BLK 825 Tampines Street 81

户型图

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 56K ~ S$ 435K

S$ 62 ~ S$ 603 PSF

42 年组屋

99 年

825 Tampines Street 81, Singapore · 520825

关于 BLK 825 Tampines Street 81

This HDB Block's MOP year is 1989. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines West MRT and Tampines West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 825 Tampines Street 81 is also close to schools like Zhonghua Language Centre, Zhonghua Language Centre Pte Ltd and Sunflower Preschool (Kiddy Star). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like GMC Houseware Pte Ltd and Offer & Save Supermart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Joyhealth Medical Clinic & Surgery. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Tampines West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Play T West, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 825 Tampines Street 81 HDB Block.

項目名稱	825 Tampines Street 81
地址	825 Tampines Street 81 · 520825 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站
地契	99 年
卧室	2
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	11
房产类型	组屋

825 Tampines Street 81 的建筑物

821 Tampines Street 81520821
822 Tampines Street 81520822
823 Tampines Street 81520823
824 Tampines Street 81520824

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户型图

825 Tampines Street 81 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 882 平方英尺至 882 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

825 Tampines Street 81 户型图

All

825 Tampines Street 81 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

825 Tampines Street 81 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	825	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 603	721	S$ 435,000
2024 年 11 月	825	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 583	721	S$ 420,000
2022 年 12 月	825	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 552	721	S$ 398,000
2021 年 5 月	825	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 462	721	S$ 333,000
2019 年 11 月	825	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 430	721	S$ 310,000
2019 年 5 月	825	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 444	721	S$ 320,000
2018 年 3 月	825	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 423	721	S$ 305,000
2016 年 8 月	825	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 416	721	S$ 300,000
2016 年 6 月	825	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 430	721	S$ 310,000
2015 年 6 月	825	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 430	721	S$ 310,000
2015 年 5 月	825	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 416	721	S$ 300,000
2013 年 4 月	825	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 470	721	S$ 339,000
2011 年 10 月	825	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 408	893	S$ 364,000
2011 年 2 月	825	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 378	893	S$ 338,000
2010 年 5 月	825	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 355	721	S$ 256,000
2010 年 1 月	825	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 362	721	S$ 261,000
2009 年 4 月	825	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 318	721	S$ 229,000
2007 年 9 月	825	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 244	721	S$ 176,000
2006 年 11 月	825	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 206	893	S$ 184,000
2006 年 7 月	825	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 226	721	S$ 163,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

825 Tampines Street 81 成交历史

22 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.72	721-721	S$ 3,400
2020 年 2 月	2 房	S$ 2.43	721-721	S$ 1,750
2018 年 6 月	2 房	S$ 2.67	600-600	S$ 1,600
2017 年 2 月	2 房	S$ 2.50	721-721	S$ 1,800
2016 年 12 月	2 房	S$ 2.91	721-721	S$ 2,100
2016 年 2 月	2 房	S$ 2.50	721-721	S$ 1,800
2015 年 12 月	2 房	S$ 2.50	721-721	S$ 1,800
2015 年 6 月	2 房	S$ 2.35	893-893	S$ 2,100
2015 年 5 月	2 房	S$ 2.50	721-721	S$ 1,800
2015 年 1 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2014 年 12 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2014 年 12 月	2 房	S$ 2.50	721-721	S$ 1,800
2013 年 12 月	2 房	S$ 2.64	721-721	S$ 1,900
2013 年 9 月	2 房	S$ 3.67	600-600	S$ 2,200
2013 年 8 月	2 房	S$ 3.19	721-721	S$ 2,300
2013 年 3 月	2 房	S$ 2.91	721-721	S$ 2,100
2013 年 1 月	2 房	S$ 2.50	721-721	S$ 1,800
2012 年 9 月	2 房	S$ 2.41	893-893	S$ 2,150

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 825 Tampines Street 81 所在位置

825 Tampines Street 81 位于 825 Tampines Street 81 第 18 区。 825 Tampines Street 81 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

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公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.54

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 2.18

BLK 825 Tampines Street 81 周边配套

学校	距离
Zhonghua Language Centre	1 分钟 (6 米)
中华语言中心有限公司	1 分钟 (45 米)
向日葵幼儿园（奇迪星）	2 分钟 (134 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	741 m
勿洛蓄水池	1.4 km
淡滨尼	1.4 km

超市	距离
MCP超市	1 分钟 (59 米)
Fresh Mart	2 分钟 (96 米)
优惠与储蓄超市	2 分钟 (107 米)

公园	距离
西T游乐区	3 分钟 (182 米)
淡滨尼绿色森林公园	7 分钟 (450 米)
阅读角	7 分钟 (455 米)

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Golden Pines

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组屋 · 1988

每平方英尺 S$ 556 ~ S$ 699

Tampines Palmwalk

Tampines Street 82 · 18 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 539 ~ S$ 656

Tampines Avenue 8

Tampines Avenue 8 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 654

Tampines GreenTerrace

Tampines Avenue 1 · 18 区

组屋 · 2015 · 295 户

每平方英尺 S$ 748 ~ S$ 946

Tampines Spring

Tampines Street 83 · 18 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 666

Tampines Street 83

Tampines Street 83 · 18 区

组屋

Tampines Greenforest

Tampines Avenue 8 · 18 区

组屋 · 2017 · 424 户

每平方英尺 S$ 709 ~ S$ 785

Tampines Ville

Tampines Street 82 · 18 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 525 ~ S$ 630

Tampines Polyview

Tampines Street 81 · 18 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 681

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821 座

520821, Tampines Street 81

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824 座

520824, Tampines Street 81

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520826, Tampines Street 81

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
825 Tampines Street 81	99 年	1984	DT 31 10分钟 (741米) 淡滨尼西地铁站	62 - 603 psf	276.57 psf	1,450 - 3,400 /mo	2,070.45 /mo	7.86%
Tampines Greenforest	99 年	2017	DT 31 16分钟 (1207米) 淡滨尼西地铁站	737.26 - 1,735.35 psf	1,010.38 psf	1,100 - 3,700 /mo	2,400 /mo	6.1%
Tampines GreenTerrace	99 年	2015	DT 31 7分钟 (526米) 淡滨尼西地铁站	799.2 - 925.98 psf	844.73 psf	2,000 - 4,000 /mo	2,741.2 /mo	5.68%
Tampines Grove	99 年	1988	DT 31 11分钟 (826米) 淡滨尼西地铁站	536.19 - 732.02 psf	640.38 psf	1,000 - 3,950 /mo	1,656.25 /mo	5.65%
Tampines Spring	99 年	1986	DT 31 13分钟 (984米) 淡滨尼西地铁站	533.54 - 621.86 psf	584.71 psf	800 - 3,800 /mo	2,000 /mo	6.48%
Tampines Ville	99 年	1986	DT 31 11分钟 (837米) 淡滨尼西地铁站	562.75 - 640.7 psf	602.87 psf	850 - 3,750 /mo	2,212.5 /mo	6.77%
Tampines Palmwalk	99 年	1985	DT 31 9分钟 (685米) 淡滨尼西地铁站	522.22 - 683.63 psf	588.54 psf	999 - 1,200 /mo	1,099.8 /mo	7.25%
Tampines Avenue 8	99 年	-	DT 31 12分钟 (944米) 淡滨尼西地铁站	612.9 - 6,800 psf	1,105.41 psf	1,600 - 4,300 /mo	2,704.67 /mo	5.14%