Completed Dec 2024

Riverfront Residences

87 Hougang Avenue 7 · 533836

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

1472 个 (大型) · 17 Floors · 30 栋 ()

Riverfront Residences - Cover

价格范围

S$ 700K ~ S$ 2.95M

S$ 1,511 ~ S$ 2,138 PSF

租金范围

S$ 2,850 ~ S$ 4,300

3.73% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 2,280,000

49 Hougang Avenue 7 533817

3
3
1,066 平方尺

发布于 21 分钟前

James Wong

Recommended

S$ 1,300,000

47 Hougang Avenue 7 533816

2
2
721 平方尺

发布于 1 天前

Eugene Chen

Recommended

S$ 2,050,000

41 Hougang Avenue 7 533813

3
2
1,109 平方尺

发布于 3 天前

Property5005

Recommended

S$ 800,000

41 Hougang Avenue 7 533813

1
1
463 平方尺

发布于 3 天前

Stella Sim

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

后港

Nearest MRT

后港地铁站

Remaining Lease

91 Years left

发展商

Rio Casa Venture Pte Ltd (Oxley Holdings Limited/ KSH Holdings Limited/ SLB Development Ltd/ Apricot Capital)

住户概况

45% 业主
55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
8 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
12 个充电接口

Wellness

吊床
蒸汽房

Aquatics

标准泳池
泳池甲板

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 2.02

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 1.94

乌节路

2 次换乘

50 分钟

S$ 2.02

户型图资料

全部

1 卧

281 个

43 - 54 平方米 / 463 - 581 平方英尺

$578K - $930K

每平方英尺 $1,153 - $1,803

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

632 个

48 - 80 平方米 / 517 - 861 平方英尺

$648K - $1.38M

每平方英尺 $1,163 - $1,914

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·1+1 房

3 卧

436 个

81 - 120 平方米 / 872 - 1,292 平方英尺

$1.07M - $2.2M

每平方英尺 $1,122 - $2,053

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

106 个

131 - 196 平方米 / 1,410 - 2,110 平方英尺

$1.76M - $2.93M

每平方英尺 $1,094 - $1,950

涵盖 2 种房型 · 4 房排屋 ·4 房

5 卧

17 个

156 - 177 平方米 / 1,679 - 1,905 平方英尺

$1.97M - $3.08M

每平方英尺 $1,099 - $1,834

涵盖 1 种房型 · 5 房

Riverfront Residences 公寓平面图 4 卧 T1 - 2,110 平方英尺 / 196 平方米

总平面图及立面图

Riverfront Residences Condo Site Plan in Hougang by Rio Casa Venture Pte Ltd (Oxley Holdings Limited/ KSH Holdings Limited/ SLB Development Ltd/ Apricot Capital) - Photo 0

项目平面图

Riverfront Residences 的建筑物

41 Hougang Avenue 7533813
43 Hougang Avenue 7533814
45 Hougang Avenue 7533815
47 Hougang Avenue 7533816
49 Hougang Avenue 7533817
51 Hougang Avenue 7533818
53 Hougang Avenue 7533819
55 Hougang Avenue 7533820
57 Hougang Avenue 7533821
59 Hougang Avenue 7533822
61 Hougang Avenue 7533823
63 Hougang Avenue 7533824
65 Hougang Avenue 7533825
67 Hougang Avenue 7533826
69 Hougang Avenue 7533827
71 Hougang Avenue 7533828
73 Hougang Avenue 7533829
75 Hougang Avenue 7533830
77 Hougang Avenue 7533831
79 Hougang Avenue 7533832
81 Hougang Avenue 7533833
83 Hougang Avenue 7533834
85 Hougang Avenue 7533835
87 Hougang Avenue 7533836
89 Hougang Avenue 7533837
91 Hougang Avenue 7533838
93 Hougang Avenue 7533839
95 Hougang Avenue 7533840
97 Hougang Avenue 7533841
99 Hougang Avenue 7533842

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	53	#08-xx	2 房	S$ 1,764	614	S$ 1.083M
2026 年 9 月	47	#01-xx	2 房	S$ 1,528	517	S$ 790,000
2026 年 9 月	57	#05-xx	2 房	S$ 1,710	614	S$ 1.050M
2026 年 9 月	41	#16-xx	3 房	S$ 2,053	1,066	S$ 2.189M
2026 年 9 月	51	#02-xx	3 房	S$ 1,661	915	S$ 1.520M
2026 年 8 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 1,775	721	S$ 1.280M
2026 年 8 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,812	872	S$ 1.580M
2026 年 8 月	47	#1x-xx	2 房	S$ 1,574	517	S$ 814,000
2026 年 8 月	47	#1x-xx	1 房	S$ 1,713	463	S$ 793,000
2026 年 8 月	43	#1x-xx	2 房	S$ 1,520	861	S$ 1.309M
2026 年 8 月	41	#1x-xx	2 房	S$ 1,621	517	S$ 838,000
2026 年 8 月	45	#1x-xx	1 房	S$ 1,728	463	S$ 800,000
2026 年 8 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 1,729	613	S$ 1.060M
2026 年 7 月	51	#1x-xx	1 房	S$ 1,343	581	S$ 780,000
2026 年 7 月	41	#0x-xx	2 房	S$ 1,763	613	S$ 1.081M
2026 年 7 月	57	#1x-xx	3 房	S$ 1,703	1,292	S$ 2.200M
2026 年 7 月	47	#0x-xx	3 房	S$ 1,849	1,109	S$ 2.050M
2026 年 7 月	45	#1x-xx	1 房	S$ 1,717	463	S$ 795,000
2026 年 7 月	53	#1x-xx	3 房	S$ 1,842	915	S$ 1.685M
2026 年 7 月	41	#1x-xx	2 房	S$ 1,660	517	S$ 858,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
一百十九
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,378,716	8
Nov 2025	S$1,350,994	10
Dec 2025	S$1,411,208	8
Jan 2026	S$917,257	7
Feb 2026	S$1,916,200	5
Mar 2026	S$1,488,875	8
Apr 2026	S$1,246,191	12
May 2026	S$1,554,991	13
Jun 2026	S$1,270,133	6
Jul 2026	S$1,382,829	20
Aug 2026	S$1,059,225	8
Sep 2026	S$1,326,378	5

过去6 个月平均 S$1,745.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,737.26 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Riverfront Residences	99 年	2024	CR 8NE 14 11分钟 (814米) 后港地铁站	1,511.88 - 2,138.84 psf	1,745.22 psf	920 - 4,300 /mo	2,912.86 /mo	3.74%
鑫丰银河湾	99 年	2018	SE 4 14分钟 (1064米) 港脚轻轨	1,353.98 - 1,858.53 psf	1,531.35 psf	1,100 - 3,900 /mo	2,847.96 /mo	3.86%
Midtown Residences	99 年	2016	CR 8NE 14 4分钟 (258米) 后港地铁站	1,670.35 - 2,009.27 psf	1,771.75 psf	3,500 - 3,900 /mo	3,680 /mo	4.05%
Riversails	99 年	2016	SE 4 8分钟 (563米) 港脚轻轨	1,213.5 - 1,695.22 psf	1,509.32 psf	750 - 4,300 /mo	3,406.12 /mo	3.3%
Boathouse Residences	99 年	2015	SE 4 12分钟 (891米) 港脚轻轨	1,258.01 - 1,545.02 psf	1,391.93 psf	1,099 - 4,500 /mo	2,914.9 /mo	3.36%
Heron Bay	99 年	2015	SE 4 11分钟 (823米) 港脚轻轨	1,215.32 - 1,561.28 psf	1,429.89 psf	1,300 - 3,800 /mo	2,333.33 /mo	3.15%
Rio Vista	99 年	2004	CR 8NE 14 12分钟 (951米) 后港地铁站	1,100.24 - 1,436.87 psf	1,259.28 psf	1,200 - 3,900 /mo	1,875 /mo	3.33%
The Florida	99 年	2000	CR 8NE 14 11分钟 (874米) 后港地铁站	1,112.35 - 1,295.9 psf	1,219.11 psf	850 - 4,800 /mo	2,036.6 /mo	3.28%
Evergreen Park	99 年	1999	CR 7 10分钟 (738米) 德福地铁站	1,044.33 - 1,286.93 psf	1,143.75 psf	1,100 - 1,750 /mo	1,437.25 /mo	3.8%

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年8月29日.

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