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Media Circle (Parcel B) GLS

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关于 Media Circle (Parcel B) GLS

Media Circle (Parcel B) GLS 是新推出公寓项目位于第 5 区 Media Circle 的 99 年租赁权。步行即可到达肯特岗地铁站和肯特岗地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。Media Circle (Parcel B) GLS 亦邻近以下公寓，例如 Hudson Place Residences, Media Circle Serviced Apartments GLS and Bloomsbury Residences / Bloomsbury Shoppes。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Media Circle (Parcel B) GLS 靠近东陵信托学校，东陵信托学校和 Damien 中心幼儿园等学校。生活采买可前往附近超市 #01-20 超市和 FairPrice - 国大医院医疗中心购买日用与食品。靠近的 Tanglin Trust School Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往新传媒邮件室 @ 新传媒校区。休闲娱乐时，可到附近公园纬壹科技城公园 ： 媒体城呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Media Circle (Parcel B) GLS

地址

Media Circle (Parcel B) GLS
Go to location widget地图查看

最近地铁站

肯特岗地铁站 · 10 分钟

地契

99 年

项目规模

中型 (485 户)

单位数量

485

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

1

房产类型

公寓

样板房地址

empty state showflat

可售单位

Media Circle (Parcel B) GLS 开发商官方宣传册

Media Circle (Parcel B) GLS

Media Circle (Parcel B) GLS 官方发展商电子宣传册即将发布。请在下方表示您的兴趣，以便在可用时接收到您的邮箱。

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总平面图

Media Circle (Parcel B) GLS总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Media Circle (Parcel B) GLS 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

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Upgrade Plan

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Media Circle (Parcel B) GLS's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Media Circle (Parcel B) GLS 所在位置

Media Circle (Parcel B) GLS 位于 Media Circle 第 05 区。 Media Circle (Parcel B) GLS 最近地铁站为肯特岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

77 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.17

Media Circle (Parcel B) GLS 周边配套

学校

距离

东陵信托学校

6 分钟 (386 米)

Damien 中心幼儿园

11 分钟 (791 米)

Twinkle Stars 华语中心

947 m

地铁站

距离

肯特岗

11 分钟 (788 米)

纬壹科技城

841 m

联邦

1.2 km

超市

距离

FairPrice - 国大医疗中心

11 分钟 (782 米)

Cold Storage - 纬壹

790 m

Cold Storage 启汇城

795 m

公园

距离

纬壹科技城公园：媒体城

3 分钟 (201 米)

森林冠层木板步道（纬壹科技城）

705 m

纬壹科技城南区公园

736 m

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Media Circle · 05 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,564

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,365

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,502

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,517

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,560

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,531

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,614

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,509

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,646

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,492

4+ 房

-

不可用 (交房)

交房 2029

交房 2029

不可用 (交房)

485 户

358 户

343 户

148 户

99 年

99 年

99 年

99 年

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River Valley Green · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,564

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,577

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,731

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,859

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,047

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,268

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,531

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,614

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,509

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,492

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,330

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,502

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,581

4+ 房

-

不可用 (交房)

不可用 (交房)

交房 2029

交房 2030

485 户

596 户

343 户

524 户

99 年

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,564

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2 房

-

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4+ 房

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不可用 (交房)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,564

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,046

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,755

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,785

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,797

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,403

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,253

1 房

-

2 房

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3 房

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平均每平方英尺 S$ 3,066

所有卧室

-

1 房

-

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平均每平方英尺 S$ 3,295

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,338

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,243

不可用 (交房)

交房 2031

交房 2029

交房 2030

485 户

501 户

462 户

455 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

查看第 5 区新盘

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bloomsbury Residences99 年2029
EW 20
Walk Icon12分钟 (953米)
联邦地铁站
2,238.81 - 2,760.21 psf2,530.67 psf---
ELTA99 年2031
CR 17EW 23
Walk Icon12分钟 (901米)
金文泰地铁站
2,031.53 - 2,881.21 psf2,564.15 psf---
LyndenWoods99 年2029
CC 24
Walk Icon6分钟 (476米)
肯特岗地铁站
2,208.86 - 2,676.47 psf2,577.11 psf---
Penrith99 年2029
EW 19
Walk Icon5分钟 (337米)
女皇镇地铁站
2,382.6 - 3,071.82 psf2,956.96 psf---
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard99 年2028
TE 13
Walk Icon1分钟 (58米)
乌节大道地铁站
2,742.62 - 3,890.08 psf3,364.74 psf---
锦绣山庄永久产权2027
CC 25
Walk Icon6分钟 (453米)
虎豹别墅地铁站
2,153.43 - 2,656.81 psf2,427.63 psf---
The Hill @ One-North99 年-
CC 22EW 21
Walk Icon6分钟 (455米)
波那维斯达地铁站
2,449.23 - 2,535.71 psf2,492.47 psf---

常见问题

单位建筑面积

Media Circle (Parcel B) GLS 的开发商是谁 ？

Media Circle (Parcel B) GLS 由 开发。

Media Circle (Parcel B) GLS 的样板房的地点在哪里 ？

样板房地点尚未公布。

Media Circle (Parcel B) GLS 的地址是什么 ？

Media Circle (Parcel B) GLS 的地址是 Media Circle。

Media Circle (Parcel B) GLS 有多少单位 ？

Media Circle (Parcel B) GLS 共有 485 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Media Circle (Parcel B) GLS 有多少座楼 ？

Media Circle (Parcel B) GLS 开发项目内共有 1 座楼。

Media Circle (Parcel B) GLS 的单位组合是什么 ？

Media Circle (Parcel B) GLS 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 Media Circle (Parcel B) GLS 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 Media Circle (Parcel B) GLS 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 Media Circle (Parcel B) GLS 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 Media Circle (Parcel B) GLS 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

Media Circle (Parcel B) GLS 附近的学校是哪一所 ？

距离 Media Circle (Parcel B) GLS 最近的一些学校包括 东陵信托学校 、 东陵信托学校和 Damien 中心幼儿园，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Media Circle (Parcel B) GLS 最近的地铁站是哪个 ？

Media Circle (Parcel B) GLS 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 肯特岗，距离开发项目很近。

Media Circle (Parcel B) GLS 附近的巴士站在哪里 ？

Media Circle (Parcel B) GLS 附近有多个巴士站，如 Mediacorp Campus、Ayer Rajah Bus Park 和 Opposite Normanton Park，位于开发项目附近。

投资与财务常见问题

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

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新楼盘消息

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