Completed Jun 2029

Emerald of Katong

51 Jalan Tembusu · 438673

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

847 个 (中型) · 21 Floors · 7 栋 ()

Cover

Entrance

Pool

Garden

View

价格范围

S$ 1.2M ~ S$ 3.5M

S$ 2,748 ~ S$ 3,472 PSF

租金范围

N/A

Emerald of Katong 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 2,999,999

Emerald of Katong

S$ 2,485,000

Emerald of Katong

S$ 1,989,000

Emerald of Katong

S$ 4,000,000

Emerald of Katong

4
3
1152

S$ 3,788,000

Emerald of Katong

4
3
1259

S$ 4,000,000

Emerald of Katong

4
2
1152

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

马林百列

Nearest MRT

丹戎加东地铁站

发展商

Sim Lian Land Pte Ltd and Sim Lian Development Pte Ltd

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地点与周边环境

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总平面图及立面图

Emerald of Katong Condo Site Plan in Marine Parade by Sim Lian Land Pte Ltd and Sim Lian Development Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

Emerald of Katong 的建筑物

51 Jalan Tembusu438673
53 Jalan Tembusu438595
55 Jalan Tembusu438596
57 Jalan Tembusu438597
59 Jalan Tembusu438598
61 Jalan Tembusu438599
63 Jalan Tembusu438590

价格与付款信息

Emerald of Katong 成交历史

846 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	51	#21-xx	1 房	S$ 2,961	484	S$ 1.433M
2025 年 10 月	59	#11-xx	4 房	S$ 2,720	1,474	S$ 4.009M
2025 年 2 月	63	#21-xx	1 房	S$ 2,909	484	S$ 1.408M
2025 年 2 月	57	#21-xx	1 房	S$ 2,986	484	S$ 1.445M
2025 年 1 月	55	#21-xx	1 房	S$ 2,909	484	S$ 1.408M
2025 年 1 月	63	#2x-xx	1 房	S$ 2,893	484	S$ 1.400M
2025 年 1 月	51	#1x-xx	1 房	S$ 2,795	484	S$ 1.353M
2025 年 1 月	63	#2x-xx	2 房	S$ 2,858	689	S$ 1.969M
2025 年 1 月	57	#1x-xx	1 房	S$ 2,886	484	S$ 1.397M
2025 年 1 月	55	#1x-xx	2 房	S$ 2,763	689	S$ 1.904M
2025 年 1 月	55	#2x-xx	2 房	S$ 2,974	624	S$ 1.856M
2025 年 1 月	55	#2x-xx	1 房	S$ 2,893	484	S$ 1.400M
2025 年 1 月	57	#0x-xx	4 房	S$ 2,464	1,260	S$ 3.105M
2025 年 1 月	55	#1x-xx	3 房	S$ 2,745	1,023	S$ 2.808M
2024 年 11 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 2,423	969	S$ 2.348M
2024 年 11 月	53	#0x-xx	4 房	S$ 2,420	1,152	S$ 2.788M
2024 年 11 月	53	#1x-xx	3 房	S$ 2,632	969	S$ 2.550M
2024 年 11 月	53	#1x-xx	2 房	S$ 2,760	678	S$ 1.871M
2024 年 11 月	53	#1x-xx	4 房	S$ 2,674	1,152	S$ 3.080M
2024 年 11 月	51	#1x-xx	2 房	S$ 2,864	624	S$ 1.787M

Source: URA, Realis and 99.co

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四
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Emerald of Katong 成交历史

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All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

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Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,327

/月

月供

本金

S$ 1,827

利息

S$ 1,500

S$ 900,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 900,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,327

/月

月供

本金

S$ 1,827

利息

S$ 1,500

S$ 900,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 900,000

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,840 1 房平均每平方英尺 S$ 2,961 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,720	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,137 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,067 3 房平均每平方英尺 S$ 2,176 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,131	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,587 1 房平均每平方英尺 S$ 2,596 2 房平均每平方英尺 S$ 2,705 3 房平均每平方英尺 S$ 2,834 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,461	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,944 1 房平均每平方英尺 S$ 1,944 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2029	交房 2004	交房 2025	交房 2013
847 户	360 户	638 户	99 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,840 1 房平均每平方英尺 S$ 2,961 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,720	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,830 1 房平均每平方英尺 S$ 2,650 2 房平均每平方英尺 S$ 3,006 3 房平均每平方英尺 S$ 2,831 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,917 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,913 3 房平均每平方英尺 S$ 2,971 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,866	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,757 1 房平均每平方英尺 S$ 2,512 2 房平均每平方英尺 S$ 2,860 3 房平均每平方英尺 S$ 2,878 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,799
交房 2029	交房 2023	交房 2023	交房 2027
847 户	144 户	592 户	816 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,840 1 房平均每平方英尺 S$ 2,961 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,720	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,474 1 房平均每平方英尺 S$ 2,627 2 房平均每平方英尺 S$ 2,559 3 房平均每平方英尺 S$ 2,506 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,444	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,757 1 房平均每平方英尺 S$ 2,512 2 房平均每平方英尺 S$ 2,860 3 房平均每平方英尺 S$ 2,878 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,799	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,537 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,538 3 房平均每平方英尺 S$ 2,520 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,565
交房 2029	交房 2028	交房 2027	交房 2026
847 户	1008 户	816 户	35 户
99 年	99 年	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,840 1 房平均每平方英尺 S$ 2,961 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,720	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,757 1 房平均每平方英尺 S$ 2,512 2 房平均每平方英尺 S$ 2,860 3 房平均每平方英尺 S$ 2,878 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,799	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,474 1 房平均每平方英尺 S$ 2,627 2 房平均每平方英尺 S$ 2,559 3 房平均每平方英尺 S$ 2,506 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,444	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,587 1 房平均每平方英尺 S$ 2,596 2 房平均每平方英尺 S$ 2,705 3 房平均每平方英尺 S$ 2,834 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,461
交房 2029	交房 2027	交房 2028	交房 2025
847 户	816 户	1008 户	638 户
99 年	永久产权	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Emerald of Katong 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.2M 到 S$ 3.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.43 M，最高成交价为 S$ 4.14 M。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Emerald of Katong	99 年	2029	TE 25 8分钟 (632米) 丹戎加东地铁站	2,748.89 - 3,472.22 psf	3,151.24 psf	-	-	-
Tembusu Grand	99 年	2025	TE 25 10分钟 (731米) 丹戎加东地铁站	2,087.29 - 3,403.3 psf	2,720.68 psf	2,500 - 10,168 /mo	5,486.8 /mo	3.03%
Haig 162	永久产权	2013	TE 25 11分钟 (820米) 丹戎加东地铁站	1,639.34 - 2,272.73 psf	2,010.04 psf	2,750 - 3,300 /mo	3,037.5 /mo	4%
Ola Residences	永久产权	2012	TE 25 6分钟 (459米) 丹戎加东地铁站	1,682.76 - 1,818.18 psf	1,769.5 psf	2,500 - 11,500 /mo	4,914.87 /mo	3.81%
Tessa Lodge	永久产权	2008	TE 25 6分钟 (430米) 丹戎加东地铁站	1,501.89 - 1,805.74 psf	1,653.82 psf	4,800 - 5,000 /mo	4,933.33 /mo	-
East Mews	永久产权	2007	TE 25 7分钟 (506米) 丹戎加东地铁站	401.03 - 1,838.44 psf	820.01 psf	1,100 - 5,600 /mo	3,783.93 /mo	2.84%
Mountbatten Regency	永久产权	2007	TE 25 6分钟 (403米) 丹戎加东地铁站	1,478.35 psf	1,478.35 psf	3,000 - 3,400 /mo	3,133.33 /mo	-
Haig Court	永久产权	2004	TE 25 10分钟 (791米) 丹戎加东地铁站	1,793.52 - 2,118.96 psf	2,004.21 psf	35,000 /mo	35,000 /mo	2.1%
Haig Apartments	永久产权	1991	TE 25 11分钟 (827米) 丹戎加东地铁站	1,787.61 psf	1,787.61 psf	2,000 - 6,900 /mo	4,972.73 /mo	4.05%