Bishan Loft

2003
Artist's impression of Bishan Loft
Entrance of Bishan Loft
Sidewalk view of Bishan Loft
Logo of Bishan Loft
Street view of Bishan Loft
Bottom-up view of Bishan Loft
Bishan Loft at 31 Bishan Street 11 in District 20

住户概况

  • 71% 业主
  • 29% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Bishan Loft 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    4 个充电接口

Bishan Loft 的房源

任意

3 房

4 房

房

Bishan Loft

S$ 5,900

Bishan Loft

  • beds4
  • baths3
  • sqft1400
Bishan Loft

S$ 1,150

Bishan Loft

  • beds1
  • sqft100
Bishan Loft

S$ 8,800

Bishan Loft

  • beds4
  • baths4
  • sqft1981
Bishan Loft

S$ 1,386

Bishan Loft

  • beds1
  • sqft100
Bishan Loft

S$ 1,200

Bishan Loft

  • beds1
  • sqft90
Bishan Loft

S$ 1,200

Bishan Loft

  • beds1
  • sqft120

房产重要详情

項目名稱

Bishan Loft

地址

31 Bishan Street 11, Singapore 579819
Go to location widget地图查看

最近地铁站

碧山地铁站

建年

2003 年 9 月 26 日

地契

99 年

项目规模

中型 (384 户)

单位数量

384

卧室

3, 4

区域

20 区

社区

碧山

栋

3

房产类型

执行共管公寓

土地

193,593.8 平方英尺

开发商

Chip Eng Leong Enterprise Pte Ltd

Bishan Loft 的建筑物

  • 31 Bishan Street 11579819
  • 33 Bishan Street 11579820
  • 35 Bishan Street 11579821

Bishan Loft 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 迷你高尔夫球场

    迷你高尔夫球场

  • 停车场

    停车场

户型图

Bishan Loft 共计 384 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 1,129 平方英尺至 2,172 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

3, 4

总平面图

Bishan Loft 有 0 个单元 、3 栋 、 最高 0 层。

总栋数

3 栋

总单位数

384 个

Bishan Loft总平面图及立面图

Bishan Loft Condo Site Plan in Bishan by Chip Eng Leong Enterprise Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Bishan Loft

价格与付款信息

Bishan Loft 成交历史

545 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
33
#28-xx
3 房
S$ 1,818
1,485
S$ 2.700M
2026 年 5 月
33
#23-xx
3 房
S$ 1,751
1,399
S$ 2.450M
2026 年 4 月
33
#22-xx
3 房
S$ 1,800
1,378
S$ 2.480M
2026 年 4 月
31
#23-xx
4 房
S$ 1,762
1,464
S$ 2.580M
2026 年 2 月
33
#27-xx
3 房
S$ 1,741
1,378
S$ 2.399M
2025 年 12 月
31
#2x-xx
3 房
S$ 1,760
1,378
S$ 2.425M
2025 年 10 月
31
#3x-xx
4 房
S$ 1,433
1,980
S$ 2.838M
2025 年 10 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,618
1,174
S$ 1.900M
2025 年 9 月
33
#1x-xx
3 房
S$ 1,742
1,378
S$ 2.400M
2025 年 8 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,635
1,173
S$ 1.918M
2025 年 7 月
33
#3x-xx
4 房
S$ 1,478
1,981
S$ 2.928M
2025 年 5 月
33
#2x-xx
4 房
S$ 1,727
1,464
S$ 2.528M
2025 年 5 月
33
#2x-xx
3 房
S$ 1,687
1,399
S$ 2.360M
2025 年 4 月
31
#2x-xx
4 房
S$ 1,714
1,464
S$ 2.510M
2025 年 4 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,577
1,173
S$ 1.850M
2025 年 3 月
33
#3x-xx
3 房
S$ 1,770
1,345
S$ 2.380M
2025 年 2 月
31
#2x-xx
3 房
S$ 1,692
1,389
S$ 2.350M
2024 年 12 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,567
1,378
S$ 2.160M
2024 年 11 月
31
#0x-xx
3 房
S$ 1,672
1,184
S$ 1.980M
2024 年 8 月
33
#0x-xx
3 房
S$ 1,688
1,173
S$ 1.980M

Source: URA, Realis and 99.co

Bishan Loft 成交历史

614 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 3.76
1,400-1,500
S$ 5,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.18
1,100-1,200
S$ 4,900
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.15
1,300-1,400
S$ 5,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.00
1,300-1,400
S$ 5,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.86
1,300-1,400
S$ 5,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.18
1,100-1,200
S$ 4,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.15
1,300-1,400
S$ 5,800
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.30
1,400-1,500
S$ 6,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.29
1,300-1,400
S$ 6,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 3.96
1,400-1,500
S$ 5,800
2026 年 3 月
4 房
S$ 3.76
1,400-1,500
S$ 5,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.29
1,300-1,400
S$ 6,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.43
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.43
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.29
1,300-1,400
S$ 6,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.22
1,300-1,400
S$ 5,900
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.09
1,100-1,200
S$ 4,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.36
1,300-1,400
S$ 6,000
2025 年 12 月
4 房
S$ 3.96
1,400-1,500
S$ 5,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.79
1,300-1,400
S$ 5,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,849

/月

本金
S$ 3,212
利息
S$ 2,638

首付款 (25%)

S$ 527.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.58m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Bishan Loft 所在位置

Bishan Loft 位于 31 Bishan Street 11 第 20 区。 Bishan Loft 最近地铁站为碧山地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

69 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.17

Bishan Loft 周边配套

学校

距离

光洋小学

5 分钟 (352 米)

光洋中学

6 分钟 (379 米)

国专长老会小学

6 分钟 (391 米)

地铁站

距离

碧山

793 m

布莱德

2.2 km

罗弄泉

2.9 km

超市

距离

流动蜂超市 (碧山)

5 分钟 (335 米)

英佩克商业营销公司

5 分钟 (336 米)

FairPrice - 碧山510座

5 分钟 (347 米)

公园

距离

碧山环形自行车坡道

10 分钟 (693 米)

新加坡公海

2.6 km

芝顿通道临时公园

3.2 km

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Bishan Loft 邻近其他发展项目，如 Sky Habitat，Sky Vue 和 Bishan 8。

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Sky Habitat

晴景

晴景

Bishan 8

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Bishan Street 11 · 20 区

Bishan Street 15 · 20 区

Bishan Street 15 · 20 区

Bishan Street 21 · 20 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,706

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,733

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,598

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,074

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,962

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,868

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,224

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,225

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,133

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,215

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,419

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,803

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2003

交房 2015

交房 2016

交房 2000

384 户

509 户

694 户

200 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

10 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,918,0001
Sep 2025S$2,400,0001
Oct 2025S$2,369,0002
Dec 2025S$2,425,5001
Feb 2026S$2,398,8881
Apr 2026S$2,530,0002
May 2026S$2,450,0001
Aug 2026S$2,700,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,782.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,706.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,8502
Sep 2025S$4,5001
Oct 2025S$6,0001
Nov 2025S$4,9001
Dec 2025S$5,7003
Jan 2026S$5,3502
Feb 2026S$5,6004
Mar 2026S$5,5001
Apr 2026S$5,9002
May 2026S$5,6673
Jun 2026S$5,6003
Jul 2026S$5,2002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.05 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Bishan Loft 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.11M 到 S$ 2.49M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,782.86，过去一年为每平方英尺 S$ 1,706.1。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.7 M，最高成交价为 S$ 2.93 M。

租金价格从 S$ 5,500 到 S$ 8,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.05，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.12。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 9,250。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bishan Loft99 年2003
CC 15NS 17
Walk Icon8分钟 (611米)
碧山地铁站
1,779.84 - 1,798.81 psf1,789.33 psf1,100 - 8,800 /mo3,074.22 /mo2.9%
The Orie99 年2030
NS 18
Walk Icon5分钟 (334米)
布莱德地铁站
2,395.04 - 2,883.95 psf2,712.95 psf---
Gem Residences99 年2020
NS 18
Walk Icon6分钟 (464米)
布莱德地铁站
1,838.84 - 2,566.37 psf2,094.55 psf2,250 - 5,300 /mo3,389.4 /mo3.36%
晴景99 年2016
CC 15NS 17
Walk Icon5分钟 (351米)
碧山地铁站
2,096.97 - 2,874.67 psf2,325.96 psf3,450 - 6,000 /mo4,731.06 /mo3.25%
Sky Habitat99 年2015
CC 15NS 17
Walk Icon6分钟 (441米)
碧山地铁站
1,806.97 - 2,467.01 psf2,092 psf4,000 - 10,000 /mo6,444.44 /mo2.91%
The Chuan999 年2008
CC 14
Walk Icon6分钟 (416米)
罗弄泉地铁站
2,400.48 - 2,454.64 psf2,411.31 psf1,500 - 9,998 /mo7,509.8 /mo2.81%
Rafflesia Condominium99 年2002
CC 16
Walk Icon6分钟 (431米)
玛丽蒙地铁站
1,595.01 - 1,751.15 psf1,675.83 psf1,099 - 5,500 /mo3,503.43 /mo3.14%
Bishan 899 年2000
CC 15NS 17
Walk Icon3分钟 (217米)
碧山地铁站
2,069.26 - 2,151.46 psf2,101.01 psf1,150 - 5,800 /mo4,630 /mo2.79%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

4 房

Clover By The Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,281 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,920,000

Clover By The Park

3 卧室  2 卫生间  1,281 平方尺

Sky Vue - 2 卧室 • 2 卫生间 • 808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Sky Vue

2 卧室  2 卫生间  808 平方尺

Sky Vue - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,000

Sky Vue

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

JadeScape - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,888

JadeScape

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

Braddell View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Braddell View

3 卧室  2 卫生间  1,453 平方尺

JadeScape - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

JadeScape

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Sky Vue - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Sky Vue

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

Sky Vue - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,282 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,280,000

Sky Vue

4 卧室  4 卫生间  2,282 平方尺

Sky Habitat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,680,000

Sky Habitat

3 卧室  3 卫生间  1,711 平方尺

Chuan Lane - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,000 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Chuan Lane

3 卧室  3 卫生间  1,000 平方尺

Chuan Lane - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,100 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,860,000

Chuan Lane

4 卧室  3 卫生间  1,100 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Artisan 8 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,292,000

Artisan 8

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Artisan 8 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,771,000

Artisan 8

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Artisan 8 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,417,000

Artisan 8

3 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

Chuan Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,001,000

Chuan Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Chuan Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,234,900

Chuan Park

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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