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Orchard Bel Air

1984
Entrance of Orchard Bel Air
View of Orchard Bel Air from the street
Bottom-up view of Orchard Bel Air
Orchard Bel Air at 245 Orchard Blvd.

Orchard Bel Air 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Orchard Bel Air

S$ 12,880,000

Orchard Bel Air

  • beds6
  • baths7
  • sqft6512
Orchard Bel Air

S$ 5,000,000

Orchard Bel Air

  • beds4
  • baths5
  • sqft3229
Orchard Bel Air

S$ 5,650,000

Orchard Bel Air

  • beds4
  • baths5
  • sqft3250
Orchard Bel Air

S$ 5,200,000

Orchard Bel Air

  • beds4
  • baths4
  • sqft3229
Orchard Bel Air

S$ 4,950,000

Orchard Bel Air

  • beds4
  • baths5
  • sqft3208
Orchard Bel Air

S$ 5,000,000

Orchard Bel Air

  • beds4
  • baths4
  • sqft3207

房产重要详情

項目名稱

Orchard Bel Air

地址

245 Orchard Boulevard, Singapore 248648
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节林荫道地铁站 · 1 分钟

建年

1984 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (71 户)

单位数量

71

区域

10 区

社区

里峇峇利

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Uol Group Limited

Orchard Bel Air 的建筑物

  • 245 Orchard Boulevard248648

Orchard Bel Air 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Orchard Bel Air总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Orchard Bel Air 成交历史

104 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
245
#18-xx
-
S$ 1,502
3,262
S$ 4.900M
2026 年 2 月
245
#08-xx
-
S$ 1,477
3,250
S$ 4.800M
2025 年 11 月
245
#18-xx
-
S$ 1,440
3,229
S$ 4.650M
2025 年 3 月
245
#13-xx
-
S$ 1,517
3,230
S$ 4.900M
2025 年 1 月
245
#12-xx
-
S$ 1,440
3,229
S$ 4.650M
2024 年 3 月
245
#1x-xx
-
S$ 1,600
3,250
S$ 5.200M
2023 年 6 月
245
#1x-xx
-
S$ 1,548
3,230
S$ 5.000M
2020 年 12 月
245
#2x-xx
-
S$ 1,469
3,240
S$ 4.760M
2020 年 7 月
245
#1x-xx
-
S$ 1,354
3,250
S$ 4.400M
2018 年 2 月
245
#0x-xx
-
S$ 1,270
3,228
S$ 4.100M
2018 年 1 月
245
#1x-xx
-
S$ 1,341
3,207
S$ 4.300M
2017 年 9 月
245
#0x-xx
-
S$ 1,208
3,228
S$ 3.900M
2017 年 5 月
245
#0x-xx
-
S$ 1,177
3,229
S$ 3.800M
2016 年 7 月
245
#2x-xx
-
S$ 1,246
3,250
S$ 4.050M
2015 年 11 月
245
#2x-xx
-
S$ 1,404
3,229
S$ 4.534M
2013 年 11 月
245
#1x-xx
-
S$ 1,319
3,230
S$ 4.260M
2013 年 4 月
245
#1x-xx
-
S$ 1,316
3,229
S$ 4.250M
2013 年 1 月
245
#2x-xx
-
S$ 1,275
6,510
S$ 8.300M
2012 年 7 月
245
#0x-xx
-
S$ 1,363
3,228
S$ 4.400M
2012 年 6 月
245
#0x-xx
-
S$ 1,332
3,228
S$ 4.300M

Source: URA, Realis and 99.co

Orchard Bel Air 成交历史

235 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
-
S$ 3.54
3,200-3,300
S$ 11,500
2026 年 4 月
-
S$ 3.47
3,200-3,300
S$ 11,200
2026 年 3 月
-
S$ 3.10
3,200-3,300
S$ 10,000
2026 年 3 月
-
S$ 2.48
3,200-3,300
S$ 8,000
2026 年 2 月
-
S$ 3.41
3,200-3,300
S$ 11,000
2025 年 9 月
-
S$ 3.87
3,200-3,300
S$ 12,500
2025 年 9 月
-
S$ 3.56
3,200-3,300
S$ 11,500
2025 年 8 月
-
S$ 2.94
3,200-3,300
S$ 9,500
2025 年 8 月
-
S$ 2.63
3,200-3,300
S$ 8,500
2025 年 7 月
-
S$ 2.96
3,200-3,300
S$ 9,500
2025 年 7 月
-
S$ 3.25
3,200-3,300
S$ 10,500
2025 年 7 月
-
S$ 3.10
3,200-3,300
S$ 10,000
2025 年 5 月
-
S$ 2.94
3,200-3,300
S$ 9,500
2025 年 5 月
-
S$ 3.10
3,200-3,300
S$ 10,000
2025 年 5 月
-
S$ 3.30
3,200-3,300
S$ 10,650
2025 年 4 月
-
S$ 3.25
3,200-3,300
S$ 10,500
2025 年 2 月
-
S$ 3.34
3,200-3,300
S$ 10,800
2025 年 1 月
-
S$ 3.25
3,200-3,300
S$ 10,500
2025 年 1 月
-
S$ 3.60
2,800-2,900
S$ 10,250
2024 年 10 月
单间
S$ 3.38
3,200-3,300
S$ 11,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 13,722

/月

本金
S$ 7,535
利息
S$ 6,188

首付款 (25%)

S$ 1.24m

贷款金额 (75%)

S$ 3.71m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Orchard Bel Air 所在位置

Orchard Bel Air 位于 245 Orchard Boulevard 第 10 区。 Orchard Bel Air 最近地铁站为乌节林荫道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

55 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

Orchard Bel Air 周边配套

学校

距离

The Excelerate 计划

7 分钟 (493 米)

Creative Horizons Language Centre (东陵路)

504 m

New Vision Coaching

560 m

地铁站

距离

乌节林荫道

2 分钟 (121 米)

纳比雅

718 m

乌节

780 m

超市

距离

Market Place - 东陵市场

5 分钟 (305 米)

CS Fresh Gold

5 分钟 (314 米)

Cold Storage - 特色东陵购物中心

7 分钟 (484 米)

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

561 m

甘榜路临时公园

656 m

指定吸烟区

842 m

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3 Orchard By-The-Park

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Kum Hing Court

Kum Hing Court

Orchard Boulevard · 10 区

Orchard Boulevard · 10 区

Orchard Boulevard · 10 区

Tomlinson Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,473

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,404

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,248

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,377

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,690

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,677

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,480

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,356

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,605

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,498

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1984

交房 2028

交房 2017

交房 1990

71 户

301 户

77 户

112 户

99 年

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,489.53 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,473.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.20 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Orchard Bel Air 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 4.95M 到 S$ 12.88M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,489.53，过去一年为每平方英尺 S$ 1,473.05。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.9 M，最高成交价为 S$ 8.3 M。 在过去一年中，有 1 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从从 S$ 13,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.2，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.22。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 11,500，最高租金达到 S$ 20,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Orchard Bel Air99 年1984
TE 13
Walk Icon2分钟 (122米)
乌节大道地铁站
1,537.99 - 1,977.89 psf1,622.98 psf3,900 - 13,000 /mo8,450 /mo2.6%
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard99 年2028
TE 13
Walk Icon1分钟 (58米)
乌节大道地铁站
2,742.62 - 5,434.78 psf3,413.42 psf---
柏皓永久产权2024
TE 13
Walk Icon3分钟 (234米)
乌节大道地铁站
3,278.48 - 5,526.77 psf4,637.3 psf16,000 /mo16,000 /mo2.44%
Cuscaden Reserve99 年2023
TE 13
Walk Icon3分钟 (188米)
乌节大道地铁站
2,855.71 - 3,739.32 psf3,165.93 psf6,000 - 11,000 /mo8,416.67 /mo3.22%
3 Orchard By-The-Park永久产权2017
TE 13
Walk Icon2分钟 (130米)
乌节大道地铁站
3,368.42 - 4,501.32 psf3,754.09 psf7,999 - 25,000 /mo16,666.5 /mo2.22%
Parkview Eclat永久产权2009
TE 13
Walk Icon3分钟 (184米)
乌节大道地铁站
3,383.57 - 5,471.26 psf4,095.28 psf25,000 /mo25,000 /mo2.07%
The Grange永久产权2008
TE 13
Walk Icon2分钟 (121米)
乌节大道地铁站
2,564.33 - 3,943.91 psf3,206.92 psf10,500 - 25,000 /mo16,666.67 /mo1.97%
One Tree Hill Residence永久产权2008
TE 13
Walk Icon3分钟 (212米)
乌节大道地铁站
2,436.84 - 2,679.71 psf2,558.28 psf6,000 - 22,000 /mo9,680 /mo3.04%
Kum Hing Court永久产权1990
TE 13
Walk Icon4分钟 (253米)
乌节大道地铁站
553.85 - 2,615.38 psf1,539.21 psf1,150 - 7,500 /mo2,435 /mo1.53%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Rv Edge - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

Rv Edge

1+1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,850,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Balmoral Tower - 6+1 卧室 • 6 卫生间 • 5,005 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 12,380,000

Balmoral Tower

6+1 卧室  6 卫生间  5,005 平方尺

Bishopsgate Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

Bishopsgate Residences

3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,037,280

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Goodwood Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,250,000

Goodwood Grand

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Espada - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

Espada

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

Cityvista Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,400,000

Cityvista Residences

4 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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