Gem Residences
1 Lorong 5 Toa Payoh · 319458
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
578 个 (中型) · 38 Floors · 2 栋 ()
现有房源
S$ 2,880,000
1 Lorong 5 Toa Payoh 319458
5
3
1,313 平方尺
发布于 10 小时前
eric woo
S$ 2,000,000
1 Lorong 5 Toa Payoh 319458
- 3
- 3
- 980 平方尺
发布于 3 天前
Chris Yan
S$ 1,490,000
1 Lorong 5 Toa Payoh 319458
- 2
- 2
- 678 平方尺
发布于 3 天前
Bernie Cheo
项目详情
住户概况
- 40% 业主
- 60% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
电动车充电桩
MNL
- AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)6 个充电接口
Aquatics
按摩浴缸
泳池甲板
游泳池
Sports
健身角
健身房
网球场
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.24
1 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.49
户型图资料
全部
1
2
3
4
5+
1 卧
111 个
42 - 45 平方米 / 452 - 484 平方英尺
$570.5K - $2.99M
每平方英尺 $1,262 - $2,009
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
218 个
53 - 72 平方米 / 570 - 775 平方英尺
$742.5K - $1.54M
每平方英尺 $1,288 - $2,153
涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2 房双钥匙户型
3 卧
180 个
87 - 98 平方米 / 936 - 1,055 平方英尺
$1.22M - $2.39M
每平方英尺 $1,283 - $2,264
涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房双钥匙户型
4 卧
39 个
116 - 152 平方米 / 1,249 - 1,636 平方英尺
$1.69M - $2.82M
每平方英尺 $1,357 - $2,258
涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4 房顶层公寓
5 卧
37 个
122 平方米 / 1,313 平方英尺
$1.78M - $2.88M
每平方英尺 $1,359 - $2,192
涵盖 1 种房型 · 5 房
6 卧
1 个
190 平方米 / 2,045 平方英尺
$2.66M
每平方英尺 $1,301
涵盖 1 种房型 · 6 房顶层公寓
总平面图及立面图
Elevation Chart of Buildings 1 and 3
Gem Residences 的建筑物
- 1 Lorong 5 Toa Payoh319458
- 3 Lorong 5 Toa Payoh319459
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 03 | #13-xx | 3 房 | S$ 2,184 | 947 | S$ 2.068M |
2026 年 8 月 | 01 | #02-xx | 2 房 | S$ 1,895 | 678 | S$ 1.285M |
2026 年 8 月 | 01 | #18-xx | 2 房 | S$ 2,018 | 570 | S$ 1.150M |
2026 年 8 月 | 01 | #06-xx | 2 房 | S$ 1,891 | 571 | S$ 1.080M |
2026 年 7 月 | 01 | #35-xx | 2 房 | S$ 2,117 | 678 | S$ 1.435M |
2026 年 7 月 | 03 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,006 | 678 | S$ 1.360M |
2026 年 7 月 | 03 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,153 | 678 | S$ 1.460M |
2026 年 6 月 | 03 | #3x-xx | 2 房 | S$ 1,987 | 775 | S$ 1.540M |
2026 年 6 月 | 01 | #3x-xx | 5 房 | S$ 2,192 | 1,313 | S$ 2.878M |
2026 年 6 月 | 01 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,177 | 937 | S$ 2.040M |
2026 年 5 月 | 03 | #3x-xx | 1 房 | S$ 2,009 | 452 | S$ 908,000 |
2026 年 5 月 | 03 | #2x-xx | 1 房 | S$ 1,947 | 452 | S$ 880,000 |
2026 年 4 月 | 01 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,126 | 936 | S$ 1.990M |
2026 年 4 月 | 03 | #3x-xx | 3 房 | S$ 2,239 | 947 | S$ 2.120M |
2026 年 4 月 | 03 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,075 | 947 | S$ 1.965M |
2026 年 4 月 | 01 | #3x-xx | 3 房 | S$ 2,264 | 1,055 | S$ 2.388M |
2026 年 4 月 | 01 | #2x-xx | 1 房 | S$ 1,866 | 484 | S$ 903,000 |
2026 年 3 月 | 03 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,961 | 775 | S$ 1.520M |
2026 年 3 月 | 01 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,004 | 678 | S$ 1.359M |
2026 年 3 月 | 01 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,076 | 1,055 | S$ 2.190M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$1,587,267 | 3 |
| Nov 2025 | S$1,928,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$1,993,981 | 6 |
| Jan 2026 | S$1,555,000 | 2 |
| Feb 2026 | S$897,667 | 3 |
| Mar 2026 | S$1,972,222 | 4 |
| Apr 2026 | S$1,873,200 | 5 |
| May 2026 | S$894,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$2,152,667 | 3 |
| Jul 2026 | S$1,418,333 | 3 |
| Aug 2026 | S$1,395,750 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Gem Residences | 99 年 | 2020 | NS 18  6分钟 (464米)布莱德地铁站 | 1,838.84 - 2,566.37 psf | 2,133.27 psf | 2,200 - 5,500 /mo | 3,521.43 /mo | 3.36% |
99 年 | 2030 | NS 18 5分钟 (334米)布莱德地铁站 | 2,395.04 - 2,883.95 psf | 2,722.36 psf | - | - | - | |
永久产权 | 2012 | NS 19 6分钟 (438米)大巴窑地铁站 | 1,236.86 - 1,672.86 psf | 1,527.12 psf | 1,300 - 3,200 /mo | 2,075 /mo | 3.74% | |
99 年 | 2011 | NS 18 4分钟 (318米)布莱德地铁站 | 1,525.66 - 2,239.64 psf | 2,015.54 psf | 1,420 - 7,800 /mo | 3,690 /mo | 2.79% | |
永久产权 | 2006 | NS 19 7分钟 (511米)大巴窑地铁站 | 1,388.89 - 2,054.98 psf | 1,658.33 psf | 2,100 /mo | 2,100 /mo | 2.31% | |
99 年 | 2003 | CC 15NS 17 8分钟 (611米)碧山地铁站 | 1,836.67 - 1,888.16 psf | 1,867.33 psf | 680 - 8,800 /mo | 2,205.27 /mo | 2.9% | |
99 年 | 2000 | CC 15NS 17 3分钟 (217米)碧山地铁站 | 1,700.46 - 2,151.46 psf | 1,975.15 psf | 1,100 - 5,300 /mo | 1,970.83 /mo | 2.62% | |
99 年 | 1997 | NS 19 5分钟 (371米)大巴窑地铁站 | 1,626.02 - 1,775.64 psf | 1,682.14 psf | 1,300 - 4,300 /mo | 3,457.14 /mo | 3.07% | |
99 年 | 1981 | CC 17TE 9 6分钟 (444米)加利谷地铁站 | 1,027.18 - 4,293.07 psf | 1,396.78 psf | 800 - 6,800 /mo | 2,060 /mo | 3.37% |
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