BLK 308B Punggol Walk

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Artist's Impression

概述

价格范围(参考)

S$ 658.89K ~ S$ 838K

S$ 665 ~ S$ 745 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,700

5.76% 租金收益率

11 年组屋

交房 2016 · 99 年 · 1072 个单位

308B Punggol Walk, Singapore · 822308

关于 BLK 308B Punggol Walk

This HDB Block's MOP year is 2020. The units for sale in 308B Punggol Walk HDB Block are priced from S$ 658.89K to S$ 658.89K. It is within walking distance to MRT stations such as Sumang LRT and Sumang LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 308B Punggol Walk is also close to schools like MOE Kindergarten @ Valour, Valour Primary School and Valour Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong - Punggol Central Supermarket and Sheng Siong - Sumang Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Pacific Advance Renal Care (Punggol). Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Waterway Point. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Beautiful Community Edible Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 308B Punggol Walk HDB Block.

項目名稱	308B Punggol Walk
地址	308B Punggol Walk · 822308 地图查看
最近地铁站	苏芒轻轨 · 1 分钟
建年	2016 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1072 户)
单位数量	1072
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	4
层	18
房产类型	组屋
开发商	HDB

308B Punggol Walk 的建筑物

308 Punggol Walk820308
308A Punggol Walk821308
308B Punggol Walk822308
308C Punggol Walk823308

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户型图

308B Punggol Walk 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 1,206 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

308B Punggol Walk 户型图

All

308B Punggol Walk 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,206 平方英尺 / 112 平方米

308B Punggol Walk 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	66 平方米 721 平方英尺	178	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	91 平方米 990 平方英尺	588	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,206 平方英尺	306	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

308B Punggol Walk总平面图及立面图

Waterway Terraces I Hdb Site Plan in Punggol by HDB - Photo 0

总平面图

价格与付款信息

308B Punggol Walk 成交历史

123 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	308B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 706	990	S$ 699,000
2026 年 3 月	308B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 737	990	S$ 730,000
2026 年 2 月	308B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 829	721	S$ 597,888
2026 年 2 月	308B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 717	1,206	S$ 865,000
2026 年 1 月	308B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 753	990	S$ 745,000
2025 年 12 月	308B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 722	990	S$ 715,000
2025 年 12 月	308B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 667	990	S$ 660,000
2025 年 10 月	308B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 714	990	S$ 707,000
2025 年 7 月	308B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 736	1,206	S$ 888,000
2025 年 7 月	308B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 639	990	S$ 633,000
2025 年 6 月	308B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 827	721	S$ 596,000
2025 年 6 月	308B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 691	721	S$ 498,000
2025 年 6 月	308B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 740	990	S$ 732,500
2025 年 5 月	308B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 743	1,206	S$ 895,888
2025 年 2 月	308B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 730	1,206	S$ 880,000
2025 年 1 月	308B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 736	990	S$ 728,888
2024 年 12 月	308B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 663	990	S$ 655,888
2024 年 12 月	308B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 697	990	S$ 690,000
2024 年 10 月	308B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 687	990	S$ 680,000
2024 年 9 月	308B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 706	1,206	S$ 852,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
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308B Punggol Walk 成交历史

39 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.15	1,206-1,206	S$ 3,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 4.14	990-990	S$ 4,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.32	1,206-1,206	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2024 年 1 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.40	1,206-1,206	S$ 4,100
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 308B Punggol Walk 所在位置

308B Punggol Walk 位于 308B Punggol Walk 第 19 区。 308B Punggol Walk 最近地铁站为苏芒轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.87

BLK 308B Punggol Walk 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园@勇毅	1 分钟 (38 米)
勇毅小学	2 分钟 (105 米)
尤索夫依萨中学	5 分钟 (302 米)

地铁站	距离
苏芒	2 分钟 (82 米)
树德	5 分钟 (321 米)
尼邦	7 分钟 (478 米)

超市	距离
FairPrice - 榜鹅步行道	1 分钟 (34 米)
U Stars 超市 @ 261	5 分钟 (339 米)
昇菘超市 - 苏芒	6 分钟 (375 米)

公园	距离
美丽社区可食花园	505 m
榜鹅线性公园	646 m
玛蒂尔达岭公共绿地	816 m

附近的组屋项目

308B Punggol Walk 附近的组屋

308B Punggol Walk 附近的公寓

Waterway Cascadia

Punggol Way · 19 区

组屋 · 2017 · 1009 户

每平方英尺 S$ 612 ~ S$ 853

Punggol Emerald

Punggol Way · 19 区

组屋 · 2015 · 856 户

每平方英尺 S$ 636 ~ S$ 815

Waterway Terraces II

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 804 户

每平方英尺 S$ 641 ~ S$ 821

Punggol Parcvista

Sumang Link · 19 区

组屋 · 2015 · 682 户

每平方英尺 S$ 615 ~ S$ 788

Punggol Opal

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2016 · 526 户

每平方英尺 S$ 659 ~ S$ 839

Punggol Sapphire

Punggol Field · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 623 ~ S$ 872

Punggol Topaz

Punggol Way · 19 区

组屋 · 2016 · 1010 户

每平方英尺 S$ 597 ~ S$ 826

Punggol Bayview

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2018 · 1096 户

每平方英尺 S$ 610 ~ S$ 860

Punggol Residences

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 686 ~ S$ 843

Punggol Vue

Sumang Walk · 19 区

组屋 · 2018 · 570 户

每平方英尺 S$ 683 ~ S$ 891

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Waterway Terraces I 内的组屋查看 Punggol Walk

820308, Punggol Walk

821308, Punggol Walk

308B 座

822308, Punggol Walk

823308, Punggol Walk

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$732.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$728.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.55 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
308B Punggol Walk	99 年	2015	PW 6 2分钟 (83米) 苏芒轻轨	665.54 - 745.45 psf	701.95 psf	799 - 3,700 /mo	2,249.5 /mo	5.69%
Punggol Bayview	99 年	2018	PW 5 4分钟 (303米) 尼蒙轻轨	638.25 - 800.6 psf	719.69 psf	750 - 1,000 /mo	850 /mo	5.56%
Waterway Cascadia	99 年	2017	PW 6 2分钟 (130米) 苏芒轻轨	631.58 - 935.86 psf	724.74 psf	800 - 3,500 /mo	1,525 /mo	5.82%
Waterway Terraces II	99 年	2016	PW 6 4分钟 (268米) 苏芒轻轨	676.77 - 843.27 psf	735.37 psf	900 - 3,600 /mo	2,030 /mo	5.7%
Punggol Opal	99 年	2016	PW 7 3分钟 (162米) 树德轻轨	659.34 - 752.39 psf	707.08 psf	850 - 3,700 /mo	1,800 /mo	6.56%
Punggol Topaz	99 年	2016	PW 7 2分钟 (126米) 树德轻轨	637.36 - 818.31 psf	724.82 psf	750 - 3,600 /mo	2,112.5 /mo	5.59%
Punggol Emerald	99 年	2015	PW 7 2分钟 (127米) 树德轻轨	666.67 - 821.58 psf	762.93 psf	1,450 - 4,300 /mo	2,681.58 /mo	5.59%
Punggol Parcvista	99 年	2015	PW 5 3分钟 (192米) 尼蒙轻轨	646.46 - 752.53 psf	710.66 psf	900 - 3,800 /mo	2,925 /mo	5.76%
Punggol Sapphire	99 年	2013	PW 7 3分钟 (187米) 树德轻轨	659.34 - 931.68 psf	756.03 psf	900 - 3,900 /mo	1,675 /mo	5.19%