (1251米) 淡滨尼西地铁站	742.42 - 818.31 psf	774.28 psf	500 - 3,900 /mo	1,600 /mo	5.59%
The Premiere @ Tampines	99 年	2008	DT 32EW 2 11分钟 (803米) 淡滨尼地铁站	842.65 - 1,100.6 psf	917.36 psf	1,100 - 2,400 /mo	1,450 /mo	4.7%
Tampines Green Vale	99 年	1997	CR 6 16分钟 (1241米) 淡滨尼北地铁站	585.5 - 650.3 psf	621.38 psf	850 - 1,100 /mo	950 /mo	5.62%
Tampines Courtview	99 年	1997	DT 32EW 2 16分钟 (1249米) 淡滨尼地铁站	565.06 - 720 psf	645.58 psf	900 - 3,850 /mo	1,793.75 /mo	5.53%
Tampines Sunrise	99 年	1997	DT 32EW 2 13分钟 (977米) 淡滨尼地铁站	378 - 490 psf	434.62 psf	-	-	-
Tampines Parkview	99 年	1987	DT 32EW 2 12分钟 (947米) 淡滨尼地铁站	534.41 - 751.11 psf	639.53 psf	850 - 1,300 /mo	990 /mo	5.43%