Kum Hing Court

1990
Entrance of Kum Hing Court
View of Kum Hing Court from the street
Logo of Kum Hing Court
Kum Hing Court at 28 Tomlinson Road in District 10

住户概况

  • 18% 业主
  • 82% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Kum Hing Court 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Kum Hing Court

S$ 1,490

Kum Hing Court

  • beds1
  • sqft90
Kum Hing Court

S$ 1,490

Kum Hing Court

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
Kum Hing Court

S$ 1,300

Kum Hing Court

  • beds1
  • sqft100
Kum Hing Court

S$ 1,240

Kum Hing Court

  • beds1
  • sqft120
Kum Hing Court

S$ 1,100

Kum Hing Court

  • beds1
  • sqft85
Kum Hing Court

S$ 1,250

Kum Hing Court

  • beds1
  • baths1
  • sqft146

房产重要详情

項目名稱

Kum Hing Court

地址

36 Tomlinson Road, Singapore 247856
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节林荫道地铁站 · 4 分钟

建年

1990 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (112 户)

单位数量

112

区域

10 区

社区

里峇峇利

栋

2

房产类型

公寓单位

Kum Hing Court 的建筑物

  • 28 Tomlinson Road247854
  • 36 Tomlinson Road247856

Kum Hing Court 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

总平面图

Kum Hing Court总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Kum Hing Court 成交历史

43 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 11 月
28
#14-xx
-
S$ 2,498
1,625
S$ 4.060M
2025 年 5 月
36
#02-xx
-
S$ 2,215
1,625
S$ 3.600M
2025 年 2 月
28
#04-xx
-
S$ 2,276
1,626
S$ 3.700M
2024 年 1 月
28
#03-xx
-
S$ 2,572
1,625
S$ 4.180M
2021 年 11 月
28
#05-xx
-
S$ 2,615
1,625
S$ 4.250M
2021 年 6 月
36
#0x-xx
-
S$ 2,615
1,625
S$ 4.250M
2020 年 8 月
36
#0x-xx
-
S$ 2,429
1,626
S$ 3.950M
2020 年 7 月
28
#0x-xx
-
S$ 2,338
1,625
S$ 3.800M
2020 年 2 月
36
#0x-xx
-
S$ 2,153
1,626
S$ 3.500M
2020 年 1 月
28
#1x-xx
-
S$ 2,066
1,626
S$ 3.360M
2012 年 6 月
36
#0x-xx
-
S$ 1,986
1,626
S$ 3.230M
2012 年 3 月
28
#0x-xx
-
S$ 1,990
1,626
S$ 3.235M
2012 年 2 月
36
#0x-xx
-
S$ 1,907
1,626
S$ 3.100M
2010 年 11 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,969
1,625
S$ 3.200M
2010 年 10 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,875
1,626
S$ 3.048M
2010 年 8 月
28
#1x-xx
-
S$ 1,846
1,625
S$ 3.000M
2010 年 6 月
36
#0x-xx
-
S$ 1,956
1,626
S$ 3.180M
2010 年 5 月
36
#0x-xx
-
S$ 1,826
1,625
S$ 2.968M
2010 年 4 月
36
#0x-xx
-
S$ 1,784
1,626
S$ 2.900M
2009 年 11 月
36
#0x-xx
-
S$ 1,907
1,626
S$ 3.100M

Source: URA, Realis and 99.co

Kum Hing Court 成交历史

617 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
-
S$ 3.42
1,600-1,700
S$ 5,550
2026 年 7 月
-
S$ 3.45
1,600-1,700
S$ 5,600
2026 年 7 月
-
S$ 3.44
1,600-1,700
S$ 5,600
2026 年 7 月
-
S$ 2.77
1,600-1,700
S$ 4,500
2026 年 7 月
-
S$ 3.20
1,600-1,700
S$ 5,200
2026 年 7 月
-
S$ 3.57
1,600-1,700
S$ 5,800
2026 年 5 月
-
S$ 2.46
1,600-1,700
S$ 4,000
2026 年 5 月
-
S$ 3.51
1,600-1,700
S$ 5,700
2026 年 5 月
-
S$ 3.26
1,600-1,700
S$ 5,300
2026 年 4 月
-
S$ 3.44
1,600-1,700
S$ 5,600
2026 年 4 月
-
S$ 3.38
1,600-1,700
S$ 5,500
2026 年 3 月
-
S$ 3.38
1,600-1,700
S$ 5,500
2026 年 3 月
-
S$ 3.38
1,600-1,700
S$ 5,500
2026 年 2 月
-
S$ 3.01
1,600-1,700
S$ 4,900
2026 年 2 月
-
S$ 3.51
1,600-1,700
S$ 5,700
2026 年 2 月
-
S$ 4.31
1,600-1,700
S$ 7,000
2026 年 1 月
-
S$ 3.08
1,600-1,700
S$ 5,000
2025 年 12 月
-
S$ 3.44
1,600-1,700
S$ 5,600
2025 年 12 月
-
S$ 3.38
1,600-1,700
S$ 5,500
2025 年 12 月
-
S$ 3.42
1,600-1,700
S$ 5,550

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,495

/月

本金
S$ 1,370
利息
S$ 1,125

首付款 (25%)

S$ 225,000

贷款金额 (75%)

S$ 675,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Kum Hing Court 所在位置

Kum Hing Court 位于 28 Tomlinson Road 第 10 区。 Kum Hing Court 最近地铁站为乌节林荫道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

55 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.78

Kum Hing Court 周边配套

学校

距离

The Excelerate 计划

6 分钟 (425 米)

Creative Horizons Language Centre (东陵路)

6 分钟 (433 米)

ScubaNaut

7 分钟 (469 米)

地铁站

距离

乌节林荫道

4 分钟 (251 米)

乌节

1.4 km

纳比雅

955 m

超市

距离

Market Place - 东陵市场

5 分钟 (359 米)

CS Fresh Gold

6 分钟 (370 米)

Cold Storage - 特色东陵购物中心

6 分钟 (405 米)

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

7 分钟 (444 米)

指定吸烟区

1.5 km

甘榜路临时公园

1.4 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,498

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,838

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,473

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 4,908

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 4,461

3 房

平均每平方英尺 S$ 4,984

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 5,093

交房 1990

交房 2016

交房 1984

交房 2024

112 户

70 户

71 户

54 户

永久产权

永久产权

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$4,060,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,5673
Sep 2025S$4,8001
Oct 2025S$6,4333
Nov 2025S$5,0926
Dec 2025S$5,4086
Jan 2026S$5,0001
Feb 2026S$5,8673
Mar 2026S$5,5002
Apr 2026S$5,5502
May 2026S$5,0003
Jul 2026S$5,3756

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.28 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Kum Hing Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 900,000 到 S$ 4.25M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.06 M，最高成交价为 S$ 4.25 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.28，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.26。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,550，最高租金达到 S$ 9,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Kum Hing Court永久产权1990
TE 13
Walk Icon4分钟 (253米)
乌节大道地铁站
553.85 - 2,615.38 psf1,539.21 psf1,100 - 2,000 /mo1,355.45 /mo1.55%
柏皓永久产权2024
TE 13
Walk Icon3分钟 (234米)
乌节大道地铁站
3,187.76 - 5,526.77 psf4,513.83 psf16,000 /mo16,000 /mo2.44%
Cuscaden Reserve99 年2023
TE 13
Walk Icon3分钟 (188米)
乌节大道地铁站
2,855.71 - 3,739.32 psf3,165.93 psf6,000 - 11,000 /mo8,353.33 /mo3.2%
3 Orchard By-The-Park永久产权2017
TE 13
Walk Icon2分钟 (130米)
乌节大道地铁站
3,368.42 - 4,501.32 psf3,795.46 psf8,500 - 25,000 /mo20,600 /mo2.41%
Tomlinson Heights永久产权2016
TE 13
Walk Icon5分钟 (343米)
乌节大道地铁站
4,298.72 - 4,497.16 psf4,398.33 psf40,000 /mo40,000 /mo2.29%
Hana99 年2013
TE 13
Walk Icon4分钟 (266米)
乌节大道地铁站
4,434.36 - 5,363.13 psf5,019.44 psf34,000 - 60,000 /mo44,913.22 /mo-
The Tomlinson永久产权2003
TE 13
Walk Icon5分钟 (323米)
乌节大道地铁站
2,846.19 psf2,846.19 psf7,000 - 16,000 /mo10,430.73 /mo1.98%
Orchard Bel Air99 年1984
TE 13
Walk Icon2分钟 (122米)
乌节大道地铁站
1,543.02 - 1,977.89 psf1,628.12 psf11,800 /mo11,800 /mo2.62%
One Tree Hill Mansions99 年1980
TE 13
Walk Icon4分钟 (267米)
乌节大道地铁站
1,517.03 psf1,517.03 psf3,200 - 7,800 /mo4,843.59 /mo-

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

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