The Florida

2000
Street view of The Florida
Logo of The Florida
Bottom-up view of The Florida

The Florida 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    6 个充电接口

The Florida 的房源

任意

3 房

The Florida

S$ 2,067,768

The Florida

  • beds3
  • baths3
  • sqft1798
The Florida

S$ 1,690,000

The Florida

  • beds3
  • baths3
  • sqft1389
The Florida

S$ 1,450,000

The Florida

  • beds3
  • baths3
  • sqft1302
The Florida

S$ 1,380,000

The Florida

  • beds3
  • baths3
  • sqft1227
The Florida

S$ 1,800,000

The Florida

  • beds3
  • baths3
  • sqft1389
The Florida

S$ 1,518,000

The Florida

  • beds3
  • baths2
  • sqft1216

房产重要详情

項目名稱

The Florida

地址

70 Hougang Avenue 7, Singapore 538804
Go to location widget地图查看

最近地铁站

后港地铁站

建年

2000 年 2 月 18 日

地契

99 年

项目规模

中型 (496 户)

单位数量

496

卧室

3

区域

19 区

社区

后港

栋

5

层

16

房产类型

执行共管公寓

土地

240,747.6 平方英尺

开发商

City Developments Ltd

The Florida 的建筑物

  • 70 Hougang Avenue 7538804
  • 72 Hougang Avenue 7538805
  • 74 Hougang Avenue 7538806
  • 76 Hougang Avenue 7538807

The Florida 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 卡拉OK

    卡拉OK

  • 露天平台

    露天平台

  • 停车场

    停车场

户型图

The Florida 共计 496 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 37 种平面图，面积介于 1,216 平方英尺至 2,034 平方英尺。

种户型图

37 种类型

卧室类型

3

The Florida 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

112 - 167 平方米 1,216 - 1,798 平方英尺

462

32 户型图

3+1 房

-

-

181 - 188 平方米 1,959 - 2,034 平方英尺

33

5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Florida 有 32 个单元 、5 栋 、 最高 16 层。

总栋数

5 栋

总单位数

496 个

The Florida总平面图及立面图

The Florida Condo Site Plan in Hougang by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of The Florida

价格与付款信息

The Florida 成交历史

1001 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
76
#01-xx
3 房
S$ 1,088
1,442
S$ 1.569M
2026 年 7 月
78
#05-xx
3 房
S$ 1,138
1,292
S$ 1.470M
2026 年 7 月
72
#07-xx
3 房
S$ 1,226
1,313
S$ 1.610M
2026 年 7 月
76
#04-xx
3 房
S$ 1,102
1,388
S$ 1.530M
2026 年 5 月
72
#07-xx
3 房
S$ 1,092
1,227
S$ 1.340M
2026 年 3 月
76
#0x-xx
3 房
S$ 1,141
1,227
S$ 1.400M
2026 年 3 月
70
#1x-xx
3 房
S$ 1,208
1,325
S$ 1.600M
2025 年 12 月
76
#0x-xx
3 房
S$ 1,152
1,389
S$ 1.600M
2025 年 11 月
76
#0x-xx
3 房
S$ 1,109
1,389
S$ 1.540M
2025 年 11 月
78
#1x-xx
3 房
S$ 1,157
1,314
S$ 1.520M
2025 年 11 月
72
#0x-xx
3 房
S$ 1,095
1,443
S$ 1.580M
2025 年 9 月
78
#1x-xx
3 房
S$ 1,105
1,281
S$ 1.416M
2025 年 8 月
72
#0x-xx
3 房
S$ 1,224
1,389
S$ 1.700M
2025 年 8 月
78
#0x-xx
3 房
S$ 1,082
1,506
S$ 1.630M
2025 年 7 月
70
#1x-xx
3 房
S$ 1,103
1,227
S$ 1.353M
2025 年 6 月
78
#1x-xx
3 房
S$ 1,095
1,388
S$ 1.520M
2025 年 5 月
76
#0x-xx
3 房
S$ 1,051
1,313
S$ 1.380M
2025 年 5 月
72
#0x-xx
3 房
S$ 1,053
1,292
S$ 1.360M
2025 年 5 月
72
#0x-xx
3 房
S$ 1,012
1,798
S$ 1.820M
2025 年 4 月
70
#0x-xx
3 房
S$ 1,052
1,302
S$ 1.370M

Source: URA, Realis and 99.co

The Florida 成交历史

504 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.25
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.18
1,200-1,300
S$ 4,100
2026 年 6 月
3 房
S$ 2.99
1,300-1,400
S$ 4,150
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.02
1,200-1,300
S$ 3,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.02
1,200-1,300
S$ 3,900
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.25
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.06
1,200-1,300
S$ 3,950
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.33
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 2.95
1,300-1,400
S$ 4,100
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.41
1,200-1,300
S$ 4,400
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.88
1,300-1,400
S$ 4,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 2.94
1,200-1,300
S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,826

/月

本金
S$ 2,101
利息
S$ 1,725

首付款 (25%)

S$ 345k

贷款金额 (75%)

S$ 1.04m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Florida 所在位置

The Florida 位于 70 Hougang Avenue 7 第 19 区。 The Florida 最近地铁站为后港地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.71

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.71

The Florida 周边配套

学校

距离

Hearts @ Work（培训中心）

4 分钟 (232 米)

Little Shepherds’ Schoolhouse

5 分钟 (305 米)

圣婴女校圣诞之后

5 分钟 (330 米)

地铁站

距离

后港

1.2 km

港脚

1.4 km

兰岗

2.6 km

超市

距离

Fortune 超市私人有限公司

3 分钟 (173 米)

FairPrice – 上实龙岗景

780 m

FairPrice - 实龙岗景

750 m

公园

距离

分配园地@榜鹅公园

3 分钟 (210 米)

港脚绿地

5 分钟 (361 米)

榜鹅公园木球场

6 分钟 (420 米)

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Riverfront Residences

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Upper Serangoon View · 19 区

Hougang Avenue 7 · 19 区

Upper Serangoon View · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,134

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,134

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,209

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,142

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,223

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,194

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,741

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,628

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,714

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,805

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,879

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,459

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,445

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,474

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,440

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,539

交房 2000

交房 2004

交房 2024

交房 2018

496 户

716 户

1472 户

1165 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

12 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,665,0002
Sep 2025S$1,415,8881
Nov 2025S$1,546,6673
Dec 2025S$1,600,0001
Mar 2026S$1,500,0002
May 2026S$1,340,0001
Jul 2026S$1,544,7224

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,142.13 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,134.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,0256
Oct 2025S$5,2752
Nov 2025S$4,5002
Dec 2025S$4,3586
Jan 2026S$4,0001
Feb 2026S$4,2002
Mar 2026S$4,1105
Apr 2026S$3,9001
May 2026S$3,9001
Jun 2026S$4,1503
Jul 2026S$4,0005

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.11 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Florida 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.38M 到 S$ 2.5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,142.13，过去一年为每平方英尺 S$ 1,134.38。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.57 M，最高成交价为 S$ 2.05 M。

租金价格从从 S$ 4,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.11，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.09。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Florida99 年2000
CR 8NE 14
Walk Icon11分钟 (874米)
后港地铁站
1,112.35 - 1,303.1 psf1,205.69 psf990 - 4,300 /mo2,254.44 /mo3.26%
Riverfront Residences99 年2024
CR 8NE 14
Walk Icon11分钟 (814米)
后港地铁站
1,511.88 - 2,138.84 psf1,736.38 psf1,100 - 4,500 /mo3,124.84 /mo3.73%
鑫丰银河湾99 年2018
SE 4
Walk Icon14分钟 (1064米)
港脚轻轨
1,215.6 - 1,741.65 psf1,530.54 psf866 - 5,500 /mo3,078.21 /mo3.88%
Riversails99 年2016
SE 4
Walk Icon8分钟 (563米)
港脚轻轨
1,213.5 - 1,695.22 psf1,495.72 psf800 - 4,500 /mo3,133.27 /mo3.25%
Midtown Residences99 年2016
CR 8NE 14
Walk Icon4分钟 (258米)
后港地铁站
1,673.24 - 2,009.27 psf1,792.13 psf3,500 - 3,900 /mo3,716.67 /mo4.06%
Boathouse Residences99 年2015
SE 4
Walk Icon12分钟 (891米)
港脚轻轨
1,258.01 - 1,592.42 psf1,390.28 psf1,099 - 4,500 /mo2,992.15 /mo3.4%
Heron Bay99 年2015
SE 4
Walk Icon11分钟 (823米)
港脚轻轨
1,215.32 - 1,561.28 psf1,421.47 psf1,400 - 5,499 /mo3,659.9 /mo3.19%
Rio Vista99 年2004
CR 8NE 14
Walk Icon12分钟 (951米)
后港地铁站
1,100.24 - 1,451.38 psf1,285.05 psf1,150 - 3,600 /mo1,625 /mo3.35%
Evergreen Park99 年1999
CR 7
Walk Icon10分钟 (738米)
德福地铁站
1,106.56 - 1,294.56 psf1,155.21 psf699 - 4,100 /mo2,610.78 /mo3.86%

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全部待售房源

任意

3 房

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,048,000

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Riverfront Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,280,000

Riverfront Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Kingsford Waterbay - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Kingsford Waterbay

4 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

Heron Bay - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,388 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

Heron Bay

4 卧室  3 卫生间  1,388 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Quartz

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Kingsford Waterbay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,338,000

Kingsford Waterbay

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Kingsford Waterbay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 699,000

Kingsford Waterbay

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Rio Vista - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Rio Vista

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Jewel @ Buangkok - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Jewel @ Buangkok

4 卧室  4 卫生间  1,356 平方尺

Riverfront Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,297,000

Riverfront Residences

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

The Quartz

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Kingsford Waterbay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,428,000

Kingsford Waterbay

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Riversound Residence - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,788,888

Riversound Residence

4 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,345 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,138,000

The Quartz

3 卧室  2 卫生间  1,345 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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